世田谷区桜3丁目中古戸建

～　野村の仲介＋(PLUS)　桜新町センター　媒介物件のご紹介～
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　　　　　　　　　　《　世田谷区桜三丁目　中古戸建　》

　　　 　　　　～2023年3月築　三菱地所ホーム施工の注文住宅～

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物件の詳細についてはもちろん、お住替え、資産売却、相続、税金対策など
担当の『綿貫（わたぬき）』までどんなことでもお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-504-281
担当者直通携帯電話：080-8174-8139

★オークラランドまで徒歩3分★

┏┓　アクセス
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　●東急世田谷線「上町」駅徒歩14分
　●小田急線「経堂」駅徒歩18分
　●東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分

┏┓　建物
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　★三菱地所ホームの「スマートオーダー」物件
　　イニシャルコストを抑えつつ、これからのライフスタイルに
　　合わせて快適で最適な住まいを実現する「SMART　ORDER」。
　　安心・安全・省エネな基本性能を備えながら、効率よく、
　　コストパフォーマンスに優れた住まいです。

　●全館空調設備あり
　　～24時間・365日家中を快適にする
　　　全館空調システム「エアロテック」を採用～
　　
　　⇒空気を清浄しながら24時間換気。
　　　花粉や粉塵を97％カットし、きれいな空気を取り込み、
　　　家中を満たします。
　　　また、空気とともに室内のチリやほこりも排出。
　　　日々のおそうじをサポートします。
　　
　　⇒全館空調でありながら、部屋ごとに温度設定が可能。
　　　体感温度に合わせて、廊下、玄関、トイレまで適温を
　　　保つことができるため、ヒートショックの心配も少ないです。

　　⇒24時間快適でありながら、冷暖房日を大幅カット。
　　　個別冷暖房に比べ、冷暖房費を大幅に抑えることが可能。
　　　オール電化のためさらにお得です。

　●「高耐震」
　　地震や台風に強い「ダイアフラム6面体構造」
　　⇒安心の2×4工法
　
　●「高耐久」
　　湿気の侵入と壁体内結露を防ぐ
　　「等圧二重防水構造」
　　⇒高い防水性を実現

　●「省エネルギー」
　　断熱層と通気層のダブルガード
　　「ハイサーキュレートシステム」
　　⇒高い断熱性能で快適な温度に

　●2023年3月築の築浅物件・室内状況良好

　●リビングは吹き抜けになっており、開放感を演出しています。

　●家事室は居室としても、大型収納スペースとしても利用可能

　●トイレ2か所

　●玄関には宅配ボックス、防犯カメラ設置

　●駐車スペースも広々と確保しております。

　●玄関収納、居室収納も豊富

　●トイレは1階と2階に各1個所用意がございます。

　●三菱地所ホームの「ロングサポート長期50年保証システム」

注意：上記記載内容は、竣工図やその他資料を参考に記載しております。
　　 　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当の綿貫　宗一朗（わたぬき　そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
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＊お電話でのお問合わせ＊
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