新築一戸建て

横浜市磯子区滝頭1丁目　新築戸建　2号棟　/　全2棟

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物件番号 E59Q7046

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☆2024年10月末完成予定の新築戸建☆　南西・北西の角地
（LDKは約18.5帖、パントリー、小屋裏収納　有り）

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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横浜支店
営業一課

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◎土地面積：75.16m2
◎建物面積：82.18m2
◎間取り：3LDK+パントリー+小屋裏収納
◎LDKは約18.5帖
◎パントリー（約2.0帖）と小屋裏収納（約3.5帖）+全居室収納で収納豊富な住宅
◎全室二面採光
◎浴室は1.8m×1.8mタイプでゆとりがございます
◎床下にグラスウール断熱材
◎南西・北西の角地につき、陽当たり良好、開放感有り

～設備について～
・アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複合ガラス（ペアガラス）
・屋根、壁、床下にグラスウール断熱材を使用（一部フェノールフォーム断熱材仕様）
・給湯器はエコジョーズを採用

担当者コメント

山下 智之(やました ともゆき)

横浜支店

山下 智之 (やました ともゆき)

2024年10月末完成予定の新築戸建。物件資料や仕様書等のご準備がございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59Q7046
所在地 神奈川県横浜市磯子区 滝頭1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「根岸」駅 バス12分(バス停 仲之町) 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 82.18m2(24.85坪) 1階：39.95m2 2階：42.23m2
土地面積 75.16m2(22.73坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.84m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道 接面5.8m・南西4m公道 接面10.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1K建0588号●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度
更新日 2024年9月16日 次回更新予定日 2024年9月30日

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