新築一戸建て

世田谷区等々力5丁目戸建 1号棟

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646459

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担当: 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

・……━━◆ 2024年5月築 新築戸建て ◆━━……・


  SETAGAYA TODOROKI_5 <No.1>

 ー★ 世田谷区等々力5丁目邸宅 1号棟 ★ー


・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・

  東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩8分

┌◆ おすすめPOINT ◆──────────────┐

 1.駅前は石畳と街路樹の商店街『ハッピーロード尾山台』
   があり、日常のお買い物に便利な住環境

 2.低層の一戸建て住宅が並ぶ「等々力5丁目」アドレス

 3. 『自由が丘』と『二子玉川』に挟まれた利便性高い立地

└─────────────────────────┘

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

●土地面積/143.16m2
●建物面積/145.55m2
●用途地域/第一種低層住居専用地域
●建ぺい率/50%
●容積率/100%
●建物構造/木造2階建て
●間取り/2LDK + 2サービスルーム+カースペース有

……………………………………………………………

┌◆ 設備&仕様 ◆
└────────────────────────

●南面にルーフバルコニーを設け、
 開放的で明るいLDK約25.0帖
●シューズインクロゼット、ウォークインクローゼット、
 パントリー等収納力が豊富
●床暖房設備で足元から温かく過ごせる、リビングダイニング
●ブライバシーに配慮されたダブルポーチ空間
●ゆったり使えるダブル洗面ボウル
●鏡裏収納付き木製5面鏡
●タッチレス水栓
●ハイパーガラストップ3口コンロ

……………………………………………………………

┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
 ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
<スーパー>
まいばすけっと等々力7丁目店…約333m(5分)
オオゼキ尾山台店…約402m(6分)

<コンビニ>
セブンイレブン世田谷等々力5丁目店…約211m(3分)
セブンイレブン世田谷等々力7丁目店…約319m(4分)
セブンイレブン世田谷尾山台駅北店…約421m(6分)

<その他>
CS薬局尾山台店…約310m(4分)
尾山台薬局…約462m(6分)

……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
玉川警察署尾山台駅前交番…約455m(6分)
玉川警察署九品仏交番…約679m(9分)

世田谷区立尾山台図書館…約644m(9分)

世田谷区役所玉川総合支所…約766m(10分)

……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
ナオミ保育園…約340m(5分)
世田谷区立等々力中央保育園…約378m(5分)
幼稚園ChaChaChildrenTodoroki…約372m(5分)

世田谷区立等々力小学校…約724m(10分)
世田谷区立尾山台中学校…約510m(7分)

産業能率大学自由が丘キャンパス…約566m(8分)
私立東京都市大学等々力キャンパス…約634m(8分)

……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
等々力五丁目はなみずき公園…約106m(2分)
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約259m(4分)
鷺草園…約461m(6分)
九品仏広場…約643m(9分)
奥沢六丁目緑地…約781m(10分)
呑川緑道…約925m(12分)

玉川神社…約511m(7分)
尾山台地域体育館…約644m(9分)

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◆医療機関
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尾山台かばやま小児科アレルギー科…約451m(6分)

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◆バス停
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中町五丁目-田園調布駅、自01/自02[東急バス]他
 八幡中学校…約324m(5分)




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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !        ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇フリーコール:0120-820-841
◇担当者直通 :080-8172-7259

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール:k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

山田 健太(やまだ けんた)

自由が丘センター

山田 健太 (やまだ けんた)

私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。

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価格 18,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646459
所在地 東京都世田谷区 等々力5丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線尾山台」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+2サービスルーム
建物面積 145.55m2(44.02坪) 1階:77.39m2 2階:68.16m2
土地面積 143.16m2(43.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m公道
設備 本下水
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第23UDI1T建04002号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
※延床面積には備蓄倉庫面積を含みます
※電気・ガスについてはお客様ご自身での選択・契約が必要です
更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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