野村の仲介+ 金沢文庫センター 担当: 牧田 直哉(まきた なおや)
中古マンション | レイディアントシティ横濱 カルティエ4 |
R7148934 |
4,090万円(税込) 3LDK+WIC
神奈川県横浜市金沢区大川 |
85.02m2 | 7階/10階建 | |||
京急本線 「金沢文庫」駅 バス10分 徒歩1分 |
2004年築 |
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区大川 | ||
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交通 | 京急本線 「金沢文庫」駅 バス10分(バス停 カルティエ4) 徒歩1分 ※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります |
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価格 | 4,090万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 85.02m2(25.71坪) | ||
バルコニー面積 | 12.17m2 | 向き | 東 |
その他面積 | トランクルーム 1.5m2/ポーチ 13.98m2 | ||
構造 | RC造10階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 170戸/1805戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,780円/月 | 修繕積立金 | 16,410円/月 |
その他使用料 | 団地管理費 6,970円/月、団地修繕積立金 1,100円/月、フレンドリークラブ会費 400円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/(株)さとうべネック 専有面積にトランクルーム面積1.5m2が含まれています。 バルコニー面積にオープンエアスペース(デッキ部分)5.51m2が含まれています。 |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
所在地: | 神奈川県横浜市金沢区大川 |
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL:0120-626-287 (通話料無料)
担当:牧田
携帯:080-9584‐4495
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整
担当スケジュール等により、ご希望に添えない
場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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┗□ レイディアントシティ横濱カルティエ4
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レイディアントシティ横濱は、
横浜市金沢区に建築された世帯数1,805戸の
ビックプロジェクトマンションでございます。
広大な敷地には、プールやフィットネスルーム
コンビニ、クリニック、薬局、公園、ケーキ屋など
生活に必要不可欠な施設(下記参照)が揃っております。
また、金沢区には金沢自然動物園、
八景島シーパラダイス、横浜ベイサイドマリーナ、
三井アウトレットパーク横浜ベイサイド、
コストコ金沢シーサイド店など
休日をより楽しくする商業施設もございます。
┏┓マンション全体について
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◇日本綜合地所株式会社 旧分譲
◇株式会社さとうべネック 旧施工
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
◇電線を埋設(歩道の広さも確保されています。)
◇コンセプト◇
ーコートダジュール・コンフォートー
海に囲まれ、会社までスムーズで、
広い家に住みたい人に。
南フランスコートダジュール。
長期滞在型のリゾートとして長い歴史をもち、
紺碧の海と緑豊かな丘、
たっぷりと降り注ぐ日差しが、
世界中の人を魅き寄せ続けるこの地は、
これまでも、これからも永遠に変わることのない
住みよい街の快適さにあふれています。
レイディアントシティ横濱の街づくりコンセプト
『コートダジュール・コンフォート』は、
そこから生まれました。
バカンスのように毎日を心地よく、
自分のリズムで生きる。
いつまでも美しい街を愛する。
それは、金沢八景という良好な環境・立地、
レイディアントシティ横濱の広大な敷地が
融合してこそ実現する街づくりです。
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┏┓セキュリティについて
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◇24時間セキュリティシステム
管理員と警備員が24時間常駐して敷地内を警備し、
不審者をチェックします。
システムや設備に人員を組み合わせることで、
不備の事態にも臨機応変対応します。
◇防犯カメラ
エントランスホール・駐車場、エレベーター内
など、人の出入りがある場所に合計100台以上の
防犯カメラを設置しています。
◇TVモニター付きオートロックシステム
◇非接触キーリーダーシステムを採用
共用エントランスでは、
鍵を集合インターホンに近づけるだけで
解錠できます。
┏┓マンション全体構造について
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◇二重床構造
LDK、洋室、廊下は二重床構造で、
足音や家具の移動音が下階へ
伝わりにくくなっています。
また床のコンクリートスラブは、
約280~310mmを確保しました。
◇アウトフレーム工法
柱の出っ張りを室外に出して、
有効面積を広げるアウトフレーム工法を採用
家具をコーナースペースに置くことができ、
室内のスペースをより広く活用することができます。
◇鉄筋を守る十分なかぶり厚
コンクリートの被覆を
建築基準法の基準値より厚くしており、
中性化の進行による鉄筋の錆びや劣化、
破損を抑えます。
◇ダブル配筋
壁の施工においては、
縦横に組んだ鉄筋を壁芯に挟んで
二重に配筋する方法を採用しています。
この工法によりシングル配筋に比べて、
高い構造強度と耐久性を実現しています。
☆レイディアントシティ横濱共用施設ガイド☆
(1)シーサイドアネックス(共用棟)
1F/プール・各種バス・サウナ・サンデッキ
2F/フロント
3F/フィットネス(スタジオ・マシンジム)・ルーフテラス
4F/託児スペース
5F/クラブサロン・レセプションラウンジ・AV、カラオケルーム
6F/ゲストルーム・ライブラリー・スカイルーフテラス
(2)キッズルーム(カルティエ1・3・5・6・7・9)
(3)パーティールーム(カルティエ4・8)
(4)スポーツルーム(カルティエ1・10)
(5)セミナールーム(カルティエ2・6)
(6)アトリエルーム(カルティエ5・11)
(7)絵本・漫画ライブラリー(カルティエ7)
(8)おもちゃ館(カルティエ8)
(9)和室(カルティエ3・9)
注意1:
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
┏┓物件のポイント
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★ 3LDK 東向き・角部屋 ★
■広さ:85.02m2の3LDK
(トランクルーム面積1.5m2が含まれています)
■2023年12月リフォーム完了のキレイなお部屋です!
(リフォーム内容は別途記載)
■地上10階建地下1階建の7階部分
■戸建て感覚の専用ポーチ(前庭)13.98m2があります
■専用ポーチにトランクルーム1.5m2があります
■バルコニーは東向き
■全室に窓があります
■食洗機付き対面式のキッチンです
■乾燥機付きの浴室
■三面鏡付き洗面化粧台
■全室に収納があります
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
===この物件のお問合せは、
【 牧田 直哉(まきた なおや)】まで
お問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-626-287
●本物件の担当者直通 :080-9584‐4495
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : n-makita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
設備 | 専用ポーチ付き / 都市ガス |
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) / プールあり |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 整備された歩道 |
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