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～野村不動産ソリューションズ・媒介物件～
東京のコアゾーンに存する総戸数187戸。都心へダイレクトアクセス可能な4駅7路線利用
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q9008
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この物件のおすすめポイント
◆ --------------------------------------------------- ◆
foliage －フォリアージュ－
野村不動産ソリューションズ 【媒介物件】です
◆ --------------------------------------------------- ◆
＿Mansion＿＿＿＿＿
□分譲会社：株式会社ジョイント・コーポレーション
□築 年：2005年2月
□構 造：鉄筋コンクリート12階地下1階建て
□総戸数 ：187戸
□管理会社：株式会社東急コミュニティ
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ★ 担当者【お勧め7つ＋αのポイント】 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1．＜立地＞
・最寄りは5路線が集まる「飯田橋」駅
・他にも「後楽園」駅、「春日」駅、「神楽坂」駅も利用でき
都心へのダイレクトアクセス可能な4駅7路線が利用可能
2．＜構造＞
・強固な地盤まで鉄筋コンクリート杭を造成する「機械式深堀工法」
・高い強度を実現する「水セメント比（55％以下）」
・建物全体を強固に支える「ダブル配筋・ダブルチドリ配筋」
・高い耐震性を実現する「スパイラルルーフ配筋構造」
3．＜室内＞
・収納も豊富な54.94m2 2LDK＋WIC
・明るく開放的な室内空間を演出する「逆梁・ハイサッシュ＆アウトフレーム工法」
・メンテナンスにも配慮した「二重床・二重天井構造」
4．＜設備＞
・足元から全体を暖める「TES温水式床暖房」
・オートバスシステム・浴室暖房乾燥機など【充実した設備】が揃っています
5．＜高いセキュリティーシステム＞
・カラーモニター付オートロックシステム
・複製が困難な「ディンプルキー」
・24時間マンションセキュリティシステム採用
6．＜共用部分＞
・開放的な空間で訪れる方を癒す「エントランス・ラウンジ」
・不在時にも安心な「宅配BOX」
7．＜各種減税・控除利用可＞
・住宅ローン控除・不動産取得税の免税・登録免許税の減税などの優遇が適用されます
※適用要件がありますので、詳細は担当者までご質問下さい
⇒ 上記以外にも【お勧めポイントがたくさん詰まったフォリアージュ】
★☆★ 是非、お問合せ下さい。 ★☆★
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 foliage －フォリアージュ－ 】
－ CORE of TOKYO －
＜ 東京、そのコアゾーンに生きる価値 ＞
都心・・・それは、流れていく時間も、ただよう空気も、行き交う人の
表情までも特別なものに感じさせてしまう、ただひとつの場所。
人々を魅了してやまないTOKYO。そこにあるのは、軽やかなアクセス、
洗練された感性、モダンな風景、ダイナミックな進化。そこに訪れるのは、
日々、新しい発見と心地よい刺激に満ちたドラマチックな日常。
何気ない生活のワンシーンでさえ美しく絵になる暮らしがここからはじまります。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 メトロポリスTOKYOを自在にダイナミクスに過ごす日々 】
－ 都心を自在に使いこなす、4駅・7路線のマルチアクセス －
最寄り駅はJR線、都営大江戸線、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線の
計5路線が集まる「飯田橋」駅です。主要ターミナルの新宿や秋葉原へは
JR線で直結。地下鉄では、六本木・麻布十番・白金・有楽町などのトレンド
エリアへもスムーズにアクセスします。さらに、「後楽園」駅からは東京
メトロ丸の内線で東京や銀座へ、「春日」駅からは都営三田線で日比谷へ
ダイレクトにアプローチ。都心を自在に使いこなす4駅・7路線のフット
ワークで、ビジネスはもちろん、オフタイムのエンターテイメントも
思いのままに愉しめます。
□東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
□JR中央・総武線 『飯田橋』駅 徒歩11分
□東京メトロ丸ノ内線・南北線 『後楽園』駅 徒歩11分
□都営三田線・都営大江戸線 『春日』駅 徒歩11分
□東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩15分
江戸を偲ぶ庭園と、新しいTOKYO。
┏┓ 伝統と先進、クロスするふたつの風景。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
春の桜、初夏の菖蒲、秋の紅葉。四季折々の情景で、江戸の時代から
人々をやさしく癒してきた由緒正しき庭園、小石川後楽園。
そして、その背後に広がる近未来的な景観は、都心のアミューズメント
ライフを彩る東京ドームシティ。
東京人をくつろがせ、心を遊ばせるふたつの風景が、美しいコントラスト
を描きながら、数百年の時を超えてここに出会います。
そぞろ歩きも楽しい【神楽坂】界隈。
┏┓ 老舗の並ぶ坂道から、情緒ある路地へ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━。
レンガの色の歩道、緑のケヤキ並木、ゆったりと流れる時間。
ここ神楽坂は東京では数少ない、大人が似合う街。
坂の両側に連なるのは、昔ながらの老舗やモダンな表情の店々。
そして、坂を一歩入った石畳の路地には、ひっそりとたたずむ料亭、
隠れ家的なバーやレストランが点在。
この街に息づく風情や情緒、おしゃれ心や遊び心が上質な都心の
生活シーンを演出します。
■□■ Entrance Approach ■□■
－ 響きあう、洗練の完成と都心の華やぎ －
街路からエントランスへと導くアプローチは、優美な円柱を
