野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 三宅 拓也(みやけ たくや)
新築一戸建て | QC102127 |
3,998万円 4LDK
埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目 |
119.64m2 | 67.38m2 | |||
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩12分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目 |
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交 通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩12分 |
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価 格 | 3,998万円 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 119.64m2(36.19坪) | ||
土地面積 | 67.38m2(20.38坪)(実測) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年2月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 14m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 南4m私道 | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | 法第22条区域 高度地区15m 景観条例 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約14.07平米含 | ||
更新日 | 2024年5月22日 | 次回更新予定日 | 2024年6月5日 |
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さいたま市桜区桜田1丁目
新築戸建
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┏┓ おすすめポイント
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■南道路、整形地に立地
陽当り良好です。
■約19.2帖の開放感溢れるLDK
3面採光で、日中暖かい陽が入り大変暖かく、
快適にお過ごしいただけます。
■リビングダイニングには、足元から温める床暖房システムが
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■各居室2面採光・収納スペース確保
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
あったら便利な設備。
手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ!
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■キッチン・浴室・洗面室に窓付き
換気能力に優れています。
┏┓ 周辺環境
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■新開小学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■聖徳保育園・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■わかほ幼稚園・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■セブンイレブン浦和桜田2丁目店
・・・約450m(徒歩6分)
■ドラッグセイムス桜田店・・約550m(徒歩8分)
■ヤスノC&C浦和店・・・・・約800m(徒歩10分)
■三愛病院・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■浦和西堀郵便局・・・・・・・約850m(徒歩11分)
■新開公園・・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
(C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
~注意点~
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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部屋 | 全室2面採光 / 3面採光 |
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収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 |
その他 | 完成済み |
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立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 整形地 / 陽当り良好 |
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最新の物件情報は携帯 電話からもご確認頂けます。
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