投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアールブラン二子多摩川レジデンスNEW!
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6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口5丁目
- 専有面積 66.47m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩7分 東急田園都市線 「二子玉川」 駅 徒歩15分
- 築年月 2013年4月
- 向き 東
お問合せ
◇駐車場100％！使用料無料！◇モリモト(株)旧分譲マンション
二子新地駅徒歩7分/二子玉川駅徒歩15分の好立地♪内覧のお問い合わせ心よりお待ちしております♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q9009
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この物件のおすすめポイント
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≪アールブラン二子多摩川レジデンス≫
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～多摩川がつなぎ洗練の日々へ～
┏┓ 交通
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東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩7分
東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩17分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩17分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】 ：3LDK
【専有面積】 ：66.47m2
【バルコニー面積】：15.70m2
【構造】 ：RC造7階建1階部分
◇駐車場100％！使用料無料！！
◇東向きバルコニー
植栽がしっかり植えられており、外からの目線が気になりずらい構造
◇人気の横長リビング♪
13.5帖の広々とした広さです。LDK横の畳ルームと併せて18.5帖かつ
横幅7.85mの快適なリビングへ。
◇カウンターキッチン！
リビングのご家族とお話しながら料理ができます♪
◇6帖と5帖の洋室で使いやすい間取り
◇浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯も楽々
◇TES（ガス）式床暖房有り
◇食洗器有り
◇和室（タタミルーム）はお部屋の中心に畳、周りは洋室仕様
和室と洋室の良い部分を両取りしたお部屋♪
◇充実の分譲時オプション♪
LDにエコカラット
和室（タタミルーム）、共用廊下側洋室2部屋にはアクセントクロス
洗濯機置場に吊戸棚 キッチンにカップボード(造付)
◆センターオープンサッシ
LD部分のサッシは中央から大きく開くことができ、
ハイサッシの為解放感があります。
◆エントランスから近いお部屋
◆アウトフレーム工法
梁・柱が出っ張らず家具の置きやすい間取
◆二重床 二重天井
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆100％駐車場有！駐車場使用料無料♪
〇室内水回りクリーニング有
〇設備保証サービス有
┏┓ ライフインフォメーション
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☆スーパー
東急ストア 高津店：徒歩9分（710m）
マルエツ 溝の口店：徒歩15分（1180m）
イトーヨーカドー 溝ノ口店：徒歩17分（1320m）
☆コンビニ
ローソン LTF高津二子一丁目店：徒歩3分（180m）
セブン-イレブン 二子新地店：徒歩5分（340m）
ローソンストア100 二子新地店：徒歩5分（390m）
ファミリーマート 二子大通り店：徒歩6分（450m）
☆その他
ココカラファイン 二子新地店：徒歩8分（570m）
クリエイトエスディー 川崎高津店：徒歩14分（1110m）
マツモトキヨシ 溝ノ口店：徒歩14分（1120m）
ヤマダ電機 テックランド溝の口店：徒歩15分（1160m）
☆保育園
スターチャイルド高津溝口ナーサリー：徒歩6分（450m）
ファミリア・キッズ二子新地駅前園：徒歩6分（480m）
川崎市立 みぞのくち保育園：徒歩7分（510m）
ベビーチャイルドランド高津園：徒歩8分（580m）
川崎認可 パレット保育園 高津：徒歩8分（640m）
☆幼稚園距離
高津幼稚園：徒歩14分（1110m）
諏訪幼稚園：徒歩18分（1370m）
東京都市大学二子幼稚園：徒歩21分（1610m）
洗足学園大学附属幼稚園：徒歩22分（1690m）
☆小学校
川崎市立高津小学校：徒歩7分（490m）
☆中学校
川崎市立西高津中学校：徒歩12分（890m）
☆公園
溝口公園(三角公園)：徒歩3分（200m）
溝口北公園（溝口北児童交通公園）：徒歩4分（320m）
二子2丁目公園：徒歩5分（370m）
二子公園：徒歩6分（440m）
多摩川緑地（二子・久地地区）：徒歩9分（720m）
☆病院
なかじま歯科クリニック：徒歩5分（330m）
川崎市高津休日急患診療所：徒歩6分（440m）
川崎高津診療所：徒歩8分（620m）
二子新地ひかりこどもクリニック：徒歩8分（630m）
高橋内科医院：徒歩9分（720m）
資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
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担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
誠にありがとうございます。不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
高津小学校
現地より約490m
徒歩7分 -
駅
東急田園都市線「二子新地」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと 二子一丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソンスリーエフ 高津二子一丁目店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q9009 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.47m2(20.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
15,690円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,310.32m2 共有持分（6647／636446）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／大和小田急建設株式会社 ※駐車場：専用使用権付き ※駐輪場利用料 自転車：無償～500円／月、バイク：3000円／月 |
||
| 更新日 | 2024年9月22日 | 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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