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中古マンション あんしん設備補修

フォートレジデンス武蔵小杉

野村不動産旧分譲マンション♪ 3階部分、南西角部屋で陽当たり・通風も良好です♪ 
90m2超のゆとりのある3LDKタイプです♪⇒4LDKへの間取り変更も可能です(費用要)

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 和室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • アルコーブ
  • エントランス
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
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  • 武蔵小杉東...
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  • デリド武蔵...
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB6W7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◇トイレ新規交換
◇浴室新規交換
(2018年5月完了)

この物件のおすすめポイント

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   ≪ 野村の仲介+ おすすめ物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
  詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
     スムーズにご対応が可能です。
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この度は『フォートレジデンス武蔵小杉』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『永田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-981-105 ≫ 
≪ 担当永田直通:080-8001-8745 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-nagata@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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     堅く守り、
         永く住み継ぐ。

  FORT RESIDENCE MUSASHIKOSUGI

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【    野村不動産旧分譲マンション     】
【    3階南西部分、90m2超の角部屋    】
【  今井公園も隣接していて落ち着いた環境  】

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩17分


┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒通学区域 小学校
『今井小学校』まで約360m
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⇒通学区域 中学校
『今井中学校』まで約230m
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⇒緑豊かな公園
『川崎市中原区平和公園』まで約1200m
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⇒徒歩圏でいける病院
『聖マリアンナ医科大学東横病院』まで約860m
『関東労災病院』まで約1100m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『セブンイレブン』川崎中原今井南町店まで約492m
……………………………………………………………
⇒スーパー
『まいばすけっと』今井仲町店まで約400m
……………………………………………………………
⇒郵便局
『中原郵便局』まで約850m


⇒その他駅周辺には大型商業施設が複数あります♪



┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2004年9月築(築16年)
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◇総戸数75戸
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◇ペット飼育可能(飼育細則有)
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒再配達が不要のため、一度で受け取りが可能です
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◇24時間セキュリティシステム
⇒SECOMと連携をした安心のセキュリティ
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◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
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◇安心のセキュリティ体制
⇒安心のオートロックシステム
⇒TVモニター付きインターホン
⇒防犯カメラ付きのエレベーター


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇91.74m2の3LDK+2WIC
→分譲は4LDK+WICとなっておりますので
4LDKへの間取り変更も可能♪(費用要)
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◇トイレ・浴室はリフォーム済です♪
 (2018年5月完了)
……………………………………………………………
◇収納充実な間取り
⇒両側から開くウォークインクローゼット
⇒各居室収納付き
⇒1.3帖の納戸付き
※ワーキングスペースとしても利用可能!
⇒ポーチ部分にトランクルームもついています♪
……………………………………………………………
◇スロップシンク付きのバルコニー♪
⇒ガーデニングや、運動靴などの選択に重宝します♪
……………………………………………………………
◇各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒小さなお部屋がないため、家具配置もしやすい
 使いやすい間取りです♪
⇒角部屋の為、各居室に窓がございます♪
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◇断熱性に優れた「複層ガラス」を採用
⇒結露の発生も抑えます♪
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■充実のキッチン設備
◇食器洗い乾燥機
⇒食器を入れやすく取り出しやすい
 スライドオープンタイプ。
 手洗いに比べ節水、省エネ、後片付け時間の
 短縮になります。
◇バックカウンター付き
⇒作業台としても使えるので、広々とキッチンを
 ご利用いただけます♪
◇窓付きタイプのキッチン
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
◇水滴を速やかに流す「カラリ床」を採用
⇒浴室内でのカビの発生や転倒防止などに配慮し
 清潔な浴室環境作りをサポートします♪
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■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています
⇒左右の鏡は両側から開くようになっており
 鏡を手前に引き出したりもできます♪
◇あると嬉しいリネン庫付
⇒タオルや洗剤などちょっとしたものをしまえる
あると嬉しいリネン庫♪


┏┓こんな方にお勧め!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族

物件周辺には渋川もあり、子育て環境として
も定評のある、今井地域です。
各居室5帖以上の広さのある間取りは、使い勝手が
良く、お子様が大きくなられた際にも狭さを
感じないかと思います。

4LDKに間取り変更が出来ますので
お子様のお部屋を1つずつ作りたいなど
色々な要望も叶えられるお部屋となっています。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦

ゆとりのある3LDKとなりますので
リフォームで大きな2LDKに変更したりと
様々な間取りも可能となります♪

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


注意:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

永田 浩平(ながた こうへい)

武蔵小杉センター

永田 浩平 (ながた こうへい)

ご見学・ご来店のご希望は「永田」
までお気軽にお申し付けください。
【フリーコール:0120-981-105】
【直通携帯:080-8001-8745】
【E-mail:k-nagata@nomura-re.co.jp】

お問い合わせ、心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃     ☆  
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┃田┃ ┃田┃
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物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 和室 / LL45以上
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 富士山が見える
  • スーパー

    まいばすけっと今井仲町店

    現地より約400m
    徒歩5分

  • コンビニ

    セブンイレブン川崎中原今井南町店

    現地より約492m
    徒歩7分

  • コンビニ

    YSPS小杉萩原店

    現地より約683m
    徒歩9分

  • 小学校

    今井小学校

    現地より約360m
    徒歩5分

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6W7011
所在地 神奈川県川崎市中原区 今井仲町  周辺地図を見る
交通 東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩12分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩12分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット×2
専有面積 91.74m2(27.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.6m2 向き 南(角部屋)
その他面積 ポーチ 4.23m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2004年9月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,920円/月 修繕積立金 19,500円/月
その他使用料 町内会費 200円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社 関東菱重興産株式会社●施工会社/安藤建設株式会社●設計会社/安藤建設株式会社一級建築士事務所
●専有面積91.74m2にはトランクルーム面積を含みます。
更新日 2020年9月27日 次回更新予定日 2020年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6W7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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