新築一戸建て

ルネテラス上用賀 1号棟

☆2024年8月完成新築戸建 ☆東急田園都市線「上用賀」駅徒歩14分 ☆建物面積100.40m2
☆設備機器をインターホン新親機とスマートフォンで遠隔操作できる「IoT」住宅

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ご利用環境について

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7544357

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋  RENAI TERRACE KAMIYOGA
╋    ルネテラス上用賀 一号棟
╋     
╋ 2024年8月築 太陽光発電[2.05kW]搭載
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


砧公園の広大な自然に寄り添う邸宅街・世田谷区上用賀。
都市機能が充実して用賀駅前の利便性を享受して、
世田谷邸宅街ならではの上質な暮らしを描く
永住ロケーションがここにあります。


★耐震等級3取得

★断熱等性能等級5取得

★一次エネルギー消費量等級6取得


┏┓  おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積100.40m2×3LDK+S+SIC+WICの間取り

■角地の開放感を満喫する爽快な南面3室プラン

■靴や傘・アウトドア用品までたっぷりと収納できる
 シューズクローゼット

■ダイニングと一体的に利用できる対面カウンター付きの
 オープンキッチン(食洗器・タッチレス水栓)

■コーナー引き戸でLDKと一体的な空間として利用しやすい納戸

■LDKを明るく開放的な空間として演出する南面のリビング吹き抜け

■二階廊下と主寝室をつなぐ、ウォークスルー型のファミリークローク

■2部屋から出入りでき、屋外をゆったりと使えるルーフバルコニー

■玄関階段部分にライン照明を仕様

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有

■安心のホームセキュリティシステム・防犯カメラ

■タンクレストイレ


┏┓  設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・様々な設備の操作がもっとスマートになるIoT(アイオーティ)を導入。
HEMS(ホームステージングマネジメントシステム)を介して
設備機能をコントロールできるIoT住宅。室内ではもちろん、
外出先でもドアの施錠やシャッターの開閉、浴槽のお湯張り、
床暖房のオンオフまで、インターホン親機とスマートフォンで
操作ができます。

・安全性と快適性を兼ね備えたドアキーを導入。
 スマートロックシステム「Fami Lock」
リモコンをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを
押すだけで上下二つの鍵が自動で施解錠する、1アクションスタイル。
リモコンの「施錠」「開錠」ボタンでも施解錠が可能です。

・省エネ性の高い高効率設備を導入。
 ハイブリット型「ECO ONE」
ECO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)
のいいとこどりをしたハイブリッド給湯機。光熱費とともに
CO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった 
「お湯切れ」の心配が無いのが特徴です。

・ガスを効率的に活用した省エネで快適な先進設備を導入。
【TES温水式床暖房】
埃を舞い上げず足元から優しく温めるため、衛生的で健康的。
快適な床暖房を装備しています。

【浴室換気乾燥機】
雨天時や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機。
ランドリーパイプも装備しています。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
ガスを使って電気よりも早く効率的に衣類乾燥ができる
家庭用ガス衣類乾燥機。洗濯機とは別の独立した乾燥機なので、
洗濯をしながら乾燥もでき、洗濯時間も短縮。
ランニングコストもお得で家事の負担を大幅に軽減できます。


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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
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「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
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「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
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■安心・安全に売却するために!
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
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■売却物件をモデルルームのように演出!
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

■居住中のお住まいをプロの手で美しく!
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
 詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 平野 智也(ひらの ともや)と申します。

 お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
 ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

 まずは些細なきっかけからで構いませんので、
 お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

 それではご検討のほどよろしくお願いします。

 (1) お電話で…
 ● 会社   :0120-504-281
 ● 担当者直通:080-9584-4572

 (2)メールで…
 ● 担当者直通メール:
   t3-hirano@nomura-re.co.jp

 現地ご見学をご希望の際には、
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

 また、本物件についてのご質問や
 ご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。

 ご連絡を心よりお待ちしております。

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価格 17,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544357
所在地 東京都世田谷区 上用賀5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S+WIC+SIC
建物面積 100.4m2(30.37坪) 
土地面積 102.91m2(31.13坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 121.25m2×1/4 セットバック
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東6.2m公道・南4.5m私道
設備
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第23UDI1C建06349号
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

お問合せ店舗

0120-504-281

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物件番号 R7544357

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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