野村の仲介+ 麻布営業部 営業二課 担当: 鹿毛 省吾(かげ しょうご)
中古マンション | 高輪ヒルズ |
E82X9010 |
1億3,800万円(税込) 2LDK
東京都港区高輪2丁目 |
120.9m2 | 4階/7階建 | |||
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩5分 |
1973年築 |
所在地 | 東京都港区高輪2丁目 | ||
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交通 | 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩5分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分 山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩15分 |
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価格 | 1億3,800万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 120.9m2(36.57坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
その他面積 | トランクルーム 2.35m2 | ||
構造 | SRC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1973年10月 | 総戸数 | 65戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | グローブシップ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 48,400円/月 | 修繕積立金 | 60,273円/月 |
その他使用料 | トランクルーム利用料 400円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/長銀不動産株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
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《 高 輪 ヒ ル ズ 》
高輪二丁目の高台、閑静な住宅地に重厚感溢れる佇まい
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┏┓ アクセス
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■都営浅草線・・・・・・・「泉岳寺」駅 徒歩 5 分
■JR山手線・京浜東北線・・「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩 7 分
■JR山手線・東海道線等・・「品 川」駅 徒歩 13 分
■東京メトロ南北線・・・・「白金高輪」駅 徒歩 15 分
■都営三田線・・・・・・・「白金高輪」駅 徒歩 15 分
┏┓ おすすめポイント
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■港区高輪二丁目:泉岳寺等、由緒ある寺社が数多く点在し、緑多き佇まいの閑静な住宅街。
■敷地面積:3,504.27 m2(共有持分:201/10,000 約70.4m2)
■1973年9月築 総戸数65戸
■2017年9月:大規模修繕工事実施(タイル補修、屋上防水等)
2024年1月:給水管更新工事(直結増圧式)
■鉄骨鉄筋コンクリート造、施工:鹿島建設株式会社
■ホテルライクな内廊下設計
■1階:ラウンジ、
■1階:ゲストルーム2部屋(4,000円/泊)
■エレベーターが二住戸につき一機(4階部分)
■管理は安心の、管理会社に全部委託:グローブシップ株式会社
■充実したセキュリティシステム
(夜間警備員、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターフォン)
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■防災チェア、AED設置
■インターネット設備有、CATV有、110度BSCSアンテナ設置
■駐車場使用料(平置):15,000円~20,000円 ※2024/4空無
■ペット飼育不可
┏┓ ルーム
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■2019年11月:リフォーム履歴あり(キッチン、浴室交換等)
■4階部分・東・西・南の三方角部屋のため、
陽あたり、眺望、通風良好
■専有面積:120.9m2、2LDK+SIC+トランクルーム
※3LDKへ変更可能な間取り(要別途費用)
■トランクルーム有:約2.35m2
■プライベート・パブリック分離の間取り
■リビングダイニングキッチン:約31.4帖(床暖房有)
■明るいカウンター付キッチン:約6.0帖
(TOYO KITCHEN、四口ガスコンロ、シャワー水栓)
■窓付きの明るい洗面室
■約1.6m×2.0mサイズのゆったり浴室
(追焚、浴室暖房乾燥機有)
■タンクレストイレ:手洗いカウンター有
┏┓ ライフインフォメーション
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■リンコス高輪店・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■大丸ピーコック三田伊皿子坂店・・約660m(徒歩9分)
■敬友クリニック高輪(内科)・・・ 約200m(徒歩3分)
■高輪幼稚園・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■高輪台小学校・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
■高輪中学校・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓ お問い合わせ先
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【本物件担当者】
氏 名:鹿毛 省吾(かげ しょうご)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール :0120-689-860
担当者直通携帯番号:080-8174-8193(鹿毛)
【メールでのお問合わせ】
メール:s-kage @nomura-re.co.jp(鹿毛)
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング |
収納 | シューズインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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