野村の仲介+ 津田沼センター 担当: 寺脇 洋樹(てらわき ひろき)
新築一戸建て | 江東区北砂六丁目 新築戸建 |
EG1Q1005 |
5,380万円(税込) 3LDK
東京都江東区北砂6丁目 |
77.4m2 | 41.86m2 | |||
都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都江東区北砂6丁目 |
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交 通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分 |
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価 格 | 5,380万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 77.4m2(23.41坪) 1階:22.35m2 2階:26.08m2 3階:26.08m2 その他:2.89m2 | ||
土地面積 | 41.86m2(12.66坪) | ||
構 造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年5月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | 10.78m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
接道状況 | 西4m私道 位置指定 接面6.3m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第23UDI1C建03658号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度 | ||
更新日 | 2024年5月27日 | 次回更新予定日 | 2024年6月10日 |
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≪江東区北砂6丁目 新築戸建≫
5月完成済
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都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分
┌◆ おすすめポイント ◆
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◇FUKUYA基本構造で耐震性、耐久性UP
◇断熱材:アクアフォーム
→グラスウールの1.5倍の断熱効果といわれています。
エアコンの効きが変わります。
◇外壁材:マイクロガード
→雨水で汚れを洗い落とす効果があります。
◇玄関引戸:ファミロック
→リモコンで玄関施錠できます。
◇窓:サーモスII
→冬は暖かく、夏は涼しく快適です。
◇コンパクトながらも、全居室5帖以上の3LDKの間取り!
◇お車をお持ちの方に嬉しいカースペース付き (車種による)
◇ちょっとした収納に便利な玄関物入付き
◇浴室:ほっカラリ床、魔法びん浴槽、浴室乾燥暖房付き
◇洗面所には床下収納庫付き
◇家族団らんに十分な13.7帖のリビング・ダイニング・キッチン
◇家族の顔を見ながらお料理も捗るカウンターキッチン
◇キッチン横にはパントリーにも利用できる物入付き
◇キッチンには換気に便利な窓付き
◇食洗器付き
◇3階の6帖と6.1帖の洋室にはどちらもクローゼット付き
◇お洗濯や家族のお時間に利用できるルーフバルコニー付き
◇窓が多く風通し良好
┌◆ 物件概要 ◆
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◇土地面積/41.86m2
◇建物面積/77.40m2
◇接道/西側幅員4mの指導に面する
◇用途地域/準工業地域
┌◆ Life Information ◆
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≪商業施設≫
◇ヨークマート東砂店・・・・・・・・徒歩約5分(約365m)
◇まいばすけっと北砂5丁目店・・・・徒歩約7分(約487m)
◇ファミリーマート北砂六丁目店・・・徒歩約5分(約390m)
◇セブンイレブン江東東砂1丁目店・・徒歩約6分(約443m)
◇サンドラッグ東砂店・・・・・・・・徒歩約7分(約532m)
◇アリオ北砂・・・・・・・・・・・・徒歩約18分(約1400m)
≪教育施設≫
◇大島幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩約6分(約464m)
◇太陽の子大島五丁目保育園・・・・・徒歩約6分(約437m)
◇第六砂町小学校・・・・・・・・・・徒歩約8分(約592m)
◇砂町中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約3分(約205m)
≪公園≫
◇砂町2公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分(約349m)
◇東砂1公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分(約382m)
◇大島8公園・・・・・・・・・・・・徒歩約9分(約703m)
≪病院≫
◇永岡クリニック・・・・・・・・・・徒歩約8分(約579m)
◇惠仁クリニック・・・・・・・・・・徒歩約7分(約504m)
≪その他≫
◇江東北砂五郵便局・・・・・・・・・徒歩約5分(約338m)
◇大島ゴルフセンター・・・・・・・・徒歩約7分(約493m)
*実際の体感距離は、ご自身の足でもお確かめください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
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お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
不動産は、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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【本物件担当者】
店舗名:津田沼センター
氏 名:竹澤 亮太(たけざわ りょうた)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール :0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール:r-takezawa@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | 床下収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 |
設備 | 都市ガス |
構造 | 屋上付き |
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その他 | 完成済み |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ |
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