野村の仲介+ 武蔵浦和センター 担当: 佐藤 智弥(さとう ともや)
新築一戸建て | さいたま市南区四谷I期 3号棟 |
EC1Q6008 |
4,590万円(税込) 1LDK+2S+SIC+WIC
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 |
96.47m2 | 109.94m2 | |||
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩11分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 |
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交 通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩11分 |
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価 格 | 4,590万円(税込) | ||
間取り | 1LDK+2S+SIC+WIC | ||
建物面積 | 96.47m2(29.18坪) 1階:47.2m2 2階:49.27m2 | ||
土地面積 | 109.94m2(33.25坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月 | 駐車場 | ― |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 16.2m2×1/4 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 西4m公道 接面3m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-TKN23-10-1160号●都市計画法他制限/15m高度地区・景観誘導区域 | ||
更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
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≪ 野村の仲介+ 媒介物件 ≫
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スムーズにご対応が可能です。
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この度は『さいたま市南区四谷I期 3号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-965-548 ≫
≪ 担当佐藤直通:080-9584-4613≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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┏┓ おすすめポイント
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■約18.5帖の3面採光のLDK
開口部が多く、非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
【天井高約2.6m】で開放感溢れる空間。
■【全居室収納】の多彩な収納プラン
洋室1室には【ウォークインクローゼット】
玄関には【シューズインクローゼット】
各居室にクローゼットが設置されており、
部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■LDには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ!
節水にも貢献します。
■タッチレス水栓
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけで
吐水・止水ができるタッチレス水栓。
汚れた手で水栓に触れずに済みとても便利です。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■キッチン、浴室、洗面室には
窓が付いているので、換気能力にも優れています。
■冷暖房効率を高める【ペアガラス】
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用しています。
ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
創出します。
■宅配ボックス
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■その他にも・・・
【外壁サイディング貼り】
【玄関ドアカザスプラス】【オート24型給湯器】
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等生活を彩る設備が豊富です♪
┏┓ 交通アクセス
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★JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分
★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
==東西南北を駆ける2路線アクセス==
~埼京線~
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です!!
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
*快速列車を利用時
~武蔵野線~
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆さいたま市田島保育園・・・・約550m(徒歩7分)
◆さくら草幼稚園・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆さいたま市立西浦和小学校・・約1000m(徒歩13分)
◆さいたま市立田島中学校・・・約1600m(徒歩20分)
◆コープ武蔵浦和店・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆ダイエー西浦和店・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆セブンイレブンさいたま田島3丁目店・・約300m(徒歩4分)
◆四谷公園・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◆さいたま市立武蔵浦和図書館・約1200m(徒歩15分)
◆さいたま市南区役所・・・・・約1200m(徒歩15分)
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
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料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:佐藤(さとう)まで
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どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 佐藤(さとう)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-965-548
●本物件の担当者直通 : 080-9584-4613
(2)メールで・・・
●メール : t3-satou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 :佐藤 (さとう)
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部屋 | 3面採光 |
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収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
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その他 | 完成済み |
立地・環境 | 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 公園まで徒歩3分以内 |
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