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中古マンション あんしん設備補修

フォートレジデンス武蔵小杉

■専用駐車場付き住戸!75.46平米×3LDK【野村不動産(株)旧分譲マンション】
■現況「空室」なので気兼ねなく見学可能です!

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • LD
  • LD
  • LD
  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • 専用駐車場
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • 床下収納(...
  • 今井中学校
  • 今井小学校
  • グランツリ...
  • ららテラス...
  • 武蔵小杉東...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB6VY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 角田 大樹 (つのだ だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

8月16日(日) 11:00~16:00

所在地: 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35  フォートレジデンス武蔵小杉  部屋番号 107   

□■□__ 予約制内覧会開催 __□■□

係員は現地に常駐しておりません。

下記お問い合わせ先よりお気軽にご予約下さい。
【物件担当】角田 大樹

フリーコール:0120-981-105 担当直通:080-8422-7478

メールでも受け付けております。
MAIL:d-tsunoda@nomura-re.co.jp

◇    ~ 野村の仲介+(PLUS)の感染症予防対策 ~    ◇
◇ ・使い捨てのスリッパのご用意              ◇
◇ ・消毒用のアルコールのご用意              ◇
◇ ・ご要望があれば手袋・マスクもお渡ししています     ◇
◇ ・一度換気をしてから、室内に入れるように致します    ◇

この物件のおすすめポイント


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野村不動産・関東菱重興産の共同開発プロジェクト

  FORT RESIDENCE MUSASHIKOSUGI          
   【フォートレジデンス武蔵小杉】

  東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分

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本物件は【野村の仲介+ 武蔵小杉センターの専任媒介物件】です。
資料請求・ご見学などは、下記担当者までご連絡下さい。

担当:角田 大樹(つのだ だいき)


~邸宅の門。堅く守り、永く住み継ぐ。~
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エントランスに現れるレジデンシャルゲート「邸宅の門」。
高さ約5m、幅約23mに渡る雄壮な佇まいは、
ここで暮らすことの誇りを雄弁に語ります。

深みのある岩肌調のボーダータイルによって、
横への広がりがいっそう強調された一枚の大きな壁は、
建物とのバランスにおいて大きなボリュームを持ち、
美しさを際立たせながら、圧倒的な存在感を放ちます。

そして、この門に象徴される、邸宅の本質。
それはまず、プライバシーが保たれること。
敷地周囲に重厚な外壁を巡らせ、
外部と隔絶した心地よい空間を創出。

さらに、セキュリティ性が高いこと。
セコムーXシステムの導入をはじめ、
厚い外構の内に備えた高度な安全性能が、
心から安心して暮らせる日常を実現。

そして、意匠性に優れていること。
石をあしらった正統的なデザインが、
時を経ても色褪せない普遍的な美しさを演出。

プライバシーとセキュリティを堅く守りながら、
流れる歳月とともに美しさを増す、まさに、
永住を託すにふさわしい「邸宅」を、ここへ。
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★おすすめポイント・・・・・━━━━━━━━━━━

■2004年(平成16年)9月築
野村不動産(株)旧分譲マンションです。

■専用駐車場付き住戸(使用料月額:13,000円)
お車をお持ちの方には安心です。(※サイズ制限有)
専用庭・専用テラスもあります。

■全居室約5.0帖以上確保
洋室2部屋、和室の全てが約5.0帖以上です。
ウォークインクローゼットや押入れなど、
収納力も豊富です。

■順梁(じゅんばり)アウトフレーム工法を採用
目線を遮る躯体部分をより低く抑えられることで、
室内からの視野が広がり、採光性が高くなります。
また、室内の四隅がスッキリとし、
家具のレイアウトもし易い構造です。

■重厚な壁で囲い込んだ外構デザインを採用
西側・南側まで岩肌調のボーダータイルをあしらい、
城郭を思わせる高い独立性を保ったデザインです。

■東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩12分
 JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩14分
 JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から徒歩17分
(※80mを徒歩1分で算出しております。)

■3方角地の緑に恵まれた住環境
交通量が少なく近隣には今井公園があります。
隣接地との距離をしっかりと確保しているため、
低層階にもしっかりと陽光が注ぐよう配慮されています。

■充実のセキュリティシステム
オンライン監視により安全を確保する、
「セコムXーシステム」を導入。
エントランスをはじめ、共用部の隅々を見守ります。


★仕様/設備・・・・・━━━━━━━━━━━
・TES床暖房(リビングダイニング)

・結露の発生を抑える複層ガラス

・雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機

・地震による変形を抑える耐震仕様玄関ドア枠

・キッチン吊戸棚内のアイテム落下を防ぐ耐震ラッチ

・汚れにくく掃除もし易い浴室カラリ床



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


注意:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

角田 大樹(つのだ だいき)

武蔵小杉センター

角田 大樹 (つのだ だいき)

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本物件は「専用駐車場付き」であることが特徴の南向き・1階住戸です。

野村不動産(株)旧分譲のため、プラウドシリーズに類似した仕様です。

区画整理がされた’今井仲町エリア’に存している為、

整った街路に囲まれた静かな住環境でありながら、

武蔵小杉の交通・商業の利便性も備えています。

現地でしか分からない事が多くございますので、

是非一度、室内見学にお越しくださいませ。


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-981-105
●本物件の担当者直通:080-8422-7478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:d-tsunoda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備 専用庭 / テラス / 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 中学校

    今井中学校

    現地より約230m
    徒歩3分

  • 小学校

    今井小学校

    現地より約360m
    徒歩5分

  • ショッピングセンター

    グランツリー武蔵小杉

    現地より約930m
    徒歩12分

  • ショッピングセンター

    ららテラス武蔵小杉

    現地より約1,010m
    徒歩13分

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価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6VY004
所在地 神奈川県川崎市中原区 今井仲町  周辺地図を見る
交通 東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩14分
横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 75.46m2(22.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 5.67m2/テラス 6.3m2/ポーチ 4.47m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2004年9月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,320円/月 修繕積立金 14,420円/月
その他使用料 受入町内会費 200円/月、専用庭使用料 280円/月、専用駐車場使用料 13,000円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,998.8m2 共有持分(7546/588843)●分譲時会社/野村不動産株式会社 関東菱重興産株式会社●施工会社/安藤建設株式会社●設計会社/安藤建設株式会社一級建築士事務所
●専有面積75.46m2にはトランクルーム面積を含みます。
●専用駐車場付き 17.14m2
更新日 2020年8月2日 次回更新予定日 2020年8月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6VY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当: 角田 大樹 (つのだ だいき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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