野村の仲介+ 五反田センター 担当: 落合 由伸(おちあい よしのぶ)
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大森プロストシティレジデンス |
R8646933 ![]() |
1億380万円(税込) 2LDK
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東京都大田区大森北2丁目 |
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77.51m2 | ![]() |
21階/25階建 |
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京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分 |
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2005年築 |
所在地 | 東京都大田区大森北2丁目 | ||
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交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩8分 |
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価格 | 1億380万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 77.51m2(23.44坪) | ||
バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | トランクルーム 0.54m2/ポーチ 8.82m2 | ||
構造 | RC造25階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 565戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,075円/月 | 修繕積立金 | 24,202円/月 |
その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネット施設使用料 880円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/大林組 一時金の徴収予定有(2029年に380,000円/戸) |
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更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
所在地: | 東京都大田区大森北2丁目 |
・…━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】:0120-658-101
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■■◆ 大森プロストシティレジデンス
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★室内リフォーム済み(2024年4月完了)
★JR京浜東北線「大森」駅 徒歩8分
京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩4分
┏┓ おすすめポイント
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□21階部分・東向き!
ハイサッシ仕様のため陽当たり良好!
□イトーヨーカドー大森店に隣接
◆ マンションの特徴
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◆イトーヨーカドー大森店隣接
◇地震時のエネルギーを和らげる免震構造
◇防災倉庫
◇自家発電装置
◇100年コンクリート
◇オール電化システム
◇平成17年1月築、総戸数565戸
◇防災センターでの集中監視による24時間有人管理セキュリティ
◇コンシェルジュカウンターサービス
◇ダブルオートロック
◇東急不動産、住友商事、オリックス・リアルエステート、新日鉄都市開発 旧分譲
◇大林組 施工
◇東急設計コンサルタント 設計
◇東急コミュニティー 管理
◇屋内駐車場にはゲートシャッター付
◇二重床・二重天井
◇24時間ゴミ出し可能
◇宅配ボックス付
◇ペット飼育可(細則有)
◇ディンプルキー
◇--------充実の設備・仕様----------◇
★キッチン
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
・カップボード付き
★浴室
・浴室暖房換気乾燥機
★洗面化粧台
・3面鏡裏収納
★リビングダイニング
・床暖房
・エアコン設置
・高さ2.2mハイサッシにより明るい室内!
★ エコキュートシステム
★ 全居室LAN対応
★ トランクルーム
★ 非接触ディンプルキー
★ カラーTVモニター付インターフォン
★独立性の高いポーチ部分
対象住戸の前は専用ポーチ(8.82m2)が付帯しており、
廊下を通行する人との間に空間があり、視線や声なども気になり難い
構造です。
◇------------充実の共用施設--------------◇
◆デッキガーデン(2F)
◆スカイガーデン(20F)
◆ウェルカムラウンジ(1F)
◆ライブラリーラウンジ(1F)
◆オーバルホール(B2F)
◆シアタールーム(B2F)
◆パーティールーム(B2F)
◆キッチンスタジアム(B2F)
◆ゲストルーム(2F)
◆プライベートサロン(2F)
◆スカイラウンジ(25F)
┏┓ 周辺施設
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■イトーヨーカドー大森店・・・・・・ 約30m/徒歩1分
■まいばすけっと大森北2丁目店・・・・約360m/徒歩5分
■西友大森店・・・・・・・・・・・・ 約550m/徒歩7分
■セブンイレブン大森北2丁目店・・・・約240m/徒歩3分
■ローソン大森北八幡通店・・・・・ ・約290m/徒歩4分
■ファミリーマート大森海岸駅東店・・ 約440m/徒歩6分
■大田入新井郵便局・・・・・・・・・ 約280m/徒歩4分
■いすゞ病院・・・・・・・・・・・・ 約700m/徒歩9分
■大田区立入新井第五小学校・・・・・・約550m/徒歩7分)
■大田区立大森第二中学校・・・・・・・約800m/徒歩10分)
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B)住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール : 0120-658-101
位置 | 20階以上の部屋 / 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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