M.M TOWERS FORESIS R棟

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☆╋　　　M.M.TOWERS　FORESIS　R棟　　　　
╋　　　　　　三菱地所　×　鹿島建設
╋　　　　　 ～21階部分・東向き住戸～　
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この度は『M.M TOWERS FORESIS』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
※当お部屋は『R棟』になります。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野中』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　
≪　担当野中直通：080-8001-8796 ≫　

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：d-nonaka@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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【みなとみらい21地区】
ふだんの生活をおしゃれに変える街、みなとみらい21地区。
人生を楽しむための、あらゆる施設が住まいの近くにあれば、
素晴らしい日々が過ごせるのではないか。
そんなことを連想させる街。
この街には生活に必要な施設だけでなく、日常を豊かに、
そしてファッショナブルに変えてくれる商業施設、
さらに、ゆとりのある毎日を生み出す文化施設があります。
たとえば、美術館でアートに触れる、センスの良い品物を
揃えた商業施設や食材の充実したマーケットでショッピングを
楽しむ、ホテルのレストランで知人を会う。
そして平成16年2月に開通したみなとみらい線の最寄り駅より
徒歩2分というロケーションからあらゆる場所へ。
この場所なら人生はもっと楽しくなるでしょう。

【このマンションについて】

みなとみらい21地区に建つ30階建て免震タワーマンション
「M.M.TOWERS　FORESIS」。物件の周囲は様々な木々が植栽され、
四季を感じられる緑豊かなランドスケープとなっています。
1階にはホテルのロビーを思わせるような格調高い雰囲気の
メインラウンジがあり、お客様との待ち合わせの際にも
居心地良い空間となっています。
共用施設にはパーティやミニコンサートも開催できる
「フォレシスホール」、30階にはキッチンも備えた
スカイクラブ、ゲストルームなどの施設が整っています。
1階のフロントにはコンシェルジュデスクがあり、
様々なサービスで日々の生活をサポートするサービスを提供しています。
建物には免震構造を採用され、建物の基礎部分にゴムと
鋼板を交互に重ねた積層ゴムとダンパーなどの免震装置が設置され、
地震の横揺れを抑え、二次災害による被害を軽減します。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　アクセス　　　　　　　　　　
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■　東急みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築概要　　　　　　　　　　
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■平成18年12月築（2006年12月築）

■鉄筋コンクリート造30階地下1階建

■棟総戸数601戸（棟総戸数1206戸）

■分譲　三菱地所株式会社

■設計　株式会社三菱地所設計

■施工　鹿島建設株式会社

■管理　三菱地所コミュニティ株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

■CASBEE建築評価Sランクを取得

■各階にごみステーション

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可能（細則有）

■トランクルーム利用可能

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　専有部分
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■棟名　R棟

■価格　16,900万円

■専有面積　78.32平米

■間取　3LDK　※室内リフォーム実施予定

■階数　地上30階建　21階部分

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　　　　　　　　　　　　　　　　おすすめポイント
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■三菱地所ホームによる白を基調としたリフォーム実施後のお引渡し
→ショールームのご案内等承ります。担当者までお気軽にご相談下さい。

■四季の移り変わりを感じさせる共用部

■21階部分・東向き住戸につき、陽当たり・眺望良好

■海・ベイブリッジを一望出来るお部屋位置
→ハイサッシ×ワイドスパン(約210×約370)の主開口部により、
　リビングどの位置でも海を臨む事が出来ます。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　構造・仕様　　　　　　　　
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■　免震構造を採用
　　建物の基礎部分にゴムと鋼板を交互に重ねた積層ゴムとダンパーなどの免震装置を設置。地震時には建物は
　　ゆっくりと横揺れすることで、地震衝撃による被害を軽減します。

■　耐震等級3を取得
　　都市居住評価センターの構造安定性等試験委員会において審査を受け、性能評価を取得。これは災害時に
　　拠点となる病院や消防署などと同等の高い耐震レベルです。

■　高品質を確保するプレキャスト工法
　　柱や梁などは高強度コンクリートを使い、あらかじめ工場などで製作。各部材の精度が良くなり、
　　質の高い建物を作ることが可能になります。

■　二段階の地盤改良
　　第一段階では埋め立て時にサンドドレーン工法で地盤沈下が進まないように地盤改良し、第二段階では
　　固結工法による地盤改良を行い、しっかりとした地盤が得られます。

■　Low-E複層ガラス
　　高い遮熱・断熱効果が期待できるLow-E複層ガラスを採用。断熱性を一層高め、その上で直射日光の日射熱を
　　軽減できます。結果、冷暖房などの効率がよくなり省エネルギーに寄与します。紫外線カットや、結露を
　　起こさせにくくする効果もあります。

■　充実のセキュリティシステム
　　24時間有人管理・ICタグを採用した認証方式・フラッパーゲート・防犯センサー等

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　共用施設
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■ロビーラウンジ(1階)

■コンシェルジュデスク（1階）

■レセプション（1階）

■ロビーラウンジ（1階）

■フォレシスホール（1階）

■スカイクラブ　（30階）

※一部、共用施設は有料です。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：野中　大輝（のなか　だいき）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
＜担当携帯：080-8001-8796＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご連絡を心よりお待ちしております。