野村の仲介+ 大阪支店 営業二課 担当: 深谷 美優(ふかや みゆう)
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ザ・パークハウス中之島タワー |
E95Q5017 ![]() |
1億4,300万円 3LDK+ウォークインクローゼット
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大阪府大阪市北区中之島6丁目 |
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75.31m2 | ![]() |
46階/55階建 |
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京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 |
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2017年築 |
所在地 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目 | ||
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交通 | 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分 |
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価格 | 1億4,300万円 | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 75.31m2(22.78坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.47m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造55階建て | 所在階 | 46階 |
築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 894戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,590円/月 | 修繕積立金 | 14,920円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄株式会社、株式会社アサヒプロパティズ●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店 大阪一級建築士事務所 ●アルコーブ面積:1.78m2 |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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【ザ・パークハウス中之島タワー】
~水や緑が象徴の中之島エリア~
地上55階建免震タワーレジデンス
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┗□ ~お部屋の特徴~
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■75.31m2/3LDK+ウォークインクローゼット
■LDK16.9帖
■1418サイズの浴室
■浴室にはテレビ付き※新築時オプション
■リビングダイニング・廊下・玄関部分にエコカラット設置
■玄関には鏡付き
■洗面室はタイル張りで、素敵な内装です♪
■キッチン・洋室には造り付けの棚を設置しています
■玄関先の様子も分かるモニター付き
■床のコーティング済み
■46階部分につき眺望良好
■南西向きで明るいお部屋です
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┗□ ~マンションの特徴~
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■2017年10月建築
■地上55階建のタワーマンション
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■マンション1階の西側フロアに
阪急オアシス中之島店あり
■3層吹抜けのグランドエントランスホール
(エスカレーターで3階まで上がれます。)
■免震構造タワーレジデンス
◇天然ゴム系積層ゴム支承
◇弾性すべり支承
◇オイルダンパー
■火災避難時における歩行困難者等の
非常用エレベーター
■生活音やメンテナンス等に配慮した
二重床・二重天井
■多重セキュリティシステム
◇1次・2次セキュリティ
1グランドエントランスホール・風除室を
ハンズフリーで解錠
◇3次セキュリティ
居住階と共用施設階にのみエレベーター停止
◇4次セキュリティ
玄関扉を住戸キーを使って解錠。
警備スイッチ内蔵型の警備信号錠のため、
玄関扉の解錠と警備解除が簡単に行えます。
■ハンズフリーシステム「スマートリーダー パスカル」
人感センサーを連動させたハンズフリー解錠システムにより、
ハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままで
風除室・エレベーターホール前のオートロックドアの
解錠操作が行えます。
■各住戸への不正侵入を防ぐ防犯対策
◇高性能ピッキング対策シリンダー
◇2ヶ所で施錠できるダブルロック
◇セキュリティサムターン&鎌デッドボルト錠
◇カバー付ドアアイ
■エレベーター内防犯カメラ
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┗□ ~充実の共用施設~
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■各フロアに曜日や時間に関係なく
ゴミ出しができるゴミステーションを設置
※出せるゴミには制限があります
■待ち合わせ等にご利用できるカフェラウンジ(3階)
テラスで堂島川を眺めながらのティータイムも可能
■雨の日でも遊べる空間として重宝するキッズルーム(3階)
■様々なコースのラウンドを楽しめる
ゴルフシュミレーターを完備したゴルフレンジ(3階)
※右打席のみとなります
■読書などにご利用頂けるライブラリー(5階)
■自宅とは異なる環境で、落ち着いて仕事や
学習ができるスタディルーム(5階)
■ゲストルーム(5階・41階)
5階はアースカラーを基調にした空間
41階は贅沢なジャグジー付ビューバス
■ビューラウンジ(40階・41階)
40階は吹抜けの伸びやかなリビングルーム
41階はバーカウンターがある小粋な空間
■気軽なホームパーティやゲストを招いての
イベント等にご利用頂けるパーティーラウンジ(41階)
■散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる
足洗い場を1階に設置
■非常用を含め計11基のエレベーター有り
低層・中層・高層用に分けて設置
■フリーローテーションで出入庫がスムーズな
4基タワーパーキング
■電気自動車急速充電スペースを2階に設置
■サイクルピットルーム(マンション3F、使用料無料)
ロードバイクなど、愛車をベストコンディションに整備できる
メンテナンススタンド、洗車スペースを備えています。
また、1Fに電動エアポンプ常備のほか、
高圧ポンプの貸し出しも受けられ、すべて無料です。
■自転車置場はタワー棟の1階~4階と付属棟2階に、
来客用を含めて計1798台分を確保。
バイク置場はタワー棟と付属棟に合わせて18台分、
ミニバイク置場は162台分をご用意。
■不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスを
3階のメールコーナーに設置。
受け取りは24時間いつでも可能です。
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┗□ ~コンシェルジュサービス~
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<受付業務>
■交通機関等のご案内
■共用施設の予約受付
■ショップサービス
(切手、はがき、ゴミ処理券等販売)
<取次・手配サービス>
■クリーニング取次
■宅配便の発送
<各種紹介サービス>
■ハウスキーパー
■ハウスクリーニング
■ケータリング
■ベビーシッター
■ペット関連
■食材宅配
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┗□ ~ACCESS~
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■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
【周辺施設】
■セブンイレブン大阪中之島6丁目店 徒歩1分(約80m)
■ライフ堂島大橋店 徒歩4分(約280m)
■下福島公園 徒歩3分(約190m)
■住友病院 徒歩3分(約230m)
■阪急オアシス中之島店 徒歩1分(約15m)
営業時間 10:00~22:00 マンション1Fにスーパーが入居
イートインコーナー有
■ライフ堂島大橋店 徒歩5分(約400m)
営業時間 9:30~24:00
■京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分(約140m)
現在、京阪電鉄中之島線の駅ですが、2031年に開通予定の鉄道路線。
「なにわ筋線」との接続駅となる計画。
なにわ筋線で梅田、難波へと直通アクセスが可能になります。
「充実した周辺医療体制」
大阪病院、住友病院、関電病院の3大病院(いずれも徒歩圏内)に加え、
近隣のクリニック等、大病院と緊密に連携した医療体制が整っています。
「中之島に小中一貫校を建設中」令和6年(2024年)開校予定
新設校の予定通学区域(校区)
・中之島1丁目~6丁目
・堂島1丁目~3丁目
・堂島浜1丁目~2丁目
・曽根崎新地1丁目~2丁目
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※共用施設やサービスについて、
有料のものやご利用時間・方法等に制限がある
場合がありますので、ご了承下さい
■ お問い合わせは・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問は、
担当:深谷(ふかや)まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール:0120-989-173
●E-MAIL:m2-fukaya@nomura-re.co.jp
●右上の「見学予約」「資料請求」ボタンより
お問い合わせ下さい。
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
位置 | 20階以上の部屋 / 南西向き |
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部屋 | フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / TV付浴室 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | ワイドスパン(間口8m以上) |
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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