投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ市川市宮久保2丁目中古戸建
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5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+SIC+ファミリーコーナー
- 所在地 千葉県市川市 宮久保2丁目
- 建物面積 124.51m2
- 土地面積 175.12m2
- 交通 中央・総武線 「本八幡」 駅 バス15分 徒歩7分
- 築年月 2012年11月
お問合せ
ー2012年11月築 約52.97坪の敷地に建つ、広々とした住宅ー
★庭あり★駐車スペースあり★豊富な収納スペースあり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2Q9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
＜ 市川市宮久保二丁目中古戸建 ＞
土地：約52.97坪のゆったりとした敷地
駐車スペースあり（車種によります）
建物：124.51m2
ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット等
収納スペースが豊富！
━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件です ≫
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【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール: t-matsuki@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『松木（マツキ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の特徴
………………………………………………………
★閑静な住宅地に存する
子育て環境にも恵まれた住環境
★北道路のため、
人目を気にしない広々としたお庭
★駐車場：駐車スペースあり(1台)
（車種によります。）
★間取り：3LDK＋ファミリーコーナー＋WIC＋SIC
各洋室6帖以上とゆとりがあり、
階段を上がると扉のないファミリーコーナーが広がり
ライフスタイルに合わせて様々な使用ができます。
またウォークインクローゼット、
シューズインクローゼット、屋根裏収納、階段下収納があり
収納スペースが豊富です。
★LDK：南西向きのリビングで日当たり良好です。
リビングイン階段で家族が顔を合わせる機会が増えます。
しかも！
本物件は2階に繋がる階段前に扉があるので、
エアコンの冷気を逃がしません。
★浴室が2階にある為、洗濯物等生活動線を
2階のみで可能です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス良好の「本八幡」駅
………………………………………………………
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
－JR総武線「本八幡」駅から－
●「錦糸町」駅 18分～19分
●「東京」駅 26分～30分
●「秋葉原」駅 26分～27分
●「千葉」駅 27分～30分
―都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】から―
●「大手町」駅 34分～39分
●「新宿」駅 43分～44分
―京成本線「京成八幡」駅から―
●「日本橋」駅 31分～35分
●「京成上野」駅 28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）
1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
54分～1時間1分
ライフインフォメーション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【学校】
●市川市立百合台小学校 約610m（徒歩8分）
●市川市立第三中学校 約410m（徒歩6分）
【周辺施設】
●くすりの福太郎宮久保店 約230m（徒歩3分）
●ファミリーマート市川宮久保店
約400m（徒歩5分）
●ベルクス 市川宮久保店 約740m（徒歩10分）
★:*:。★.:*:’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意2
上記記載文章は分譲時の資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
担当者コメント
本八幡センター
松木 大晟 (まつき たいせい)
【市川市宮久保二丁目 戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。
〈魅力のポイント〉
閑静な住宅地にありながら、小学校、中学校が
徒歩8分圏内で子育て環境に恵まれています。
スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も揃います。
約52.97坪の土地に建つ住宅は各部屋にゆとりがあり、
2階のベランダからはスカイツリーや江戸川の花火大会が一望できます。
（気象条件によります。また将来にわたり保証されるものではありません）
また2階に繋がる階段前に扉を作ることで、
エアコンの冷気を逃がさないようにしたり、
小さいお子様の安全性を考慮して、
壁に出来る角を丸みを帯びた作りにしております。
まずはこのこだわったお部屋を現地にてご覧くださいませ。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
市川市立百合台小学校
現地より約610m
徒歩8分 -
中学校
市川市立第三中学校
現地より約410m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート市川宮久保店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
新鮮市場アタック市川宮久保店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2Q9011 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 宮久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 バス15分(バス停 宮久保坂上) 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+ファミリーコーナー | ||
建物面積
|
124.51m2(37.66坪) 1階：62.41m2 2階：62.1m2 | ||
|
土地面積
|
175.12m2(52.97坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 接面13.5m | ||
| 設備 | 公営水道・個別浄化槽・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／法第22条指定区域・市川市景観計画区域・宅地造成工事規制区域・八幡台住宅地区建築協定・日影規制 | ||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
