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中古一戸建て
あんしん建物補修
ファインコート西武立川アユモシティ NEW!
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都立川市 西砂町1丁目
- 建物面積 94.14m2
- 土地面積 100.16m2
- 交通 西武拝島線 「西武立川」 駅 徒歩4分
- 築年月 2014年5月
お問合せ
ファインコート立川アユモシティ 西武立川駅徒歩4分・ヤオコー西武立川駅前店徒歩4分
住宅×商業×公共施設一体の複合開発エリアに佇む、三井不動産レジデンシャル旧分譲「ファインコート」
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ファインコート西武立川について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三井不動産レジデンシャルによる分譲戸建て
街全体が住みよくデザインされ、
安心してお住まい頂ける住環境
☆太陽光発電システム（オプション）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
近隣に高層建築物がなく、
一日を通して日当たりを確保できるお住まいのため、
太陽光発電システムにも適しています。
☆1日を通して明るい室内
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
建物南側にはお庭スペースにくわえて
分譲地内の通路部分が設けられており、
隣地との感覚を確保することで1階の日当たりも確保
☆開放的なLDK
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングは横長のデザインで、
南側の日当たりをより多く確保でき、
明るく開放感のある家族空間を実現します。
また、南側にはシェードを追加しており、
通路の目線にも配慮しています。
☆子育て世代にも、シニアにも便利な「和室」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングに隣接する1階に和室を配置
お子様の様子を見守りながら家族で過ごしたり、
来客用のスペースとして利用したり、
活用方法はさまざま。
☆大容量の収納スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本物件では約2.7帖のウォークインクローゼット
に加え、約2.9帖の収納スペースや、
2箇所の床下収納、約5.1帖の小屋裏収納など、
収納スペースが充実。
家族の荷物をすっきり収納でき、
追加の家具を最小限にできるお住まいです。
☆明るく広々とした階段スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
暗くなりがちな階段も窓を設けて明るい空間に。
ゆったりとしたコーナリングのため、
お子様や洗濯ものなどを抱えても、
安全に、安心して上り下りできます。
☆主寝室は広々約7.6帖
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ゆとりある主寝室はお子様と一緒に寝たり、
書斎スペースを確保できるほど。
主寝室の窓にはオプションで内窓を採用し、
ご家族の静穏性と断熱性を高めています。
┏┓アユモシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆西武立川駅南口大規模複合開発事業で誕生した「アユモシティ」
(総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の複合プロジェクト)
＜街の主な特徴＞
(1) 総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の駅前大規模複合開発
・駅を中心に徒歩 5 分圏内に住宅、商業施設、公園などが集まった暮らしやすい街
・自然環境や景観との調和を図り、街全体で 5％以上の公園や緑地帯、街並みを整備
(2) 周辺環境と連携した街づくりコンセプトとタウンデザイン
・周辺環境との繋がりに根ざした、街づくりコンセプト
・玉川上水の「水の流れ」を連想させるタウンデザイン
「アユモシティ」内の 4 つの公園には、
それぞれ異なる「水の流れ」のデザインが採用されています。
・通行しやすく景観にも優れた、歩くことが楽しくなる街路計画
(3) 街全体で考えられた防災・防犯対策とコミュニティ形成の促進
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武拝島駅・・・・・・・・・・・約260m
・ヤオコー西武立川駅前店・・・・・約260m
・ファミリーマート西武立川駅前店・約260m
・立川市立西砂小学校・・・・・・・約330m
・立川市立立川第七中学校・・・・・約1.1km
・しょうわの森こどもクリニック・・約260m
・西武立川クリニック・・・・・・・約360m
・西武立川きらり保育園・・・・・・約450m
・うずまき公園・・・・・・・・・・約140m
・かけはし公園・・・・・・・・・・約110m
・カインズ昭島店・・・・・・・・・約1.01km
・MOVIX昭島 ・・・・・・・・・・約1.55km
・モリタウン・・・・・・・・・・・約1.45km
┏┓リフォームのお見積りも併せてご提案します！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
せっかくのご新居を、お好みの間取りに変更したり、
気になる部分を交換したりなど、ご希望に併せて
リフォームのお見積りもご提案します。
提携のリフォーム業者が複数ございますので、
比較検討も可能です。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランナー無料相談！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買換え住宅ローン】
提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。
【買換えサポート】
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 立川センター 松尾 直明です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
(2)メールで・・・
●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三井不動産レジデンシャルによる分譲戸建て
街全体が住みよくデザインされ、
安心してお住まい頂ける住環境
☆太陽光発電システム（オプション）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
近隣に高層建築物がなく、
