野村の仲介+ 恵比寿センター 担当: 伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
中古マンション | テラス・ド・代沢 |
E89Q4006 |
3億2,800万円(税込) 2LDK+S+2WIC
東京都世田谷区代沢2丁目 |
156.39m2 | 2階/3階建 | |||
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩2分 |
2010年築 |
所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目 | ||
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交通 | 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩7分 |
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価格 | 3億2,800万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+S+2WIC | ||
専有面積 | 156.39m2(47.3坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.87m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 9戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 43,800円/月 | 修繕積立金 | 26,300円/月 |
その他使用料 | 町会費 150円/月、ケーブルTV聴取料 1,837円/月、インターネット使用料 4,200円/月 | ||
駐車場 | 空有 30,000円~35,000円/月(空き確認日:2024年4月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,196.46m2 共有持分(15639/161663)●分譲時会社/オリックス不動産株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社 東京支店●設計会社/株式会社IAO竹田設計 ※上記面積他にサービスバルコニー:2.10m2/ 屋上室外機置場:1.40m2 |
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更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 東京都世田谷区代沢2丁目 |
’予約制のため、現地には係員はおりません。’
ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は伊藤(いとう)です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆フリーコール:0120-849-031
◆担当直通携帯:080-8172-7218
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― テラス・ド・代沢 ―
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┏┓ おすすめポイント
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◇第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅地に立地
~マンション全面道路は車通りが少なく落ち着きがあります~
◇ホテルライクかつプライバシー性の高い内廊下設計
◇駐車場空有(機械式):1住戸に付き2台分の優先区画
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 高さ:2,000mm 重量:2,600kg
◇24時間セキュリティ×オートロックの防犯セキュリティ
・オートロック ALSOKに管理組合で加入しております。
・モニタ付きインターホン
・防犯カメラも複数エリアに設置
◇宅配ロッカー
◇クリーンステーション:24時間ゴミ捨て可能!
◇ペット飼育可能(規約有り/2匹まで)
┏┓ お部屋について
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<36.6帖のLDK>
◇ゆったりとした約36.6帖のLDK
◇リビング・ダイニングとキッチン部分それぞれに床暖房有り
◇対面式カウンターキッチン
<約12.1帖の洋室>
◇ウォークインクローゼット付きの洋室
◇整った間取りのゆったりとした主寝室
<約9帖の洋室>
◇ウォークインクローゼット+クローゼットの収納
◇2面採光~通風・陽当り良好~
<約6.5帖のサービスルーム>
◇クローゼットと物入がある豊富な収納スペース
◇サービスルーム表記ですが、洋室としても利用可能
<洗面所・浴室>
◇ダブルボウル洗面所+豊富な収納スペース
◇窓付の浴室
◇浴室換気乾燥機暖房付き
<新規室内リノベーション完了物件(2024年3月完了)>
・タイル新規貼替
(トイレ・洗面所)
・床フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・室内建具交換
・システムキッチン交換
(食洗機・ガスコンロ交換)
・浴室換気乾燥機暖房交換
・給湯器新規交換
・洗濯機防水パン交換
・便器、便座新規交換
・床暖房新規交換
・エアコン新規交換
(LD,洋室.サービスルーム)
・照明設備キッチン
┏┓ アクセス
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◇京王井の頭線
「池ノ上」駅 徒歩2分
◇小田急線・京王井の頭線
「下北沢」駅 徒歩7分
◇京王井の頭線
「駒場東大前」駅 徒歩17分
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー】
◇まいばすけっと 池ノ上駅前店
徒歩3分 (約180m)
◇オオゼキ 下北沢店
徒歩7分 (約500m)
【コンビニ】
◇ローソン・スリーエフ 池ノ上店
徒歩2分 (約150m)
◇セブン-イレブン 世田谷池ノ上駅南店
徒歩3分 (約190m)
【ドラックストア】
◇マツモトキヨシ 下北沢店
徒歩6分 (約440m)
【教育施設】
◇世田谷区立池之上小学校
徒歩15分 (約1170m)
◇世田谷区立富士中学校
徒歩10分 (約740m)
【公園】
◇代沢二丁目公開空地
徒歩4分 (約300m)
◇北沢一丁目丘の上公園
徒歩6分 (約460m)
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:恵比寿センター
氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」(伊藤)
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-itou@nomura-re.co.jp(伊藤)
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 低層マンション |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
その他 | ホームステージング / 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 前面棟無 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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