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ライオンズマンション大山第2

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物件番号 R5560805

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◆ビックターミナル池袋駅まで電車で5分の好立地！　
★ご見学・資料請求は担当【赤沼】までお気軽にご連絡くださいませ！

間取り図

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R5560805

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池袋営業部
営業二課

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区中丸町29-12　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　リフォーム物件（2024年8月完成！）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

●フローリング新規張替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換（追焚機能付）
●システムキッチン新規交換
●食洗機新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　【　ライオンズマンション大山第2　】

　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【赤沼の担当物件です！】
　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp】
　　　外出していることも多いので、080-9584-4486までお気軽にご連絡ください。


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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

◆東武東上線　「大山」駅　徒歩9分



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　　　 物 件 の ポ イ ン ト　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

◆ビックターミナル池袋駅まで電車で5分の好立地♪
◆専有面積51.45m2・1LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
◆3階部分陽当たり・通風良好！
◆ペット飼育可（細則有り）


☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　リフォーム物件（2024年8月完成！）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

●フローリング新規張替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換（追焚機能付）
●システムキッチン新規交換
●食洗機新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置

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　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

≪　　商業施設　　≫
セブンイレブン 板橋熊野町店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約47m）
ミニストップ 板橋中丸店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約494m）
肉のハナマサPLUS 要町店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約588m）
コモディイイダ 幸町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
マルエツ 板橋南町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約614m）
どらっぐぱぱす 大山幸町店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約621m）
スギドラッグ 板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
サーティワンアイスクリーム 大山店・・・・・・・・徒歩10分（約795m）

≪　　教育施設　　≫
大禮保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約685m）
わくわく保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約737m）
アスク池袋本町保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約754m）
豊南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約831m）
池袋いづみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
落合幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1050m）
板橋区立板橋第五小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約144m）※通学指定校
板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約898m）※通学指定校


≪　　周辺環境　　≫
板橋区立熊野町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
豊島区立池本だんだん公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約602m）
大山東町児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約673m）
小川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約431m）
板橋幸町クリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約491m）
早川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-901-621

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

池袋営業部

赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

この度は『ライオンズマンション大山第2』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560805
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 51.45m2(15.56坪)
バルコニー面積 3.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1981年3月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,518円／月 修繕積立金 13,634円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大日本土木株式会社
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560805

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池袋営業部
営業二課

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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