野村の仲介+ 本店営業部 営業二課 担当: 松方 元(まつかた げん)
新築一戸建て | 世田谷区新町1丁目 新築戸建C号棟 |
E61Q5017 |
8,780万円(税込) 1LDK+S
東京都世田谷区新町1丁目 |
86.22m2 | 86.33m2 | |||
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩11分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目 |
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交 通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩11分 |
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価 格 | 8,780万円(税込) | ||
間取り | 1LDK+S | ||
建物面積 | 86.22m2(26.08坪) 1階:44.87m2 2階:41.35m2 | ||
土地面積 | 86.33m2(26.11坪)(実測) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年3月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地 目 | 宅地 |
借地料 | 24,809円/月 | 借地期間 | 20年間 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南5.4m公道 接面4.9m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、最低敷地面積80m2/4時間 2.5時間1.5m ■借地期間は新築引渡時から20年(以降、20年毎に更新。更新料あり) |
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更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
世田谷区新町1丁目
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新築戸建C号棟
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アクセス
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■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
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■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
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物件概要
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■旧法借地権(新規20年。更新有り)
■借地面積:86.33m2
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■建物面積:86.22m2
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■間取り :1LDK+サービスルーム
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■築年月 :2024年3月完成
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チェックポイント
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■カウンターキッチン(食洗機付き)
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■トイレ2ヶ所(温水洗浄機能付き))
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■浴室・キッチンに窓有
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■リビングダイニングキッチンにTES床暖房
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■2台駐車可能(車種によります)
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■光と風は入る目隠しルーバー
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■将来のライフスタイルに対応できる間取
(1階12帖洋室を2室に変更可能)
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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【設備仕様】
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・玄関ドア
防火仕様/電子錠付/ショコラウォールナット
・LDK・洋室床材
フローリング床(ブラックウォルナット)
・玄関ホール床材
ハピアフロア石目柄
・洗面室・トイレ床材
東洋テックス石目調(鏡面仕上げ)(パール)
・キッチン
I型2550/食洗機付/タッチレス水栓/扉(エイジングゴールド)
カウンター(サンドブラック)/シンク(シックベージュ)
・浴室
LIXIL社製/リデア1616タイプ/壁パネル全面(ウォールナット)/床(グラニットグレー)
リフレトーン浴槽(ホワイト/サーモバス)/換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台
ルミネスボウル一体タイプ(シングルボウル)/扉(ショコラオーク)
カウンター(グラニットナチュレホワイト)/タッチレススイッチ/4面鏡(ミラーキャビネット)
・トイレ1・2階
LIXIL社製/ベーシア一体型(ピュアホワイト)/洗浄便座/タンク手洗付
・サッシ
Low-E複層ガラス(YKKAP社製)
・給湯器
エコジョーズ24号(オートタイプ)
・床暖房
TES温水式(LDK3面)
・インターホン
アイホンWP-24(スマホ連動テレビドアホン)/親機1台・子機1台
・2階バルコニー
金属防水&ウッドデッキ
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【ライフインフォメーション】
◎田園都市線「桜新町」駅西口周辺・・・・・・・・(約800m)
◎サザエさん通り・・・・・・・・・・・・・・・・(約460m)
◎大丸ピーコック・・・・・・・・・・・・・・・・(約750m)
◎セブンイレブン世田谷サザエさん通り店・・・・・(約480m)
◎区立深沢小学校・・・・・・・・・・・・・・・・(約340m)
◎区立深沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・(約180m)
◎世田谷聖母幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・(約650m)
◎日体幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・(約560m)
◎長谷川町子美術館・・・・・・・・・・・・・・・(約630m)
◎区立呑川親水公園・・・・・・・・・・・・・・・(約210m)
◎深沢さくら並木通り・・・・・・・・・・・・・・(約420m)
◎都立駒沢オリンピック公園・・・・・・・・・・・(約780m)
注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
この度は掲載ページを
ご覧いただき誠に有難うございます。
ご興味いただけましたら、ご案内いたしますので
ご希望の日時をお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ先
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◆本物件の担当・・・松方 元(まつかた げん)
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 : 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : g-matsukata@nomura-re.co.jp
位置 | 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | 完成済み |
立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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