新築一戸建て

磯子区岡村7丁目　新築戸建　1号棟/全2棟

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物件番号 RA437804

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■省エネ基準適合住宅　■2024年5月下旬完成　■木造二階建て　

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間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA437804

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00

所在地： 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目　　　

▽▽▽上記日程で予約制内覧会を開催いたします▽▽▽

予約制となっておりますので現地に係員が駐在いたしません。

事前にご希望日時を下記連絡先までお電話にてご予約下さい。

無料通話／0120－981－961
担当／小笠原

この物件のおすすめポイント

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　　磯子区岡村7丁目　新築1号棟

　　　　

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アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

○横浜市営地下鉄ブルーライン
〇京急本線
　　「上大岡」駅　　バス18分
　　「泉谷公園」バス停　徒歩4分

〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。



間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

○LDK　約18.62帖
○洋室　約10帖、約6.37帖、約6.25帖



おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■間切り可能な10帖の洋室あり
　※費用などはお問合せ下さい。

■全居室に収納有

■生活環境が整っており、子育てにも便利
　（※詳細は下記をご参照ください）


充実の設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■全周囲24時間換気システム

■高断熱型　LOW-eガラス

■防犯・断熱仕様　玄関ドア

■カラーテレビ　インターフォン

■システムキッチン　3口コンロ

■ビルトイン　食器洗浄乾燥機

■浄水器内蔵型ハンドシャワー

■シャワー付洗面台

■システムバス保湿浴槽

■浴室換気乾燥暖房

■シャワートイレ

■ハウスプラス瑕疵担保付き
　建物保証10年

■地盤保証20年

■アフターサービス


周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■横浜市立山王台小学校・・・約1050m 徒歩14分

■横浜市立岡村中学校・・・約400m 徒歩5分

■横浜市立汐見台中学校・・・約1230m 徒歩16分

■岡村幼稚園・・・約940m 　　　　　徒歩12分

■岡村公園 ・・・約720m 　　　　　徒歩10分

■東急ストア磯子岡村店・・・約1130m 徒歩15分

■ハックドラック磯子広町店・・・約870m 徒歩11分

■まいばすけっと磯子2丁目店・・・約1260m　　徒歩16分

■セブンイレブン横浜岡村4丁目店・・・約980m　徒歩13分

■ローソン横浜岡村7丁目店・・・約910m 徒歩12分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS)
東戸塚センター
小笠原　汐織（ おがさわら　しおり ）
■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-9975-8428
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

東戸塚センター

小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

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■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-9975-8428
■Eメール
・s-ogasawara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA437804
所在地 神奈川県横浜市磯子区 岡村7丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス18分(バス停 泉谷公園) 徒歩4分
京急本線 「上大岡」駅 バス18分(バス停 泉谷公園) 徒歩4分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 96.88m2(29.3坪) 
土地面積 111.14m2(33.61坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／2023SBC-確01722Y●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、〇宅地造成工事規制区域　〇最低敷地面積100m2
更新日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年10月7日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA437804

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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