野村の仲介+ 練馬センター 担当: 市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)
新築一戸建て | 練馬区豊玉中2丁目 新築分譲住宅 |
R8146993 |
8,498万円(税込) 3LDK+ロフト
東京都練馬区豊玉中2丁目 |
95.02m2 | 72.11m2 | |||
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目 |
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交 通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 |
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価 格 | 8,498万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積 | 95.02m2(28.74坪) (車庫面積12.43m2含) | ||
土地面積 | 72.11m2(21.81坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年4月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 16m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 西8m公道・南4m私道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年4月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-23-11179-1号●容積率の制限内容/建ぺい率:60%(70%)●都市計画法他制限/防火地域、第2種高度、環状七号線桜台・栄町・豊玉地区沿道地区計画、再開発促進地区、日影規制(4h-2.5h/4m) | ||
更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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練馬区豊玉中2丁目 新築分譲住宅
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野村の仲介+(PLUS)
練馬センターおすすめの物件です。
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【担当:市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
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★都営大江戸線「練馬」駅 徒歩12分
★西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
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★2024年4月完成予定
★3LDK+ロフト
★LDKは広々の約18.5帖
上部は吹き抜けで開放感があります♪
★LD部分には足元から温める床暖房
★1階:洋室約5.1帖、洋室約5.5帖
廊下部分に床下収納あり
浴室(浴室乾燥機つき)
洗面台(シャンプードレッサー)
トイレ(温水洗浄機能つき)
★2階:LDK約18.5帖、和室約5帖(上部ロフト)
キッチン(システムキッチン、食器洗浄乾燥機つき)
トイレ(温水洗浄機能つき)
★24時間換気システム
★手すり付き階段
★複層ガラス
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部屋 | フローリング / 和室 / ロフト / 全室南向き / 全室2面採光 |
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収納 | 床下収納 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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立地・環境 | 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 |
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