野村の仲介+ 経堂センター 担当: 横内 拓(よこうち たく)
中古マンション | プラウド世田谷千歳台 |
E85Q4004 |
7,280万円 3LDK+WIC
東京都世田谷区千歳台4丁目 |
70.36m2 | 4階/8階建 | |||
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分 |
2019年築 |
所在地 | 東京都世田谷区千歳台4丁目 | ||
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交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分 |
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価格 | 7,280万円 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 70.36m2(21.28坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.48m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 85戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 10,040円/月 |
その他使用料 | enecoQシステム料金 1,804円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 2025年3月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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艶やかに 穏やかに静謐へと誘う迎賓空間
深緑の景観が広がるパークサイドに
共鳴し瑞々しい洗練を纏う静寂の舞台
プ ラ ウ ド 世 田 谷 千 歳 台
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┏┓マンションのおすすめポイント
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◇2019年1月築 築5年の築浅マンション
◇野村不動産旧分譲【プラウド】
◇総戸数85戸
◇小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
◇柔らかに煌めく光壁と、木々の色彩が
出迎えるメインエントランス
◇優雅な時に包まれる静謐の
エントランスラウンジ
◇周辺にはドラッグストアや
大型スーパーがあり、充実の周辺環境
◇リフォーム・メンテナンス性が上がる
二重床、二重天井採用
◇全32台の平置き駐車場設置あり
◇24時間遠隔監視システム設置あり
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇周辺バス停より、千歳船橋駅、
千歳烏山駅、経堂駅へのアクセスが可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
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◇4階部分/南向き住戸につき
日当たり眺望良好
◇室内状態は良好
◇70.36m2、3LDKの間取り
ご家族の構成、ライフスタイルの変化に
併せて3LDK,2LDKどちらとしても
利用可能な間取り
◇リビング横の洋室引き戸は
天井から吊っているため
戸を開けた際には
一体感のある空間が実現
◇木目調のフローリングを採用
明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇リビング横洋室の収納は押入サイズの
マルチクローゼット
奥行きが確保され、豊富な収納量が実現
◇バルコニーは奥行を2m確保
◇リビングダイニングには0.5帖の納戸収納
◇主寝室には収納量豊富な
ウォークインクローゼットを設置
◇アウトフレーム工法を採用
デッドスペースを生まず
家具、家電を配置できる間取り
◇LDに床暖房設置あり
◇1418サイズの広々とした浴室
┏┓お部屋の設備のポイント
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~キッチン~
◇御影石カウンタートップ天板
キッチンの天板には美しく重厚感ある
天然素材の御影石を贅沢に使用しています。
◇食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ。いろんな食器がセットしやすい
食器カゴ搭載してセット前の種類分けもラクに。
家事負担を軽減します。
◇ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
キッチンには見た目が美しいだけでなく
掃除も容易なハイパーガラスコートトップの
ガスコンロを採用しています。
◇ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できる
ディスポーザを採用。
排水溝で粉砕するのでゴミ出しの量と
手間を軽減することが可能です。
※一部処理できない生ゴミおよび
使用できない洗剤もあります。
~バスルーム~
◇TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってカビの発生を抑制。
雨の日の選択乾燥に便利で入浴前の
予備暖房機能付きです。
◇エアインシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
やさしい浴び心地を実現。
約35%の節水効果も期待できます。
※数値はメーカーが想定した
使用条件のものです。
設置環境や使用条件により異なります。
◇低床タイプユニットバス
ゆったりとしたスペースを確保すると
共にまたぎの高さを抑えた約45cnの
低床タイプのものを使用。
安全でスムーズな入浴を実現します。
◇給湯器リモコン
浴室とキッチンに設置している給湯器
リモコンで会話できるインターホン
機能付き。ガス・お湯の使用量、料金の
目安を確認できるエネルック機能も
搭載しています。
~洗面所~
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと
収まり毎日の生活にとても便利です。
◇三面鏡横アクセサリー置場
顔を洗うときや入浴時に身に着けていた
アクセサリーを置いておくことができます。
◇シャワー・プルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので花瓶・
バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に
便利です。
◇シンク下大型収納スペース
配管を通常より奥に配置することで
ボウル下に大容量の収納スペースを実現。
バスタオルなども楽にしまえます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
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▽京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
千歳烏山駅から新宿駅まで約15分
渋谷駅まで約20分※1
九段下駅まで約25分
▽小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
千歳船橋駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※2
霞ヶ関駅まで約30分※3
大手町駅まで約35分※3
池袋駅まで約35分※4
▽千歳台四丁目バス停 徒歩4分
経堂駅まで乗車時間約20分
▽千歳台六丁目バス停 徒歩6分
千歳烏山駅まで乗車時間約5分
千歳船橋駅まで乗車時間約10分
※1 明大前駅で京王井の頭線に乗換
※2 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※3 代々木上原駅で
東京メトロ千代田線に乗換(一部直通)
※4 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
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〇ウエルシア 世田谷千歳台店
徒歩1分 約50m
〇セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
徒歩3分 約230m
○ツルハドラッグ 世田谷千歳台店
徒歩4分 約290m
〇サミット 千歳台店
徒歩5分 約360m
〇ファミリーマート 千歳台四丁目店
徒歩6分 約420m
○THE SPA 成城 徒歩8分 約580m
○ユニクロ 世田谷千歳台店
徒歩8分 約580m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
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〇世田谷区立千歳台小学校
徒歩6分 約400m
〇世田谷区立船橋希望中学校
徒歩10分 約800m
〇太陽の子 めぐりさわ保育園
徒歩1分 約70m
〇東覚院千歳幼稚園
徒歩2分 約120m
〇にじいろ保育園千歳台
徒歩3分 約180m
〇日本女子体育大学付属保育園
徒歩7分 約560m
○芦花の丘かたるば保育園
徒歩7分 約560m
〇世田谷区立廻沢公園
徒歩1分 約10m
〇世田谷区立希望丘中公園
徒歩3分 約190m
〇世田谷区立希望丘北公園
徒歩3分 約220m
〇世田谷区立希望丘記念公園
徒歩4分 約320m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
┏┓ 担当者コメント
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お部屋は2019年1月築
4階部分・南向き住戸のため、
陽当たり・眺望は良好です。
また野村不動産分譲ならではの
充実した共用部分も魅力のひとつです。
是非一度、現地をご見学下さい。
位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / バリアフリー / ロフト |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / 平面駐車場 |
その他 | あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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