中古マンション あんしん設備補修

ファミール志村坂上グラントーレ

物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.9.9

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

当マンションを選んだ理由は、まず第一に日当たりの良さです。
全戸南東向きで、朝からたっぷりの日差しが入りました。
また、通勤に便利な都営三田線『志村坂上駅』が徒歩5分の距離にあり、駅までの道のりも安心して歩けるため、家族全員が安全に帰宅できる点も大きな決め手となりました。
安心して暮らせる環境が整っている事も良い点でした。

一番気に入っている点を教えてください。

家族みんなが気に入っているのは、リビングと和室にある大きなハイサッシ窓から入る明るい光でした。
たっぷりの自然光が入ることで、開放感があり、家族での時間をさらに心地よく過ごせました。
冬にはリビングに暖かな日差しが降り注ぎ、家全体がポカポカに。
天井が高く、広々としたリビングと和室が一体となった空間は、家族の集まりや友人とのパーティーにも最適でした。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

各部屋にたっぷりの収納があり、部屋が散らかることがなく家族全員の荷物をしっかり収納できました。
特に玄関の収納は、靴や外出用のアイテムを整理整頓でき、家の中がいつもスッキリ。
天袋付きの和室も十分な収納力があり、季節物や大きなアイテムもすっきり片付きました。

セキュリティ面はいかがでしょうか。

数年前にマンション全体でテレビモニター付きインターフォンが更新され、留守中の来客も録画画像で確認できるようになりました。
これにより、セキュリティが強化され、より安心して暮らせる環境が整いました。

浴室の使い勝手を教えてください。

バスタブは足を伸ばしてゆったり入れる広さがあり、リラックスできるバスタイムを楽しめました。
冬でも浴室暖房を使用すれば、洗い場でも暖かく快適に過ごせます。
浴室換気乾燥機も付いているので、雨の日に洗濯物を乾かすのにも役立ちました。

洗面所の使い勝手を教えてください。

洗面所の三面鏡と収納スペースが非常に便利でした。
鏡の裏には小物をすっきり収納できるので、洗面台の上は常にスッキリしています。
グローエ社製水栓も素敵で気に入ってます。

オプションで付けられたものはありますか。

バルコニーのテラコッタ調タイル:広いバルコニーにテラコッタ調のタイルを敷き詰めることで、ガーデンテーブルも置いておしゃれでリラックスできる空間を作りました。
玄関の大型姿見:お出かけ前に全身をチェックできる大きな鏡で、玄関が広く見える効果もありました。
フローリングのコーティング:コーティング効果できれいな状態を保てていると思います。

ご近所の方との交流について教えてください。

理事会は定期的に開催され、理事や管理会社、管理人が参加しているので安心感がありました。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

都営三田線の本蓮沼駅と志村坂上駅の2駅が利用できるため、通勤に非常に便利でした。
また、赤羽駅発ときわ台行きのバス停(志村一丁目バス停)がマンション北側通り(徒歩1分)にあるので、赤羽エリア【赤羽駅西口バス停(乗車時間:約9分)】から買い出しで荷物を沢山抱えていても、すぐにマンション入口なので、とても楽ちんでした。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えください。

イオンスタイル(約650m)やオーケー(約650m)、ビバホーム(約800m)が車:約5分、徒歩:約10分の距離にあるので、日常の買い物や週末のまとめ買いにとても便利でした。
また、徒歩2分のところに図書館(約110m)があり、スーパー銭湯【前野原温泉(約650m) さやの湯処(約700m)】も徒歩:約10分圏内にあるのも、とても魅力的でした。
近隣には大きな病院が複数あり、安心して暮らせました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
 また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55Q8007

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池袋営業部
営業二課

担当: 長島 圭吾 (ながしま けいご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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