町田市三輪緑山4丁目　中古戸建

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　　　　　　　　　　町田市三輪緑山4丁目戸建
　　　　　　　　　　【野村不動産旧分譲地】　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　～鶴川緑山　分譲地に佇む～


知的に、都会的に、センシィティブに、ここは、人生を深めるステイタス・ステージ
都会人の森「三輪緑山」。

都会の住まいは近隣環境に左右されます。だから、街の環境づくりはデリケートで
センシィティブな対応が必要です。三輪緑山は都会人が求める「味わい」を保守で
きるよう。家並、街並の環境を統合し調整しています。しっかりとしたプランに
ささえられ、年を重ねることで洗練される、感性を大切にする豊かな街。

三輪緑山住宅地は平成18年「住まいのまちなみコンクール」で
最優秀賞・国土交通大臣賞を受賞しています。

三輪緑山住宅地は豊かな緑に恵まれています。
歩道の街路樹、道路のボンエルフ、各戸の生垣・グリーンベルト（延べ12.5km）
庭木などが加わり、見渡す所どこにも緑があります。

【三輪地区地区計画】
■宅地、外構に関する制限
1）一区画敷地面積最低限度165m2
2）垣、柵は生垣とするよう努める
■建築物等に関する制限
1）住宅（共同住宅・長屋を除く）および住宅兼用診療所（入院施設のないもの）とする。
2）建築物の高さ制限　棟下9m・軒下7m
3）建物外壁の敷地境界線までの距離は1m以上

【三輪緑山住宅街づくり憲章】
《1》
私は、統一感のある美しい街並みを創り上げるために緑を保護し、グリーンベルトの
日常の維持管理を行い、垣・柵については、生垣とするよう努めます。
《2》
私は、町内会・自治会等を結成もしくは入会する場合には、三輪緑山管理組合と
密接に連携するよう努めます。


┏┓Point
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☆駐車場2台分あり（縦列駐車）
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☆屋根に太陽光発電設置（3.8kW積載）
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☆エコキュート交換（2024年5月実施）
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☆全室エアコン設置（LDK、5部屋）
　・リビング、1階洋室、2階洋室×2（2022年製）
　　2階洋室（2020年製）、2階洋室（2011年製）
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☆1階フロア「愛犬の床」にて滑らない特殊コーティング施行（2022年実施）
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☆ガス浴室暖房乾燥機設置（2020年製）
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☆1階トイレウォシュレット交換、タンク内部品交換（2022年製）
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☆南西側約6.0m公道につき、陽当たり良好
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☆建物面積139.60m2・5LDK＋小屋裏収納
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☆土地面積：193.67m2(58.58坪)
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☆床下収納庫あり
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☆全居室収納あり
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┏┓Life Infomation
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・市立三輪小学校　約970m　徒歩13分
・町田市立鶴川第二中学校　約2500m　徒歩32分
・夢の森幼稚園　約1900m　徒歩24分
・市立沢谷戸自然公園　約290m　徒歩4分
・三輪中央公園　約190m　徒歩3分
・三輪こどもクラブ　約290m　徒歩4分
・グルメシティ鶴川緑山店　約420m　徒歩6分
・町田三輪郵便局　約300m　徒歩4分
・三輪コミュニティセンター　約410m　徒歩6分
・あいのて整骨院　約470m　徒歩6分
・もとやま歯科クリニック　約470m　徒歩6分
・FC町田ゼルビア三輪緑山ベース　約600m　徒歩8分


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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当:飯塚　一雄（いいづか　かずお）まで
＜フリーコール：0120-998-126＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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その他ご希望の書類がありましたら、
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┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋　青葉台センター
担当 ：飯塚　一雄　（いいづか　かずお）
(1)お電話で・・・
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●メール　：　ka-iizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。