野村の仲介+ 渋谷営業部 営業二課 担当: 江原 佑典(えばら ゆうすけ)
中古マンション | パレ・プラス大井町 |
E57Z6003 |
7,480万円 2LDK+S
東京都品川区東大井3丁目 |
64.02m2 | 5階/5階建 | |||
京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩9分 |
1995年築 |
所在地 | 東京都品川区東大井3丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩9分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩9分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 |
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価格 | 7,480万円 | ||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 64.02m2(19.36坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.41m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 15.06m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1995年10月 | 総戸数 | 41戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 20,290円/月 | 修繕積立金 | 21,900円/月 |
その他使用料 | 分譲駐車場管理費 3,500円/月、分譲駐車場修繕積立金 3,000円/月、ルーフバルコニー使用料 830円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,360.7m2 共有持分(27243/1000000)●分譲時会社/ハイエリア株式会社●施工会社/株式会社佐田建設●設計会社/株式会社アーキプラン | ||
更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
所在地: | 東京都品川区東大井3丁目 |
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《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「江原」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール):0120-554-281
■ 担当 江原 携帯電話:080-8008-4967
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パレ・プラス大井町
欧州建築風のヴィンテージマンション
大井町駅より徒歩9分・静かな住環境
☆。.:゜★゜’・:*゜’・:*:.。:☆。.:*:・☆。
┏┓ 室内の魅力
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◇2021年にスケルトンリノベーションを実施
間取りや収納、内装を一新したお部屋です。
◇LDKには高窓付きの吹き抜けがあり、
明るく開放的なスペースを演出
◇南、北、東、西側の4面に開口部あり、
陽当たりや風通しに大変優れます。
◇15.06m2のルーフバルコニーに加え、
南西側に7.41m2のバルコニーあり
◇棟内の共用部を行き来する人、周辺の住民の方の
目線も気にならないお部屋位置
◇ルーフバルコニーは明るい陽射しを感じ、
夜景や朝焼けなど、季節や時間ごとに
様々な景色を楽しむことができます。
春には桜を眺め、自然を感じることができます。
◇大型のウォークインクローゼットのほか、
屋根裏収納スペース、各所に造作したクローゼットあり
豊富な収納力を備えたお部屋です。
◇ルーフバルコニーに大型物置あり
◇浴室からお湯を洗濯機に引く水栓を設置
┏┓ 建築概要
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■1995年10月築
■鉄筋コンクリート造 地上5階
対象不動産は最上階の5階です。
■総戸数41戸
■分譲:ハイエリア株式会社
■施工:佐田建設株式会社
■管理:日本ハウズイング株式会社
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
┏┓ アクセス・周辺環境
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◆京浜東北線・りんかい線・東急大井町線
「大井町」駅まで徒歩9分と好アクセス
複数路線利用可能
大井町駅前には、アトレ大井町、イトーヨーカドー大井町店、
阪急大井町ガーデン等大型商業施設があり、
生活利便性も高い立地条件です。
保育園も徒歩10分圏内に多数あり
周辺は大通りから入った静かな住宅街
騒音の心配もなく、夜も静かで快適です。
◆京浜急行線「鮫洲」駅(各駅停車)から徒歩7分
「立会川」駅(急行停車駅)から徒歩7分の立地。
「品川」駅や「横浜」駅、浅草線直通で都心方面、
羽田空港へと交通アクセスが良い立地条件です。
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物件を担当しております江原佑典(えばら ゆうすけ)】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【江原/080-8008-4967】まで。
【メール:y-ebara@nomura-re.co.jp】
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位置 | 角部屋 / 最上階 / 南東向き |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 屋根裏収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
バルコニー | ルーフバルコニー / 2面バルコニー |
設備 | 都市ガス |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
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駐車場 | 駐輪場 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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