野村の仲介+ 高槻センター 担当: 衛藤 菜摘美(えとう なつみ)
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茨木市南春日丘5丁目 中古戸建 |
EC6Q5002 ![]() |
4,980万円(税込) 5LDK
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大阪府茨木市南春日丘5丁目 |
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126.22m2 | ![]() |
168.97m2 |
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大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」駅 徒歩8分 |
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1999年築 |
所在地 | 大阪府茨木市南春日丘5丁目 |
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交 通 | 大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 4,980万円(税込) | ||
間取り | 5LDK | ||
建物面積 | 126.22m2(38.18坪)(公簿) 1階:66.07m2 2階:60.15m2 | ||
土地面積 | 168.97m2(51.11坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1999年10月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南4.4m公道 接面11m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度 | ||
更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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★ 茨木市南春日丘 5丁目 中古戸建★
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☆玄関入ってすぐ吹き抜けで開放感ある造り☆
☆閑静な住宅地☆
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交 通 ア ク セ ス
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☆大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅 徒歩8分
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ 物件のポイント
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☆木造2階建
玄関部分は吹き抜けとなっており、
採光も充分に確保できる造りです。
☆2台駐車可能(車種による制限有)
☆5LDKのため、ご家族様が多くても
一人一部屋でプライベートな空間を持つことができます。
☆各居室収納付き
☆2階部分にもトイレあり
☆お部屋内に柱がなく、すっきりとした間取りです。
デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトも
スムーズにおこなえます。
☆大和団地住宅株式会社施工で、定期的に
大和ハウスによる検査をおこなっています。
☆前面道路から高低差なし
☆2024年7月中旬リフォーム完成予定
<リフォーム内容>
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳 表替え
・襖、障子 張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替
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★ 周辺環境 ★
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--周辺施設--
・南春日丘五丁目児童遊園:徒歩2分(約130m)
・茨木春日丘郵便局:徒歩5分(約400m)
・大阪大学医学部付属病院:徒歩10分(約800m)
・万博記念公園:徒歩17分(約1300m)
・沢池小学校:徒歩6分(約450m)
・西陵中学校:徒歩19分(約1500m)
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)安心と快適をサポートする10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
こちらの物件は、大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅から徒歩8分、
駅前の喧騒から離れ、周辺には戸建て住宅が並ぶ閑静な場所に位置しております。
一番のポイントは南側からの日当たりであり、冬には暖房なしでも暖かく
夏は日が高くなるため日が入りすぎることもなく、快適に過ごすことができます。
ぜひご興味をお持ちいただきましたら、お問い合わせを
心よりお待ち申し上げております。
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、高槻センター
≪衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-951-003
●本物件の担当者直通:070-4029-4668
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:n-etou@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / 和室 / 全室2面採光 |
収納 | 床下収納 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 都市ガス |
駐車場 | 駐車場2台以上 |
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その他 | リフォーム |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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