野村の仲介+ 浦和営業部 営業二課 担当: 三砂 智哉(みさご ともや)
中古マンション | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 |
R5051573 |
6,380万円(税込) 3LDK
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目 |
64.92m2 | 4階/10階建 | |||
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩13分 |
1996年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目 | ||
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交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 東北本線 「浦和」駅 徒歩13分 |
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価格 | 6,380万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 64.92m2(19.63坪) | ||
バルコニー面積 | 11.88m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ポーチ 4.73m2 | ||
構造 | SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 34戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 21,550円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/齋藤工業株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
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~浦和駅徒歩13分~
『ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園』
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩13分
●新規リノベーション物件(2024年3月完成済)
⇒新規リノベーション物件につき、室内状況良好です。
●1フロア2住戸・棟内エレベーター2基
⇒プライバシー性の高い設計であり、
隣接住戸の方と別のエレベーターを利用できます。
●4階部分東南向き・2面バルコニー
⇒バルコニーから緑豊かな常磐公園を見る事が出来ます。
●玄関には約4m2の広々ポーチ有
⇒戸建ての門構えのような印象を与えます。
●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
(火曜日水曜日を除く)
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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~立地について~
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●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩13分
⇒「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能
【再開発で利便性を享受する「浦和」駅】
「浦和」駅周辺には、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「浦和PARCO」、「イトーヨーカドー」など充実した複合商業施設が集積され、
日常的な利用が可能。
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~専有部分について~
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〈LDK〉
◎約13帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる食洗器付のL字型システムキッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎南東向きにつき陽当たり、眺望が良好です。
⇒高台に位置のマンションかつ4階部分南東向きより、
眺望と陽当たりが良好です。
◎床暖房(LD部分)
→効率的にお部屋を暖める事ができます。
またエアコン等と違い、使用中にほこり等舞う心配がございません。
〈居室〉
◎各洋室に収納有
⇒各洋室に収納が完備されており、
更には廊下部分にも収納が完備されている為、
収納力豊富です。
●2024年3月リノベーション完成済
・フローリング新規貼替
・給湯器新規交換(専有部、追焚式)
・建具、玄関収納等新規交換
・Panasonic製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当:三砂までお問合せ下さい。
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物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂(みさご)」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます!
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉(みさごともや)
◇弊社フリーコール:0120-990-066
◇担当者直通メール:t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX:048-824-8788
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位置 | 南東向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス |
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セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 公園が見える |
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