ザ・パークハウス品川荏原町

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■□　　　ザ・パークハウス品川荏原町
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相談・質問は『戸田』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)

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◎The Parkhouse
　ザ・パークハウス品川荏原町

　品川区×東急大井町線×駅前

　都心近接の品川アドレスにして、
　穏やかな環境。

　東急大井町線利用で二子玉川や
　自由が丘等、お気に入りの街へ。

　商店街が賑わう活気ある街の
　駅前という印象的な場所に住まう。

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　三菱地所レジデンス株式会社と
　首都圏不燃建築公社共同での旧分譲

　安心できる街づくりを目指し、
　品川区の防災街区整備事業の一環で
　建築された地上18階建レジデンス。

　ザ・パークハウス品川荏原町は、
　基壇部となる1・2階に歩道状空地
　や商業店舗を備えたランドマーク性
　の高いデザインを採用。

　駅前のシンボルとして、街の第一印象
　となる存在感を持っています。

　上層階の住戸では穏やかな街並みを
　遠く見渡すことができます。

一押しのマンションですので、
是非一度、室内をご覧くださいませ。


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　　周辺おすすめポイント

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　■東急大井町線「荏原町」駅 徒歩1分の好立地

　■商店街が目の前にあり、お買い物に困りません

　■都営浅草線「中延」駅が徒歩圏内で利用可能
　　都心へのアクセスも充実


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　お部屋のおすすめポイント
　（充実の室内設備）
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【LD】
　◆ガス温水式床暖房
　…寒い冬にも足元から暖かく、
　　埃を巻き上げず体に優しい暖房です。

【キッチン】
　◆ディスポーザー
　…お部屋に生ごみが溜まらず、
　　キッチン周りを衛生的に保ちます。

　◆食器洗浄乾燥機
　…家事の時短効果は勿論、冬場の
　　寒い日の洗い物もお任せの機能です。

　◆浄水器一体型水栓
　…水をきれいにしてくれる
　　コンパクトサイズの浄水器が
　　一体となった水栓です。
　　お料理等の際にいつでも手軽に
　　美味しい水が使えます。

　◆低騒音シンク
　…シンクの裏側に施した
　　特殊加工で、水ハネの音を軽減します。

【バスルーム】
　◆130cm×170cmのバスルーム
　…いつものお風呂時間を
　　より優雅なリラックスタイムへ
　　昇華させてくれます。

　◆浴室換気暖房乾燥機
　…カビや結露の発生防止や、
　　ヒートショックの予防に効果的。
　　雨の日のお洗濯にも困らず、
　　家事の時短にも繋がります。

　◆フルオートバス
　…スイッチ一つでお湯張り・追焚
　　保温・足し湯を自動的に実施。

　◆ミストサウナ(ミスティ)

【洗面室】
　◆収納力豊富な三面鏡裏収納

【トイレ】
　◆タンクレストイレ
　…コンパクトなデザインでスッキリ。
　　手洗いカウンターも完備。

【その他】
　◆高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
　…排気熱を有効活用し、少ない
　　ガス量で効率よくお湯を沸かす
　　省エネ給湯器。

　　マンションの特徴
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　◆2016年(平成28年)3月築

　◆中間層免震構造
　…2階と4階の間に免震装置を
　　設置した中間層免震構造を採用。
　　地盤から直接地震力が伝わる
　　一般的な耐震構造とは違い、
　　免震装置が地盤の揺れによる
　　建物のへの影響を大幅に
　　軽減させる構造です。

　◆全戸角住戸を実現
　…建物の中央部に階段や
　　エレベーター等共用部分を
　　纏めることで、全戸角住戸を
　　実現しています。

　◆ホテルライクな内廊下設計
　…廊下部分が外部に面していないため
　　雨や風が吹き込むことが無いのは
　　勿論、住戸への出入りが外部へ
　　見られることも無い「内廊下」。
　　プライバシー性と快適性を
　　高める仕様となっています。

　◆落ち着きと温かさの
　　溢れるファサード
　…駅改札を出て眼前に構える
　　エントランスは高級感に溢れ、
　　空を映し出す重厚な大理石調
　　タイルの壁と、落ち着きのある
　　木素材、温かい照明の光が
　　優しいハーモニーを織りなす
　　モダンなアプローチです。

　◆「大成建設(株)」施工
　…1917年(大正6年)12月設立、
　　スーパーゼネコン5社の一角。
　　国立競技場や東京都庁、
　　新宿センタービル等、大規模な
　　建築土木工事を得意としていますが、
　　高機能性の住宅にも定評があります。

　◆宅配ボックス

　◆ペット飼育可(細則有)

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　建物構造・災害への備え
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◆RC(鉄筋コンクリート)造

　◆設計住宅性能評価書取得

　◆W配筋

　◆溶接閉鎖型フープ筋

　◆水セメント比50%以下

　◆二重床・二重天井構造
　…衝撃音が直接伝わりにくく、
　　将来リフォームしやすい
　　メンテナンス性も魅力。

　◆将来的なリフォームや
　　スタイルの変化に対応する
　　スケルトンインフィル思想

　　セキュリティ体制
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　◇エントランスオートロック

　◇管理会社・警備会社と連携の
　　24時間・365日対応システム

　◇耐久性・強度・耐ピッキング性に
　　優れたディンプルシリンダーキー

　◇カラーモニター付インターホン

　◇防犯サムターン

　◇鎌デッド錠

　◇防犯カメラ

　　ライフインフォメーション
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　・区立旗台小学校・・・・約400m
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　・区立荏原第五中学校・・約650m
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　・グローバルキッズ
　　荏原町保育園・・・・・約160m
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　・荏原学園旭幼稚園・・・約110m
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　・オオゼキ・・・・・・・約160m
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　・まいばすけっと・・・・約10m
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　・セブンイレブン・・・・約10m
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　・区立弁天通り公園・・・約120m
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　・郵便局・・・・・・・・約120m
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　・昭和大学病院・・・・・約660m
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　・ポニークリーニング・・約10m
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　・ダイソー・・・・・・・約20m
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　・ツルハドラッグ・・・・約10m
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　・荏原町商店街・・・・・約120m
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　・旗の台商店街・・・・・約600m
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　・中延商店街・・・・・・約800m
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　・三井住友銀行／みずほ銀行
　　ATMはマンション内にあり
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　★林試の森(約2,500m)、
　　洗足池(約1,700m)、
　　荏原医師会(約1,100m)
　　も自転車で行けます。

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