投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ広尾ガーデンヒルズ イーストヒル B棟
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3億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 79.14m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩4分
- 築年月 1983年8月
- 向き 北西
お問合せ
中庭の緑を望む住戸位置！トランクルーム所有権付き！ペット飼育可能（細則有）！
室内新規リフォーム物件（2024年9月完了済）！管理室と集中管理センターで24時間管理！
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
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ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・クロス張替
・カーペット張替
・建具交換
・照明・ダウンライト交換
・天井カセットエアコン交換
・エコカラット追加
※2024年9月完了済
この物件のおすすめポイント
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《 広尾ガーデンヒルズB棟 》
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┏┓ おすすめポイント
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■北・西角住戸
■専有面積：79.14m2
■管理室と集中管理センターで24時間管理体制
■トランクルーム所有権付
■ペット飼育相談可能（規約細則有）
■オートロック
■エレベーター
■敷地内ゴミ置き場
■監視カメラ設備
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ナショナル麻布・・・約120m
■広尾プラザ・・・約450m
■ファミリーマート広尾駅前店・・・約220m
■日本赤十字社医療センター・・・約500m
■有栖川宮記念公園・・・約500m
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q9005 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.14m2(23.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.33m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 2.02m2 | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1983年8月 | 総戸数 | 102戸／1181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,940円／月 |
修繕積立金
|
21,486円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月、倉庫共益費 500円/月、給湯料(基本料) 2,140円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／57,446.87m2●分譲時会社／住友不動産株式会社・三井不動産株式会社・三菱地所株式会社・第一生命保険相互会社●施工会社／清水建設株式会社・株式会社大林組・大成建設株式会社・鹿島建設株式会社・三井建設株式会社・三菱建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社一級建築士事務所・圓堂建築設計事務所 ■上記管理費は、全体管理費3,020円とヒル棟別管理費18,920円の合計額です。 ■上記修繕積立金は、全体修繕積立金910円とヒル棟別修繕積立金20,576円の合計額です。 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
