野村の仲介+ 東戸塚センター 担当: 北村 駿尚(きたむら としたか)
中古一戸建て | 戸塚区川上町 |
EA4ZY006 |
4,480万円 2LDK+2S
神奈川県横浜市戸塚区川上町 |
95.19m2 | 55.63m2 | |||
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩9分 |
2016年築 |
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町 |
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交 通 | 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩9分 |
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価 格 | 4,480万円 | ||
間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積 | 95.19m2(28.79坪)(公簿) 1階:31.08m2 2階:32.75m2 3階:31.36m2 | ||
土地面積 | 55.63m2(16.82坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2016年5月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
建ぺい率 | 60%・200% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 南18m公道 接面5.3m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第4種高度 | ||
更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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横浜市戸塚区川上町 戸建
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┏┓おすすめポイント
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■2LDK+2Sの間取のため
在宅勤務やテレワークにも活用頂けます
■南道路につき陽当り、風通し良好
■広々とした約17.0帖ビングダイニングは、
陽当たりも良く、家族団らんの憩いの空間
■収納力豊富な’各収納スペース’は、
洋服や小物類、趣味の道具等、目的に応じて
すっきり美しい収納を実現します。
■ゆとりある駐車スペースを確保
■一戸建のためワンちゃんと思い切り遊べます
■お子様の成長を愉しみながら、
のびのびと子育てをご希望の方、
ひとまわり大きなお住まいをご希望の方へ
■生活環境が整っており、子育てにも便利
┏┓充実の設備・仕様
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■生活に便利な設備・仕様が充実
■ご家族の会話を盛り上げるカウンターキッチン
■毎日の家事をサポートする食器洗乾燥機付
⇒ビルトイン食洗機なので、
調理スペースが広々と使えます。
■ベビーカーやゴルフバックなど
収納力豊富な納戸スペースを確保。
お子様がいらっしゃるご家庭や趣味の道具も
スッキリ収納できます。
■複層ガラス採用により夏場は涼しく、冬場は
暖かくより快適な暮らしを
■収納力豊富な各収納スペースは、
洋服や小物類、趣味の道具等、目的に応じて
すっきり美しい収納を実現
┏┓各階のおすすめポイント
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【1階】
■広々とした玄関スペース+靴入れ
⇒玄関前と玄関内にスペースが広く取れているた
め、とても使いやすい玄関です。
靴入れも高さが変えられるため、女性のブーツ
等もしっかりと収納可能です。
■広々としたユニットバス+浴室換気乾燥機
⇒広々とスペースが取れていますので、小さい
お子様がいるご家庭にとても喜ばれる浴室です。
⇒浴室換気乾燥機も完備しているため、梅雨の時
期や花粉の時期、PM2.5などが多い時期に重宝
します。
■広々とした洗面化粧スペース
⇒洗面スペースも広く取れているため、
広々と使うことが出来ます。
■納戸スペース
⇒約4.3帖ある収納スペースなので、
様々な用途の物を収納できるスペースです。
2階・3階へ移動が大変な物の収納に便利です。
■駐車のしやすい駐車スペース
【2階】
■広々としたLDKスペース
⇒約17.0帖の広々としたリビングダイニングは
ご家族が集まる憩いのスペースになります。
リビングダイニングの形も良く、
家具の配置もしやすい間取りです。
■カウンターキッチン
⇒カウンター型のキッチンのため、
料理をしながら、リビングダイニングを
見渡すことが出来ます。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭に人気です。
■リビング階段
⇒お部屋まで行くのに必ずリビングを経由するた
め家族のコミュニケーションが増える間取りで
す。お子様がいるご家庭に人気の間取です。
【3階】
■様々な家族構成にマッチする2LDK+2S
⇒お子様がいらっしゃるご家庭からDINKS世帯
など 様々なお客様にあう間取設計です。
⇒クローゼット収納も奥行きがありますので、収納
にも便利。
■2箇所のバルコニー
⇒2階のリビングダイニングと
3階洋室の2か所に渡るバルコニーにより
洗濯スペースがしっかりと確保できています。
■南向きにつき眺望・風通し良好
⇒前面道路が広いたため、
眺望と陽当たり・風通しが良好です。
⇒3階建て特有の隣地などとの圧迫感がなく
快適に過ごすことが出来ます。
┌┐アクセス
└□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩9分
⇒学区内の横浜市立 川上北学校までも徒歩6分
お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
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お問い合わせ・内覧ご希望は、担当:北村まで
<フリーコール:0120-981-961>
どうぞお気軽にご連絡ください。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。
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■□ 資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意1:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2023年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあ
ります。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されており
ます。
弊社ホームページをご覧下さり
ありがとうございます。
この物件へのお問い合わせ・
内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。
資料請求頂いた際は、下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面
また、お住み替えが必要な際は資金計画や全体の
スケジュール表も作成可能なのでご相談下さい。
住宅ローンをご利用の場合は
審査が必要となります。
その際金融機関へ提出する書類として下記3点を
予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票
(1)お電話にて
●会社フリーコール : 0120-981-961
●本物件の担当者直通: 080-8068-8526
(2)メールにて
●担当者直通メール:to-kitamura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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駐車場 | 地下車庫 |
その他 | あんしん建物補修 / 建物調査済み / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 整形地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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