野村の仲介+ 川崎営業部 営業課 担当: 齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)
中古マンション | グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館 |
RC433528 |
6,390万円(税込) 3LDK
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目 |
76.25m2 | 4階/21階建 | |||
東海道本線(東京~熱海) 「川崎」駅 徒歩13分 |
2001年築 |
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目 | ||
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交通 | 東海道本線(東京~熱海) 「川崎」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩13分 南武線 「川崎」駅 徒歩13分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 |
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価格 | 6,390万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 76.25m2(23.06坪) | ||
バルコニー面積 | 23.84m2 | 向き | ― |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造21階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 268戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
その他使用料 | 特別積立金 800円/月、バイク置場 2,000円/月、駐輪場 2,400円/年 | ||
駐車場 | 空有 18,000円~35,000円/月(空き確認日:2024年5月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/日本新都市開発株式会社・株式会社ニューシティコーポレーション ペット飼育可※細則あり |
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更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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GRAND EST KAWASAKI
TWIN TOWER
~ RIVER FRONT ~
清らかな水の流れも穏やかに。
悠久の時を超えて
今日から明日へと流れ継ぐ多摩川。
岸辺には愛らしい花を咲かせる
野草や羽を休める野鳥たち。
雄大な自然のやさしさが
知らず知らずのうちに
心を癒してくれる。
暮らしの中にいつの日も川がある、
川のそばに暮らす幸せ。
(※分譲パンフレットより引用)
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┌ ◆おすすめポイント
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【角住戸】×【陽当たり・眺望・通風良好】
■目の前に広がるリバービュー4階角住戸
■「大田区平和都市宣言記念花火大会」毎年開催
多摩川対岸に打ちあがる花火を、バルコニーから眺める事が出来ます。
(※雨天や感染予防のため、打ち上げ中止になることもございます。)
■多摩川の自然を身近に感じられる立地
住戸バルコニーより多摩川を望めます
■ラゾーナ川崎プラザなど
商業施設が多数ある便利な住環境
■敷地内駐車場空き有
(2024年5月13日現在)
■ペット飼育可※細則あり
■自然と触れ合う「オープンスペース」
敷地の約70%が庭スペース、28%以上の緑地率
■ホテルライクな「フロントサービス」
■留守でも安心の「宅配ボックス」
■傘をささずに向かえる「地下ゴミ置き場」
■不審者の入館を防ぐ「TVモニター付きオートロック」
■ピッキング対策の「玄関リバーシブル&シリンダーキー」
■暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」
■歩行者の安全を守る「人車分離の安全設計導線」
■外部の車が入れない安心の「リモコンシャッター」
■屋上にヘリコプター救助用の「ホバーリングスペース」
■災害に強い環境「スーパー堤防」
※現況と異なる場合は現況優先となります。
┌ ◆アクセス
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~ 都心にも横浜方面にも出やすい立地『 川 崎 』 ~
▽東海道本線/京浜東北・根岸線
『 川 崎 』駅 徒歩 13 分
『東京』まで 17分(JR東海道本線利用)
『新橋』まで 13分(JR東海道本線利用)
『品川』まで 9 分(JR東海道本線利用)
『横浜』まで 8 分(JR東海道本線利用)
~ 空の玄関を自由に使いこなす ~
▽京浜急行線
『 京 急 川 崎 』駅 徒歩 12 分
『羽田空港国際線ターミナル』駅 まで 13 分
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弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!
資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい!!
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール:0120-998-814 ◇担当直通:080-9584-4608
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◇担当者直通メール:
r-saikawa@nomura-re.co.jp(齊川:サイカワ)
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
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構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 公園が見える / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 |
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