野村の仲介+ 神戸三宮センター 担当: 碓井 俊貴(うすい としき)
中古マンション | ワコーレシティ神戸三宮 |
RE831144 |
5,680万円(税込) 3LDK
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目 |
76.85m2 | 10階/20階建 | |||
東海道本線(米原~神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩13分 |
2015年築 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目 | ||
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交通 | 東海道本線(米原~神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩13分 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩14分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩12分 |
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価格 | 5,680万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 76.85m2(23.24坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.09m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造20階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 473戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | グローバルコミュニティ(株) | ||
管理形態 | 自主管理 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 5,990円/月 | 修繕積立金 | 8,450円/月 |
その他使用料 | ホームセキュリティ費 187円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/和田興産株式会社●施工会社/(株)長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
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ワコーレシティ神戸三宮
- WAKHORE CITY KOBE SANNNOMIYA -
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~~新たなる神戸生活史、ここに開幕~~
三宮中心街に近接し、緑豊かな3つの大公園に囲まれる
「ワコーレシティ神戸三宮」のロケーションは、山の手に
JR山陽新幹線「新神戸」駅、三宮ターミナルを中心に
高速道路や都市交通が網羅されたコアゾーンと、フェリー乗り場を
有し、先ごろデザイン・クリエイティブセンター神戸(KIITO)なども
誕生したベイエリアの結節点でもあります。その先のポートアイランドには、
24時間受付の緊急外来を設けた市立医療センター中央市民病院や
先端医療を研究する理化学研究所などがあります。さらに南へ行くと、
神戸と各都市を結ぶ「神戸空港」。どこへも近い都心生活が実現します。
┌◆住戸の特徴 ~features~
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▼150部分
▼専有面積:76.85m2の3LDK
・省エネ給湯器「エコジョーズ」
◎Co2排出削減効果がある高効率給湯器を採用し、
省エネを実現。
・T-3サッシ
◎窓ガラスのサッシは、遮音性能に優れたT-3グレードを使用。
外部からの音の侵入を軽減します。
・フラットフロア
◎住戸内でのつまづきを防止するため、各個室や、廊下・水廻りなど
住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。安全性にもこだわった
お住まいです。
▼充実の設備
- キッチン -
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音ワイドシンク
・三口ガスコンロ
- 浴室 -
・ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥器「ミストカワック」
・お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽
・スライドバー付シャワーヘッド
- 洗面 -
・三面鏡裏収納
・ホース引き出し式混合水栓
・フロアキャビネット
┌◆マンションの特徴 ~features~
└───────────────────
▼総戸数471戸・地上20階建の
和田興産株式会社分譲マンション
分譲:和田興産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
▼カフェライブラリー
◎カフェライブラリーでは、旭屋書店との提携による書籍や
雑誌がおいてあります。ゆったりとソファに腰かけて
読書を楽しんだり、最新情報に触れたり、ゆとりある時間を
過ごせるでしょう。また、カウンターでは焼きたてパンや
コーヒーなども楽しめます。
▼コミュニティラウンジ
◎コミュニティラウンジは、広い解放感と、上品なインテリアが
心地よいスペース。ご近所との交流の輪を広げるイベントや
貸し切りでのプライベートパーティーなど、様々にご活用頂ける
多目的空間です。
▼コンシェルジュサービス
◎日々の様々なご要望に豊富なメニューでお応えし、細やかな
ライフサポートサービスをご提供するコンシェルジュサービス。
週7日間コンシェルジュが待機し、ホテルで過ごしているかのような
心地よさで暮らしをサポートしています。
▼24時間有人管理
◎24時間管理スタッフが在住し、安心で信頼できる人的管理体制を実現。
管理組合のサポート、共用空間の清掃やお手入れなど、様々な状況において
最適で細部にまで行き届いた質の高いサービスを提供しています。
▼シックハウス対策
◎健康的な暮らしをお届けするため、シックハウスの原因といわれている
ホルムアルデヒドの削減にもこだわっています。
▼ダストシューターサービス
◎各階の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口まで
来てゴミの回収をします。ゴミ置場まで持っていく必要がありません。
▼朝刊宅配サービス
◎忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間を省きました。
朝刊を各邸の郵便受まで配達。時間にゆとりが生まれます。
▼カーシェアリング
◎維持費や駐車場代などの月額固定費が不要のカーシェアリングを導入
しています。必要な時に利用したい分だけの支払いで車両コストが
削減可能です。スマートフォンや携帯電話、パソコンから簡単に予約でき、
時々しか運転しない方に、大変便利でリーズナブルなサービスです。
▼レンタサイクル(電動アシスト自転車)
◎居住者の方専用のレンタサイクル(電動アシスト自転車)をご用意。
レンタサイクルのカギは、宅配ボックスでお預かりしますので、
非接触キーでいつでもお気軽にご利用になれます。
もし他の居住者の方が使っていても、予め登録されているスマートフォンや
携帯電話、パソコンで空き状況をリアルタイムに確認できます。
▼ペット飼育可(規約制限有り)
▼24時間・365日暮らしを見守る「ALSOK」
◎共用部分の設備異常や各住戸の火災などを24時間365日体制で
機械により監視するALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステム
を採用。火災、玄関からの侵入などの非常時には異常信号がセンターへ
自動通報され、状況に応じて警備スタッフが対応します。
▼不在時に重宝する宅配ボックス
◎家事や外出などでどうしてもお荷物を受け取れない状況でも
宅配ボックスがあれば安心です。
▼非接触キー
◎キーをオートロック操作盤にかざすだけで開錠できます。
お買い物帰りや荷物がいっぱいの時に便利ですね。
┌──◆交通アクセス ~access~
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▼新神戸交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分
▼阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分
▼JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩12分
┌──◆周辺環境 ~
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▼PUBLIC【公共施設】
◎神戸市役所 徒歩5分(約400m)
◎神戸ポート郵便局 徒歩7分(約500m)
◎市立博物館 徒歩8分(630m)
◎市立三宮図書館 徒歩12分(960m)
▼SHOPPING【商業施設】
◎ローソン神戸 フラワーロード店 徒歩2分(約110m)
◎ファミリーマート 貿易センター駅前店 徒歩2分(約160m)
◎三宮センター街 徒歩9分(約720m)
▼BANK【金融機関】
◎三井住友銀行 神戸市役所出張所 徒歩5分(約400m)
◎三菱東京UFJ銀行 三宮支店 徒歩7分(520m)
◎みずほ銀行 神戸支店 徒歩9分(650m)
▼MEDICAL【医療施設】
◎金沢クリニック 徒歩8分(580m)
◎朝日ビル中院クリニック 徒歩10分(730m)
位置 | 南西向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 管理員常駐 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 陽当り良好 |
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