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江戸川区松島4丁目　土地NEW!

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物件番号 E98Q8021

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再開発事業が進む～「新小岩駅南口エリア」に誇る。
駅～8分の資産性　×　ゆったり約150m2で自由でゆとりある設計を～

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物件番号 E98Q8021

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【江戸川区松島4丁目土地】　■□　　
再開発事業が進む注目の街。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆再開発事業が進む「JR総武線・新小岩駅南口」～今後の発展と住環境に注目の街～

◆不動産において重要な資産性(駅～8分という近さ)・リセール性が魅力です。

◆「駅近」物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
　周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。
「子育て環境」としても注目の街です。

◆　有効宅地約150m2。ゆとりあるお敷地で自由なプランニングを叶えます。
新築戸建て用地としてはもちろんですが、
「駅近」のメリットを活かして、アパート用地としてもご利用頂けます。

◆南西道路にて日当たり良好～朝のスタートを太陽から快適に～

◆古家付物件(リノベーション利用も可能です。)

◆前面道路はゆとりある約10.9m公道
　
◆敷地目の前は安全に配慮された歩道付。交通事故等のリスクの低減。

◆駅までの道は平坦アプローチ。アップダウンが少なく、毎日の駅利用もストレスなくご利用頂けます。

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町センター

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

再開発事業で益々注目の街「新小岩駅南口エリア」～8分の好立地
落ち着いた住環境、南西向きにて「日当たり」が魅力。
今後の資産性と生活環境、子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98Q8021
所在地 東京都江戸川区 松島4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩8分
土地面積 166.34m2(50.31坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 西10.9m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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