野村の仲介+ 調布センター 担当: 豊田 昴暉(とよだ こうき)
中古一戸建て | プラウドシーズン稲城南山 |
E65Q6001 |
7,500万円 4LDK+ルーフバルコニー
東京都稲城市東長沼 |
104.48m2 | 141.4m2 | |||
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩8分 |
2021年築 |
所在地 | 東京都稲城市東長沼 |
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交 通 | 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩8分 |
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価 格 | 7,500万円 | ||
間取り | 4LDK+ルーフバルコニー | ||
建物面積 | 104.48m2(31.6坪) 1階:57.55m2 2階:46.93m2 | ||
土地面積 | 141.4m2(42.77坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2021年6月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南5m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ― | ||
更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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~ プラウドシーズン稲城南山 ~
【 2021年6月築・野村不動産(株)旧分譲地 】
稲城駅から徒歩8分とアクセス良好な立地です
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┏┓ ◆物件概要
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○土地面積 :141.40m2(42.77坪)
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〇建物面積 :104.48m2(31.60坪)
1階:57.55m2 2階:46.93m2
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○間取り :4LDK+WIC+EC+ルーフバルコニー
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○構造 :木造2階建て
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○建築年月 :2021年6月
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○用途地域 :第一種低層住居専用地域
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○前面道路 :南側5.0m公道
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≪ 野村不動産(株)の認定保証付き物件です ≫
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認定保証とは・・・
オーナー様も次のオーナー様も安心してお取引いただくために、
野村不動産が提供するアフターサービスの保証を承継する
野村不動産グループならではの制度です。野村不動産が認定証を発行します。
【長期メンテナンス】
築後10年間の設備の不具合は「NEXT PASS 10」によりサポートいたします。
【アフターサービス】
野村不動産のアフターサービス規準に基づき、新築購入者と同等のサービスが受けられます。
詳しくは担当までお問合せください。
┏┓ ◆室内のおすすめポイント
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★キッチン★
・キッチンの開放感
リビングやその先のお庭まで見渡せる開放感なキッチンには、
ご家族とのコミュニケーションを図ることが出来ます。
・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの隅々まで
洗い流すのに便利です。
シャワーヘッド内にカートリッジを内臓。
カルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
先端の切り替えレバーでシャワー・浄水・原水を選べます。
・キッチンシステム収納(ソフトクローズ機能付)
引き出しにかかる力を自動調節して静かに閉まる
ソフトクローズ機能付のシステム収納。さらに、
キッチンの足元を収納部として有効活用。スライド式で
軽く引き出せるので、重いものも安全に取り出せます。
・床下収納
キッチンには瓶・間・ペットボトルをはじめ、
食材なども収納できる床下収納庫を設置
・食器洗浄乾燥機
フルオーブンタイプなので、大きな食器類も
出し入れしやすいのが特徴です。節水タイプで経済的、
さらに運転音が気にならない低騒音設計。
★リビングダイニング・居室★
・温水式床暖房システム
部屋全体を足元から温める床暖房システムを採用。
頭寒足熱で足元から包み込むぬくもりは身体にも優しく、
温水式のため温度ムラもなく、素早く温まります。
・カラーテレビドアホン
来訪者が呼び出しボタンを押した時点で、
モニターに映し出されるので、会話を交わす前に
来訪者を確認できます。また留守中の来訪者もわかる
録画機能付き。お子様の留守番にも安心です。
・ウォークインクローゼット
衣類や小物だけでなく、季節の生活用品や
スーツケースもしっかり収納出来ます。
戸建ならではの窓がありますので換気性も良好です。
・ウインドキャッチ窓
窓ガラスに風が当たることで、室内への風が吹く抜けるよう
設計された縦すべり出し窓。引き違い窓と比べても
デザイン性に優れています。
★洗面台・三面鏡★
・2階独立洗面化粧台
2階もゆとりの空間構成にできたことで実現した2階の
独立洗面化粧台。朝の洗顔やトイレ時の手洗い場としても
重宝します。
・ボウル一体型洗面化粧台
清潔感が漂うスクエアデザインのおしゃれな洗面シンク。
部材と部材の間に目地がなく、汚れが溜まりにくい仕様。
・洗面台下収納
水道の配管を奥に配置することで、広い収納スペースを
確保。洗剤、タオル、掃除道具などをきれいに収納出来ます。
★浴室★
・浴室暖房乾燥機
浴室内のカビ発生の抑制に加え、夜間や雨の日に
洗濯物を乾燥させるのに便利。寒い季節には入浴前に
あらかじめ浴室を暖めておくことができ、
快適にバスタイムが楽しめます。
・くるりんポイ排水口
浴室の排水の勢いを利用して、渦のチカラで髪の毛や
ごみなどをまとめる排水口。髪の毛などの取りにくかった
ゴミも簡単に捨てることが出来ます。
・スライドバー
浴室のシャワーには、使う方の好みに合わせて
高さを変えられるスライドバーを設置。
・窓の開放制限
目線の入りやすいアプローチやカーポートに面した
浴室のアドには開きに制限を設け、誤って全開に
なることのないように配慮。
★玄関回り・カーポート★
・ディンプルキー・ダブルロック
非常時には、ダブルロックで防犯性の高い
ディンプルキーを標準装備。複製が困難で
安全性を高めます。
・大型エントランスクローゼット
ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックの
収納にも便利な大容量のエントランスクローゼット付。
・ゆとりのカーポート
カーポートの幅員が広いと入出庫がしやすいだけではなく、
乗降者の際のゆとりや自転車置場としてなど、
様々な活用が可能となります。
・玄関手すり
小さなお子様を抱える奥様やご年配の方など、
バランスを崩し転倒する危険性を軽減します。
★その他★
・ルーフバルコニー
テーブルセットを置ける広さのバルコニーには
スロップシンクが付いており、お子様用のプールや
ガーデニング等幅広く利用することが出来ます。
┏┓ ◆南山東部土地区画整理事業区域
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開発面積約87万m2の壮大なスケールで開発の進む
土地区画整理事業「スカイテラス南山」
関東平野を見渡す都心に一番近い緑の丘に、
南山東部土地区画整理組合が進めている新しい街づくり
┏┓ ◆「街並主義」プラウドシーズンの魅力
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【区画作り】
全邸140m2以上の広い敷地にゆとりを持った
建築計画のため、住まい同士の感覚が保たれ
採光性や通風性が高まります。
┏┓ ◆稲城市の住みよさ、街の将来性
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~治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街~
◆人口増加率、東京都市部 第1位
平成21年~31年の10年間で11.76%増
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
(町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より
◆年少人口率 東京都 第1位
(15歳未満の人口割合)
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
◆刑法犯罪認知率の低さ 東京都 第2位
※警視庁ホームページ、東京都ホームページより
◆平均年齢の若さ、東京都市部 第1位
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
┏┓ ◆稲城市の魅力
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◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
緑も豊かな恵まれた地
稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
開発されたエリアが多く、街全体が整然と
落ち着いていることが特徴的。
道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
考えた歩道も整備されています。
道路に沿って住宅が美しく並び、
嘆声の表情も漂せます。
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
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ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 豊田 昴暉 (とよだ こうき)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-142-103
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k2-toyoda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
設備 | 都市ガス |
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立地・環境 | 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 |
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