野村の仲介+ 赤坂センター 担当: 君塚 文梨(きみづか あやり)
中古マンション | ザ・レジデンス六本木 |
RB133353 |
5億1,600万円 3LDK
東京都港区六本木1丁目 |
110.14m2 | 12階/23階建 | |||
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分 |
2019年築 |
所在地 | 東京都港区六本木1丁目 | ||
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交通 | 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 |
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価格 | 5億1,600万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 110.14m2(33.31坪) | ||
バルコニー面積 | 3.54m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造23階地下2階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 2019年9月 | 総戸数 | 71戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 54,840円/月 | 修繕積立金 | 15,410円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/森トラスト株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店 | ||
更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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港区六本木1丁目アドレス
麻布台エリアの再開発至近
~ THE RESIDENCE ROPPONGI ~
2019年9月 築
110.14m2/3LDK
◆オーナーチェンジ物件◆
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☆ポイント☆
・森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」至近
・森トラスト旧分譲の免震タワーマンション
・ワンフロア最大4戸、全ての住戸が角部屋
・コンシェルジュサービス 24時間有人管理
■┓ お部屋について
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■専有面積:110.14m2
■間取り:3LDK
■階数:鉄筋コンクリート造地下2階地上23階建 12階部分
■向き:北東・北西 角住戸
■システムキッチン
■ワークトップカウンター(シーザーストーン)
■シングルレバー混合水栓(hansgrohe)
■浄水器(メイスイ)
■食洗器(Miele)
■コンロ(ガス2口+IHクッキングヒーター2口)(Rinnai)
■コンベック(電子レンジ機能付オーブン)(Miele)
■レンジフード(ステンレス製強制同時給排気タイプ)
■冷蔵冷凍庫(LIEBHRR)
■ディスポーザー
■蒸気排出ユニット(ポット、炊飯器収納機能)
■2分別ダストボックス
■システムキッチン下部収納(ソフトクローズ機能付)
■システムキッチン収納ドア(天然タモ突板柾目)
■食器棚
■壁(陶器質タイル)
■床(サーモタイルクォーツタイル)
■ドア(SUS枠テンパードア)
■ハンドシャワー(hansgrohe)
■サーモ付混合水栓(hansgrohe)
■洗面ボウル(CERA)
■洗面化粧台ドア(変形ウレタン塗装・J形状手掛け)
■シングルレバー混合水栓(hansgrohe)
■ワークトップ(天然御影石)
■二重床・二重天井
■Low-E複層ガラス
■床暖房(LD部分)
■各居室天井カセット型エアコン
■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
(共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。
高速通信環境を利用した、動画配信サービス「ギガシネマ」など多彩なコンテンツもお楽しみいただけます。)
■テレビ視聴サービス
(光ファイバーを使ったテレビサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」を導入。地上デジタル、BSデジタルを
視聴することができます。映画や音楽、スポーツなど多彩なジャンルを楽しめる最大250chのテレビサービス
「スカパー!プレミアムサービス光」にも対応しています。(※別途契約が必要です))
ーIoT対応ー
■インターホン向けIoTシステム
(専用アプリをインストールすることで、これまでインターホンの親機で行っていた各種操作がスマートフォン
でも可能になります。外出先やご自宅で手の離せない時でも来客対応が可能です。)
■赤外線対応リモコン照明スイッチ
(リビングや寝室の照明壁スイッチを取り外し、赤外線リモコンとして利用できます。照明のオン・オフ、
調光操作をはじめ、リモコンを登録することで、スマートスピーカーとの連携も可能です。)
■電気錠ワイヤレスリモート制御システム〔wiremo〕
(外出先からスマートフォンで玄関扉を施錠・確認できるサービスです。家族の帰宅・外出をお知らせしたり、
鍵の締め忘れをメールで通知するなど、さまざまな機能を備えています。)
※初期導入費用/47,000円~(税別)※月額ご利用料金/400円(税別)
■┓ マンションについて
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■2019年9月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階建地上23階建て
■免震構造
■超高強度コンクリート
(建物の20階以上の4隅で超高強度コンクリート(300N/mm2)を採用。
高強度化により柱を小径とすることが可能となり、より広い居住スペースと眺望の確保に寄与しています。)
■ボイドスラブ工法
(ボイドスラブ工法を採用。スラブ厚約270mm~295mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、
天井に小梁が出ないため開放的な空間を演出します。)
■二重床・二重天井
■T-2タエアイトサッシ
(サッシは、防音性に優れた遮音等級のT-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音を約30dB程度)低減します。
■Low-E複層ガラス
■戸境壁
(住戸間の間式乾火間仕切壁は約137mmを確保。生活騒音が隣音に伝わりにくいよう配慮しています。)
■森トラスト株式会社 旧分譲
■株式会社竹中工務店 施工
■森トラストレジデンシャルサービス株式会社 管理
■各階ゴミ置き場 24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー・メールボックス
■管理員 複数名によるローテーション勤務
勤務時間:24時間勤務(休憩・仮眠を含む)休日なし
■コンシェルジュサービス
勤務時間:月~日 AM8:00~PM8:00
エントランスのコンシェルジュカウンターでは、専属コンシェルジュが取次・紹介など日常をサポートする
多彩なサービスでおもてなしいたします。また、日本語訳にて12言語での対応が可能です。
■トランクルーム 地下1階に全17区画
■駐車場
全50台(機械式47台〔普通車36台/ハイルーフ車11台〕、平置3台(身障者用1台、来客用1台を含む)の
屋内専用駐車場。入口にはリングシャッターを設置しており、専用キーで開閉が可能です。)
■駐輪場
71台(2段ラック/スライドラック/傾斜ラック/平置)
■バイク置場3台(平置)
■4次セキュリティシステム
風除室・エントランスホール・エレベーター・玄関
■ハンズフリーシステム(Raccess)
鞄やポケットに鍵を入れたまま、オートロックの解除ができます。
両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなく、スムーズに通過することができます。
■セコムマンションセキュリティ
セコムの24時間365日体制のオンラインセキュリティシステムを導入。
コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、火災、非常通報、防犯(玄関・窓)、
ガス、救急(バス・トイレ)、水漏れ(洗面・キッチン・トイレ)など各種異動を感知します。
異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、必要に応じて警察・消防・ガス会社
などに通報を行います。
■非常用発電機
■防災備蓄倉庫
万が一の大災害に備えて、防災備蓄倉庫を
地下1階・5階・10階・20階・21階に設けています。
■┓ アクセス
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■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
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┏┓担当:君塚 文梨(キミヅカ アヤリ)
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*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーコール :0120 ‐ 935 - 730
◇本物件の担当者直通 :080 -1064-4419
*メールでのお問合わせ*
◆担当者直通メール
a-kimizuka@nomura-re.co.jp
位置 | 角部屋 |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 |
設備 | 都市ガス |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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