野村の仲介+ 溝ノ口センター 担当: 浅川 大剛(あさかわ まさたか)
中古マンション | プラウドシティ宮崎台ウエストコート |
E92Q3014 |
7,900万円 3LDK
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 |
74.7m2 | 6階/7階建 | |||
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分 |
2016年築 |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分 |
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価格 | 7,900万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 74.7m2(22.59坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.49m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 225戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 14,930円/月 |
その他使用料 | enecoQシステム使用料 1,639円/月、受入町内会費 150円/月、共用施設予約システム使用料 190円/月 | ||
駐車場 | 空有 16,500円~22,000円/月(空き確認日:2024年3月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/8,981.79m2 共有持分(7470/1734159)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/株式会社日建ハウジングシステム・三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
所在地: | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 |
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール:0120-041-236
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― PROUDCITY MIYAZAKIDAI―
プラウドシティ宮崎台
ウエストコート
6階部分 × 角部屋 × 74.70m2
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本物件は野村の仲介PLUS溝ノ口センターの【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 浅川 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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★『認定保証中古制度』適用物件 ★
『認定保証中古制度』とは・・・
新築分譲主の野村不動産が提供するアフターサービス
『Next Pass 10』を中古で購入されるお客様に対しても
継続して適用していただける当社独自のサービスです。
(ご購入者様に費用負担は発生いたしません。)
本制度の適用にあたり、本物件の売却開始前に、
野村不動産の専属検査スタッフがお部屋を
「点検」「修理」を実施させていただいております。
『Next Pass 10』とは・・・
通常2年間の新築マンションのアフターサービスを
野村不動産が築後10年間まで延長されるサービスです。
「住宅機器延長保証」
築後10年間まで、住宅設備機器に不具合が生じた際、
無償にて出張修理・部品交換を実施いたします。
「緊急リペアサービス」
水回りや電気設備関連など住宅設備機器以外に
不具合が生じた際、出張修理・部品交換を実施。
水漏れなどの緊急対応も専門スタッフが対応。
「長期メンテナンスサポート」
築後5年目、9年目に定期点検、メンテナンスを実施。
◇ご相談は24時間・365日、専用ダイヤルで受付!
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┃1 ┃ コ ン セ プ ト
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~ 色付く樹々や、薫り立つ風。
潤う緑の前では、
心を動かさずにはいられない。
都市と潤いが交差する『田園都市構想』~
『宮崎台』駅徒歩6分でありながら、
落ち着いた住宅街であり、
開放感あるなだらかな丘に立地しています
約1万6千m2の壮大な敷地から成る、
全429邸のランドマークマンションです。
■ 2016年8月竣工
■■ 野村不動産株式会社旧分譲
■■■ 利便性と環境性を合わせた住環境
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┃2 ┃ マ ン シ ョ ン
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◆ペット飼育可(規約有り)
◆野村不動産グループ、
野村不動産パートナーズ管理物件
◆四季の薫り漂う2つの中庭
■ラウンジ
■カフェサロン(ウエストコート)
■ゲストサロン(イーストコート)
■パーティーサロン(イーストコート)
■キッズサロン(イーストコート)
・ペット足洗場有
・宅配ボックス
・防災倉庫
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┃3 ┃ お 部 屋
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◇6階部分、74.70m2の 3LDK住戸
→縦型リビングは、廊下部分を少なくできるため、
居室・収納量を広く確保できます
◇上階に住戸のない角住戸のため、
周囲の生活音が気になりにくく、
静かな生活をお送りいただけます
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用
◇LD部分に床暖房設置
◇前面棟は無く 眺望良好です
◇奥行2mのバルコニー
◇見通しの良い対面式カウンターキッチン
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┃4 ┃ Luxmore(ラクモア)採用 -=☆
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※プラウド会員(お客様)とメーカーが
ニーズを共有しながらカタチにした設備です
― キッチン ―
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓
― ユニットバス ―
◆フラッグストーンフロア(乾きやすい)
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス
― パウダールーム ―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
ホルダー(洗面化粧台)
◆大容量2段スライドキャビネット
◆クリアブルーフカウンター
◆足元にヘルスメーター置場
― その他 ―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆将来の手摺り設置を考えた下地補強
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
など一体化したマルチメディアコンセント
◆可動式ルーバー面格子
◆ブログレッシブシリンダキー
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┃5 ┃ Structure(構造)・Security(防犯)
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◆住宅性能表示(劣化の軽減に関すること)において等級「3」を取得
→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します
◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計(床は防音性能も)
◆常時小風量換気システム
◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)
◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
結露の発生も軽減
◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)
◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム
◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン
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┃6 ┃ ライフインフォメーション
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・オーケーストア:約120m(徒歩2分)
・ライフ:約590m(徒歩8分)
・成城石井:約510m(徒歩7分)
・東急ストア:約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート:約400m(徒歩5分)
・クリエイトSD:約370m(徒歩5分)
・ザ・ダイソー:約370m(徒歩5分)
・ドン・キホーテMEGA
:約810m(徒歩11分)
・宮前平小学校:約500m(徒歩7分)
・宮前平中学校:約670m(徒歩9分)
・宮崎二葉幼稚園:約320m(徒歩4分)
・宮崎台幼稚園:約750m(徒歩10分)
・みやまえの杜保育園:約200(徒歩3分)
・わらべうた宮崎台保育園
:約270m(徒歩4分)
・小学館アカデミーみやまえだいら
保育園:約340m(徒歩5分)
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┃7 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております!
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい!』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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◇「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター
電話:0120-041-236(通話無料)
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 3面採光 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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