野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 佐藤 智弥(さとう ともや)
中古マンション | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス |
RC132781 |
3,890万円(税込) 3LDK+N+WIC
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目 |
75.02m2 | 9階/9階建 | |||
埼京線 「中浦和」駅 徒歩20分 |
2008年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目 | ||
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交通 | 埼京線 「中浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「中浦和」駅 バス7分(バス停 土合小学校) 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 バス14分(バス停 西堀五丁目) 徒歩2分 高崎線 「浦和」駅 バス14分(バス停 西堀五丁目) 徒歩2分 |
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価格 | 3,890万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積 | 75.02m2(22.69坪) | ||
バルコニー面積 | 12.96m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 76戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
その他使用料 | セキュリティ契約料 880円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,968m2 共有持分(7502/580130)●分譲時会社/(株)タカラレーベン●施工会社/(株)ユーディーケー ペット飼育可(細則有) |
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更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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◇◇ レーベンリヴァーレ中浦和 ◇◇
ファーストレジデンス
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◆ ROOM ◆
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◆新規リノベーション実施(2024年5月下旬完成予定)
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
◆最上階9階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好!
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
◆約16.1帖のゆとりのLDK
バルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
・ウォークインクローゼット
主寝室には衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ウォークインクローゼット】を設置。
・納戸
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機等の大きなものを収納可能です。
室内に配置する収納用家具の数が大きく変わるため、
居室をしっかりと有効活用するために、
重宝されるスペースです。
・リネン庫
タオルや洗剤のストック、
洗濯物の一時的な保管などに重宝します。
・キッチン収納
食品やキッチン用具の収納にお使いいただけます。
◆各居室約5帖以上の広さを確保した【3LDK・75.02m2】
各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ!
節水にも貢献します。
◆窓付きのキッチン
採光を確保した窓付きのキッチンです。
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます。
◆14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
◆家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです!
◆スロップシンク
バルコニーにスロップシンクが設置されています。
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
◆ MANSION ◆
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■24時間セキュリティシステム
各住戸・窓に設置されたセンサーが、
24時間ご家族の暮らしを見守ります。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■車寄せ
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
◆ 周辺環境 ◆
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【商業施設】
≪スーパー≫
●マミーマート西堀店・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
●ヨークマート南元宿店・・・・・・・・約930m(徒歩12分)
≪コンビニ≫
●ファミリーマートさいたま西堀五丁目店・約90m(徒歩2分)
●セブンイレブンさいたま町谷1丁目店・約540m(徒歩7分)
≪その他≫
●サンドラッグ浦和西堀店・・・・・・・約120m(徒歩2分)
●ドラッグストアセキ中浦和店・・・・・約650m(徒歩9分)
【教育施設】
≪保育園・幼稚園≫
●わらしべ保育園・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
●若草保育園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
●浦和すみれ幼稚園・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
●わかほ幼稚園・・・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)
≪小学校・中学校≫
●さいたま市立土合小学校・・・・・・・約380m(徒歩5分)
●さいたま市立土合中学校・・・・・・・約530m(徒歩7分)
【公園・病院】
●南元宿1丁目公園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●中元公園・・・・・・・・・・・・・・約990m(徒歩13分)
●立花医院・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●三愛病院・・・・・・・・・・・・・・約1210m(徒歩16分)
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携帯電話 :080-9584-4613
メールアドレス:t3-satou@nomura-re.co.jp
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位置 | 最上階 / 南東向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | スロップシンク |
施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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