施したモニュメンタルな佇まい。
アーチをくぐると、ほんのりと光り輝く曲面壁のあいだから、
垣間見えるラウンジの広がり。
訪れる人を美しく誇り高くお迎えいたします。
■□■ Lounge and Hall ■□■
－ 上質の時を過す、贅沢な空間 －
エントランスを一歩入ると、その奥にはコンシェルジュ
カウンターが控えるレセプションホール。
そして、のびやかに広がる半円形状のラウンジ。
グリーンの大理石の上でゆっくりとソファーに座り、
上質の時を過す、計算された贅沢な空間がここにあります。
＿Security＿＿＿＿＿
□24時間マンションセキュリティシステム
□多機能エレベーター
□カラーTVモニター付オートロックシステム
□防犯カメラ
□防犯センサー
□ディンプルキー
□ダブルロック仕様
□ガスマイコンセンサー
□人感センサーライト
□ノンスリップシート
□耐震枠付玄関ドア
＿Service＿＿＿＿＿
□ペット飼育可能
⇒家族の一員として、人にやすらぎを与えてくれる
ペットの役割が注目されています。
飼育細則に準じて、住戸内でのペットとの同居を
可能にしています。
□建物と設備の保守・点検
⇒建物と共用設備について、専門スタッフが定期的に総合点検。
共用設備の保守・法定点検を実施します。
万一異常が確認された場合は速やかに対応します。
□清掃業務
⇒建物の美観を維持し、爽やかで快適な住環境を保つため、
マンションの共用部を定期的に清掃します。
□24時間ゴミ出し可能
⇒建物内のゴミ置き場は24時間いつでもゴミ出し可能になっております。
＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
□文京区立金富小学校・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
□文京区立第三中学校・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
□水道保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
□まいばすけっと春日店・・・・・・・約460m(徒歩6分)
□いなげや飯田橋店・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
□ファミリーマート新宿新小川町店・・約260m(徒歩4分)
□ローソン新小川町店・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
□巣鴨信用金庫水道支店・・・・・・・約380m(徒歩5分)
□埼玉りそな銀行東京支店・・・・・・約580m(徒歩8分)
□富坂警察署・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
□国際仏教学大学院大学附属図書館・・約630m(徒歩8分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
インターネットでの文字や写真では伝わらない【実物】を是非ご見学下さい。
【実物】の立地・仕様はより素晴らしい条件です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
こちらの物件を担当しております【吉山（よしやま）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
【吉山／080－2071－6091】まで。
【メール：k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
担当者コメント
烏山センター
吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)
この度は、「フォリアージュ」の詳細画面を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
吉山(よしやま)と申します。
是非、掲載内容とともに、
現地も体感いただきながらご検討いただければ幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
★お気軽にお問合せ下さい★
【担当者直通：080-2071-6091】
☆メールでも承ります☆
【メール：k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
吉山(よしやま)と申します。
是非、掲載内容とともに、
現地も体感いただきながらご検討いただければ幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
★お気軽にお問合せ下さい★
【担当者直通：080-2071-6091】
☆メールでも承ります☆
【メール：k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 水道1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
54.94m2(16.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.33m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 186戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,510円／月 |
修繕積立金
|
12,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 28,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,147.13m2 共有持分（5494／1255876）●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／五洋建設(株)●設計会社／(株)イクス・アーク都市設計、五洋建設(株) ・2024年10月中旬で賃借人は退去予定です。 |
||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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