野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
中古マンション | エンゼルハイム石川台 |
E66Q3011 |
4,290万円 2LDK
東京都大田区石川町2丁目 |
51.84m2 | 3階/7階建 | |||
東急池上線 「石川台」駅 徒歩5分 |
1982年築 |
所在地 | 東京都大田区石川町2丁目 | ||
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交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩5分 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩9分 |
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価格 | 4,290万円 | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 51.84m2(15.68坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 40戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 10,250円/月 | 修繕積立金 | 10,370円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,093.61m2 共有持分(21600/1000000) | ||
更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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エンゼルハイム石川台
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┗□ Access
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○2路線3駅利用可能!
・東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
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・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
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・東急目黒線「奥沢」駅 徒歩17分
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┗□ おすすめポイント
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・内装リフォーム履歴有(2022年11月完了)
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・最寄り「石川台駅」より徒歩圏内の好立地!
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┗□ 建物修繕履歴(抜粋)
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・2022年 大規模修繕工事
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・2021年 排水管高圧洗浄、給水ユニットポンプ改修
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・2019年 エントランス入口ブロック塀補修
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・2018年 LED照明改修
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・2017年 駐車場アスファルト舗装改修工事
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照明器具交換(LED)
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┗□ 内装リフォーム実施履歴(2022年11月完了)
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○システムキッチン交換
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○ユニットバス交換
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○洗面化粧台交換
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○トイレ交換
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○全フローリング張替
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○玄関床張替
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○クロス張替
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○建具交換
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○洗濯機用防水パン交換
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○ガス給湯器交換
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┗□ 周辺環境
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○生活便利施設
<スーパー>
ピーコックストア 石川台・・・徒歩4分(約246m)
まいばすけっと 石川台駅南店・・・徒歩6分(約443m)
オオゼキ 雪が谷店・・・徒歩10分(約762m)
<コンビニ>
セブン-イレブン 大田区石川町2丁目店・・・徒歩3分(約227m)
LAWSON+toks 石川台駅前店・・・徒歩6分(約460m)
ファミリーマート 栄屋石川台店・・・徒歩7分(約497m)
<ドラッグストア他>
スギドラッグ 石川台店・・・徒歩4分(約255m)
シャトレーゼ 雪が谷大塚店・・・徒歩5分(約386m)
くすりセイジョー 石川台店・・・徒歩5分(約388m)
○教育施設
ヤクルト雪谷託児室・・・徒歩2分(約125m)
たんぽぽ保育園・・・徒歩4分(約290m)
調布幼稚園・・・徒歩5分(約396m)
大田区立洗足池小学校・・・徒歩8分(約639m)
大田区立石川台中学校・・・徒歩4分(約303m)
○医療機関
ふよう会(医療法人社団)・・・徒歩2分(約149m)
(社)田園調布医師会・・・徒歩3分(約239m)
石川台内科クリニック・・・徒歩5分(約398m)
○公園
華園児童公園・・・徒歩2分(約138m)
しばざくらきんたろう児童公園・・・徒歩2分(約149m)
石川公園・・・徒歩4分(約282m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
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(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
是非お気軽にお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停めください。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神(ふたがみ)と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
【Free Call】 0120-820-841
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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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位置 | 南向き |
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部屋 | 全居室フローリング |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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