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グレース・コート戸田公園NEW!

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物件番号 R5052068

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■駐車場1台無償！■充実の周辺環境！
■南東・北東向き角住戸のため陽当たり良好！

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県戸田市下前2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法▼
※本物件の受付担当は、中島　悠斗（なかじま　ゆうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。


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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　　グレース・コート戸田公園
　　　5階部分/4LDK/99.62m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ゆとりのある間取り
　専有面積が99.62m2あり、
　約14.3帖のLDK、その他居室も約5帖以上確保できている
　お部屋の広さが特徴でございます。
　4LDK住戸のため、お部屋の使い方が豊富です。

……………………………………………………………………………

■5階部分・南東/北東向き角住戸のため陽当たり・通風・眺望が良好！
　バルコニーも南東向きであるため、洗濯物も乾きやすいです。

……………………………………………………………………………

■充実収納！
　お洋服を沢山収納できるWICをはじめ、
　全居室に収納があるお部屋です。
　収納が沢山あることで、お部屋をすっきり見せることができます！

……………………………………………………………………………

■駐車場1台無償！
　お車をお持ちの方は安心ですね！

……………………………………………………………………………

■3面バルコニー
　洗濯物を干す以外にも、
　ガーデニング等、様々な用途でのご利用が可能でございます！

……………………………………………………………………………

■安心のセキュリティ対策
　オートロックやモニター付きインターフォンがついております。
　ご家族の安心と安全を守れます！

■敷地内公園
　不審者が侵入する危険性が少なく、
　安心してお子様を遊ばせることができます！

┌┐
└■～Life information～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ヨークマート下前店・・・徒歩1分（約30m）

〇 セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店・・・徒歩1分（約50m）

〇セイムス戸田中町店・・・徒歩1分（約60m）

〇中町多目的広場・・・徒歩1分（約70m）

※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

中島 悠斗(なかじま ゆうと)

浦和営業部

中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：中島　悠斗(なかじま　ゆうと)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中島」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島　直通メール　：y5-nakajima@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #敷地内に公園がある
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052068
所在地 埼玉県戸田市 下前2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
専有面積 99.62m2(30.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 23.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 1996年2月 総戸数 266戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,000円／月 修繕積立金 11,760円／月
その他使用料 町内会費 200円/月
駐車場 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／飛島建設株式会社・株式会社熊谷組
ペット飼育不可
バイク置場：3,000円/月
駐輪場：無償
更新日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年10月7日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

中島 悠斗(なかじま ゆうと)

担当： 中島 悠斗 (なかじま ゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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