野村の仲介+ 大阪支店 営業二課 担当: 中山 将吾(なかやま しょうご)
中古マンション | シャルマンコーポ野江第二期 |
E95Q5014 |
2,380万円(税込) 3LDK
大阪府大阪市城東区中央3丁目 |
63m2 | 6階/12階建 | |||
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 |
1974年築 |
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目 | ||
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交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 京阪本線 「野江」駅 徒歩6分 |
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価格 | 2,380万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 63m2(19.05坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 179戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 7,550円/月 | 修繕積立金 | 7,550円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,233.65m2 共有持分(676/100000)●分譲時会社/東レ・エンジニアリング株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店 | ||
更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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この度は『シャルマンコーポ野江第二期』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┗□ ~お部屋のおすすめポイント~
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■専有面積:63.00m2
■南向き住戸
■12階建6階部分
■3LDKの間取り
■各洋室に奥行きと高さのある収納
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
■トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
★2024年6月中旬に室内リフォーム完成予定
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・洗濯防水パン新調
・浴室ユニットバス新調
・温水洗浄便座新調
・建具新調
・ハウスクリーニング
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┗□ ~マンションの特徴~
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■ペット飼育可能(規約制限有)
■1974年3月建築
■地上12階建て
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■総戸数:179戸
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
京阪本線 「野江」駅 徒歩6分
■管理会社:日本ハウズイング株式会社
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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C)セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:中山 将吾
担当携帯電話:080-8174-8159
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:中山(ナカヤマ)までお気軽にお問合せください。
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:中山(ナカヤマ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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