野村の仲介+ 大泉学園センター 担当: 和田 誠次郎(わだ せいじろう)
中古マンション | ランドステージ練馬高野台 |
ED5Q2003 |
4,750万円 2LDK+ロフト
東京都練馬区高野台2丁目 |
58.43m2 | 5階/5階建 | |||
西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩9分 |
2005年築 |
所在地 | 東京都練馬区高野台2丁目 | ||
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交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩9分 | ||
価格 | 4,750万円 | ||
間取り | 2LDK+ロフト | ||
専有面積 | 58.43m2(17.67坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.67m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 9.84m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 20戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 17,670円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/684.29m2 共有持分(5843/132222)●分譲時会社/株式会社青山メインランド●施工会社/第一建設工業株式会社●設計会社/株式会社時代設計一級建築事務所 ※ロフト面積:3.24m2 |
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更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
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☆★ ランドステージ練馬高野台 ★☆
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【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『和田(わだ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:s2-wada@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩9分
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┗□ お薦めポイント!
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◇専有面積:58.43m2(約17.6坪)
◇2LDK+ロフト
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン!
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内!
◇安心のオートロック付き
★リフォーム履歴あり(2021年2月完了)
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
(浴室乾燥機付き)
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
(ウォシュレット一体型)
■フロアタイル交換
(玄関・洗面室・廊下・玄関・トイレ)
■フローリング上張り
■クロス張替
■建具交換
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┗□ 充実の設備・仕様!
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☆・゜Kitchen
使いやすさを第一に考えた、機能性重視のキッチン。
大型シンクや浄水器付きシャワー水栓に加え、収納力の高い
スライドキャビネットを標準装備した、使い勝手の高い
システムキッチンを採用。
■浄水器付ハンドシャワー
指一本の操作で、浄水・原水の切り替え、
ストレート・シャワーの切り替えが楽にでき
70度の温水に対応。
特許の殺菌セラミックが内蔵されております。
■スライド式キャビネット
流し台下部収納は、たっぷり収納できて、
奥にしまったものがスムーズに取り出せる
スライド式キャビネットです。
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☆・゜Bathroon
バスルームには、高性能システムバスを導入。
水はけのよいカラリ床やマッサージ機能付き
シャワーヘッドなど、様々な快適使用となっております。
■浴室フルオートバス
ワンタッチで、浴槽へのお湯張りから保温、足し湯、
追い焚きが可能なフルオートバスを採用。
■24時間換気システム
住戸内の換気を24時間自動的にコントロールする
換気システムを採用。
快適な室内を維持できます。
■浴室換気乾燥暖房機
浴室内を常にクリーンな状態に保ち、
雨天時や夜間でも洗濯物を乾かせます。
冬の寒い時期には暖房としてもご利用いただけます。
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☆・゜Powder Room
パウダールームの洗面化粧台は、
豪華な雰囲気をプラスした、人造大理石天板で仕上げ
ハンドシャワー水洗を採用しました。
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☆・゜Lavatory
トイレはINAX製「サティス」を採用。
脱臭、温風乾燥、暖房・抗菌便座など機能も充実しています。
トイレットペーパーなどをストックできる上部吊戸棚を設け
収納にも配慮しています。
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☆・゜Security
■24時間監視するガードシステム
暮らしの安全を24時間体制で見守るセキュリティシステムを導入。
マンションの設備から警報を受信するとガードマンが
急行し、迅速かつ的確な対応をします。
■防犯監視カメラ・防犯センサー
共有部に防犯監視カメラ3台を設置。
映像は管理員室で録画されます。
■TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホンの採用により、
お部屋にいながら来訪者を音声と映像で
しっかり確認することができます。
■ディンプルキー
ピッキングによる空き巣の侵入を防ぐディンプルキーを採用。
複製しにくく壊れにくい設計です。
■ダブルロック
玄関には、2カ所でロックする防犯性を高めた
ダブルロックを採用。
無理な力を入れず楽に開閉できるプッシュプルハンドルです。
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☆・゜Comfortable
■懐中電灯兼用型の保安灯
深夜の廊下で足元を明るく照らしてくれる
人感センサー付保安灯を設置。取り外しができ、
停電時などには懐中電灯としても使用できます。
■人感センサー
玄関ホールには、人を感知して
自動的に点灯・消灯する人感センサーを設置。
深夜の帰宅も安心です。
■フルフラットフロア
リビング・ダイニング・廊下・洋室・トイレ・洗面室の
床に、段差を無くしたフルフラットフロアとし、
つまずきなどを未然に防止します。
■宅配ボックス
居住者の不在時でも宅配物の受け渡しができる便利な
宅配ロッカーをエントランスに設置。
■ペットと同居が可能
ペットも家族の一員として楽しく暮らせます。
また、1階共有部にはペット足洗い場を設置。
(管理規約に準ずる)
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■あい保育園高野台・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
■南光幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
■富士見台小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■石神井東中学校・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
【買物施設】
■ファミリーマート 高野台二丁目店・・徒歩2分(約130m)
■西友 高野台店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
■ピーコックストア 高野台店・・・・・徒歩9分(約710m)
【公園・その他施設】
■坂本遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
■中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
■箕輪公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
■練馬富士見台四郵便局・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
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┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :090-7229-9125(和田)
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位置 | 角部屋 / 最上階 / 南西向き |
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部屋 | フローリング / ロフト / 全居室フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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