野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 三砂 智哉(みさご ともや)
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パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス |
R5051449 ![]() |
6,480万円 3LDK+WIC
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埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目 |
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85.94m2 | ![]() |
3階/6階建 |
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京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩15分 |
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2004年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩15分 高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩15分 |
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価格 | 6,480万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 85.94m2(25.99坪) | ||
バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 31戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 16,760円/月 | 修繕積立金 | 22,000円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 8,000円~13,000円/月(空き確認日:2024年1月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三井不動産株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/三井住友建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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~浦和駅徒歩15分~
『パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス』
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●三井不動産株式会社旧分譲マンション
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩15分
●6階建て3階部分、南西部屋につき陽当たり・通風良好です
●新規リフォーム物件(2023年12月完成済)
⇒新規リフォーム物件につき、室内状況良好です。
●豊富な収納力
⇒全居室の収納に加え、
LD部分には約1.8帖のマルチクローゼットがございます。
●リビングダイニング部分に「TES式床暖房」
●ペット飼育可(飼育細則有)
●スロップシンク付バルコニー
⇒お子様の靴等、汚れ物を洗う際に便利な設備です。
●管理体制良好(全部委託/巡回)
●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
(火曜日水曜日を除く)
●コンビニやスーパーも生活圏にございます
・ファミリーマート太田窪2丁目店・・・・徒歩9分(約690m)
・ウエルシアさいたま原山2号店・・・・・徒歩10分(約760m)
・オーケー原山店・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,110m)
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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~立地について~
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●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩15分
⇒「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能
【再開発で利便性を享受する「浦和」駅】
「浦和」駅周辺には、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「浦和PARCO」、「イトーヨーカドー」など充実した複合商業施設が集積され、
日常的な利用が可能。
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~専有部分について~
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●3LDK・85.94m2
・各居室約6.0帖以上確保されている為、
お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。
●2023年12月リフォーム完成済
・全室クロス張替
・床フローリング張替
・スイッチコンセント交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換(食洗器付)
・床暖房マット交換
・網戸張替
・建具交換
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当:三砂までお問合せ下さい。
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注意1.上記記載内容は、パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます!
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉(みさごともや)
◇弊社フリーコール:0120-990-066
◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX:048-824-8788
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位置 | 南西向き |
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収納 | 全居室収納 |
キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
セキュリティ | オートロック |
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駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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