一日を通して日当たりを確保できるお住まいのため、
太陽光発電システムにも適しています。
☆1日を通して明るい室内
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
建物南側にはお庭スペースにくわえて
分譲地内の通路部分が設けられており、
隣地との感覚を確保することで1階の日当たりも確保
☆開放的なLDK
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングは横長のデザインで、
南側の日当たりをより多く確保でき、
明るく開放感のある家族空間を実現します。
また、南側にはシェードを追加しており、
通路の目線にも配慮しています。
☆子育て世代にも、シニアにも便利な「和室」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リビングダイニングに隣接する1階に和室を配置
お子様の様子を見守りながら家族で過ごしたり、
来客用のスペースとして利用したり、
活用方法はさまざま。
☆大容量の収納スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本物件では約2.7帖のウォークインクローゼット
に加え、約2.9帖の収納スペースや、
2箇所の床下収納、約5.1帖の小屋裏収納など、
収納スペースが充実。
家族の荷物をすっきり収納でき、
追加の家具を最小限にできるお住まいです。
☆明るく広々とした階段スペース
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
暗くなりがちな階段も窓を設けて明るい空間に。
ゆったりとしたコーナリングのため、
お子様や洗濯ものなどを抱えても、
安全に、安心して上り下りできます。
☆主寝室は広々約7.6帖
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ゆとりある主寝室はお子様と一緒に寝たり、
書斎スペースを確保できるほど。
主寝室の窓にはオプションで内窓を採用し、
ご家族の静穏性と断熱性を高めています。
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☆西武立川駅南口大規模複合開発事業で誕生した「アユモシティ」
(総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の複合プロジェクト)
＜街の主な特徴＞
(1) 総開発面積約 6.7ha・住宅×商業×公共施設一体の駅前大規模複合開発
・駅を中心に徒歩 5 分圏内に住宅、商業施設、公園などが集まった暮らしやすい街
・自然環境や景観との調和を図り、街全体で 5％以上の公園や緑地帯、街並みを整備
(2) 周辺環境と連携した街づくりコンセプトとタウンデザイン
・周辺環境との繋がりに根ざした、街づくりコンセプト
・玉川上水の「水の流れ」を連想させるタウンデザイン
「アユモシティ」内の 4 つの公園には、
それぞれ異なる「水の流れ」のデザインが採用されています。
・通行しやすく景観にも優れた、歩くことが楽しくなる街路計画
(3) 街全体で考えられた防災・防犯対策とコミュニティ形成の促進
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武拝島駅・・・・・・・・・・・約260m
・ヤオコー西武立川駅前店・・・・・約260m
・ファミリーマート西武立川駅前店・約260m
・立川市立西砂小学校・・・・・・・約330m
・立川市立立川第七中学校・・・・・約1.1km
・しょうわの森こどもクリニック・・約260m
・西武立川クリニック・・・・・・・約360m
・西武立川きらり保育園・・・・・・約450m
・うずまき公園・・・・・・・・・・約140m
・かけはし公園・・・・・・・・・・約110m
・カインズ昭島店・・・・・・・・・約1.01km
・MOVIX昭島 ・・・・・・・・・・約1.55km
・モリタウン・・・・・・・・・・・約1.45km
┏┓リフォームのお見積りも併せてご提案します！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
せっかくのご新居を、お好みの間取りに変更したり、
気になる部分を交換したりなど、ご希望に併せて
リフォームのお見積りもご提案します。
提携のリフォーム業者が複数ございますので、
比較検討も可能です。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
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【買換え住宅ローン】
提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。
【買換えサポート】
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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本物件の担当者は 立川センター 松尾 直明です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
(2)メールで・・・
●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
担当者コメント
立川センター
松尾 直明 (まつお なおあき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松尾（まつお）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4297-1419
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松尾（まつお）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4297-1419
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #大型タウン内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q9005 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 西砂町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
94.14m2(28.47坪)(公簿) 1階：51.08m2 2階：43.06m2 | ||
|
土地面積
|
100.16m2(30.29坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
153m2×1/13 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
