野村の仲介+ 広尾センター 担当: 吉田 涼介(よしだ りょうすけ)
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角筈ビル |
RD031969 ![]() |
5,890万円(税込) 2LDK
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東京都新宿区西新宿4丁目 |
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60.2m2 | ![]() |
9階/12階建 |
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京王線 「初台」駅 徒歩7分 |
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1969年築 |
所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目 | ||
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交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩11分 |
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価格 | 5,890万円(税込) | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 60.2m2(18.21坪)(内法) | ||
バルコニー面積 | 7.3m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階地下2階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 1969年4月 | 総戸数 | 60戸 |
土地権利 | 旧法地上権 | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
借地料 | 1,600円/月 | 借地期間 | 2027年6月まで |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,300円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 駐車場無 | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,422.67m2●分譲時会社/首都圏不燃建築公社●施工会社/株式会社辰村組 ※バルコニー面積は、現地簡易計測に基づく内法の概算数値です。 ※用途地域3:第1種住居地域 ※外部居住の区分所有者は、不在者負担金として月額1,000円の徴収があります。 |
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更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
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《 角 筈 ビ ル 》
富士山を望む眺望 × リノベーション住戸
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積:60.20m2(登記簿謄本上の面積)
■間取り:2LDK
開放的なオープンカウンターキッチン採用
各洋室6.0帖以上を確保
■南西向き角住戸
洋室の窓からは富士山が望めます
■ゆとりあるバルコニー
■新規リフォーム済み ※2024年6月完成
■耐震補強改修工事実施済み(2018年3月末)
東京都より耐震基準適合マーク取得済み
■ペット飼育可能(細則あり)
■各階ごみ置場あり
※お部屋からの眺望は天候によって異なります。
┏┓ アクセス
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■京王線「初台」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分
┏┓ LIFE INFORMATION
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■まいばすけっと 渋谷本町二丁目店
・・・約170m (徒歩3分)
■マルエツプチ 西新宿三丁目店
・・・約260m (徒歩4分)
■セブンイレブン 西新宿四丁目店
・・・約60m(徒歩1分)
■ファミリーマート 渋谷本町店
・・・約150m (徒歩2分)
■新宿中央公園
・・・約450m(徒歩6分)
■渋谷本町二郵便局
・・・約140m(徒歩2分)
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
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※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介(よしだ りょうすけ)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●担当:吉田(よしだ)直通:070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当:吉田(よしだ)メール:
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
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その他 | リフォーム |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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