野村の仲介+ 大阪支店 営業二課 担当: 吉川 聡(よしかわ さとし)
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プラウドタワー安堂寺 |
E95Q3005 ![]() |
6,980万円 1LDK+2WIC+SIC
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目 |
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66.82m2 | ![]() |
9階/21階建 |
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大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分 |
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2015年築 |
所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目 | ||
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交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分 | ||
価格 | 6,980万円 | ||
間取り | 1LDK+2WIC+SIC | ||
専有面積 | 66.82m2(20.21坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 21.62m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | トランクルーム 0.72m2 | ||
構造 | RC造21階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 100戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 19,900円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
その他使用料 | トランクルーム使用料 500円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/野村不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組 ●アルコープ面積=2.21m2 ●WIC=ウォークインクローゼット ●SIC=シューズインクローゼット ●TR=トランクルーム |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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プラウドタワー安堂寺
- PROUD TOWER ANDOJI -
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有史以来、大阪の政治・経済の中心を形作ってきた、
大阪の発祥の地「上町台地」。
大阪城や難波宮をはじめ、
街には由緒ある史跡が今もなお多く点在するこの地には
成熟し、落ち着いた佇まいの街並みが広がります。
┌◆住戸の特徴 ~features~
└───────────────────
▼分譲時オプション(2015年9月完成)
【玄関部分】
・廊下部分の床・巾木を玄関同使用のタイルへ変更
【キッチン】
・天然石天板一体型フラットカウンターに変更
・吊戸棚を撤去し開放的なカウンターキッチンへ変更
▼追加リフォーム(2015年9月完成)
【玄関部分】
・ブロンズミラー(全身鏡)設置
・一部壁面にモザイクタイル・ピクチャーレール
アイアンハンガー設置
・角度調整照明設置
【キッチン】
・流し台上にダウンライト設置
・造作カップボード追加、カップボード吊戸棚下にダウンライト設置
・背面にエコカラットプラス設置
【リビングダイニング】
・ダウンライト増設
・一部壁面にモールドタイル設置(木目)
・造作本棚設置
・一部ピクチャーレール・造作カウンター設置
・一部壁面にエコカラット追加
【洋室(約4.7帖)】
・ダウンライト調光スイッチに変更
・L字に棚板造作
・ウォークインクローゼット内の
パイプハンガー追加
【トイレ】
・カウンター天板にモザイクタイル設置
【洗面室】
・洗面化粧台壁面にモザイクタイル設置
・洗濯機置場上に可動式棚追加
【バルコニー】
・掃出し窓 縦型ブラインド設置
▼追加リフォーム(2022年2月完成)
【キッチン】
・ダウンライト増設
・調光スイッチ取付
・コンセント移設
・カップボード扉交換、天板塗装
【リビングダイニング】
・ダウンライト増設
・カーテンレール新設
・一部クロス張替
▼9階部分
▼専有面積:66.82m2の66.82m2の1LDK+2WIC+SIC+TR
・各洋室部分に収納あり
・プライバシー性を高めるアルコーブあり
・LDKの天井高は最高約2,600mm
・リフォームやメンテナンスがしやすく、
遮音性を高める二重床・二重天井仕様
・24時間換気システム
・人感センサー付きオートライト
・主寝室にはウォークインクローゼットあり
・玄関には収納力豊富なシューズインクローゼット
・トランクルームもございます。
▼充実の設備
- キッチン -
・食器洗い乾燥機
・生ゴミディスポーザ
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音ワイドシンク
・システムウォール収納
- 浴室 -
・ミストサウナ機能付浴室換気暖房乾燥器
・浴室床の排水を促し、滑りやすさを軽減した
フラッグストーンフロア
・ポップアップ排水栓
・ささっとキレイ排水口
- 洗面 -
・三面鏡裏収納
・モノスタイルシングルレバーマルチ水栓
・シンク下大型収納
・ヘルスメーター収納スペース
▼お子様からシニアの方まで安心して暮らせる
フラットフロア設計
┌◆マンションの特徴 ~features~
└───────────────────
▼総戸数100戸・地上21階建の
免震構造タワーマンション
分譲:野村不動産株式会社、NTT都市開発株式会社
施工:株式会社大林組
▼ペット飼育可(規約制限有り)
▼24時間ゴミ出し可
▼万一に備えたセキュリティ
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
・カラーモニター付きインターホン
・共用部の各所に防犯カメラを設置
・全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。
・宅配ロッカー
▼ブックサービス・無線LANを装備したコミュニティラウンジ
┌──◆交通アクセス ~access~
└────────────────────
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線、谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩1分
◆物件に関するお問い合わせ先
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野村の仲介+(PLUS) 大阪支店・営業二課
【担当】吉川 聡
【tel】080-2683-5381
【フリーコール】0120-989-173
【mail】sa-yoshikawa@nomura-re.co.jp
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位置 | 角部屋 / 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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