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自由が丘スカイハイツNEW!
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複数路線利用可/アフターサービス保証付き/新規リフォーム済（2023年7月完成）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646477
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リフォーム内容(2023年7月完成)
・全室床フローリング張替え(玄関・洗面室・トレイ フロアタイル仕上げ)
・全室天井,壁クロス張替え
・シューズラック交換
・給湯器交換
・ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機設置
・システムキッチン新規取付（食器洗乾燥機・浄水器付き）
・室内給排水管交換（スラブ上のみ）
・全室建具交換（鏡面仕様）
・シャワートイレ交換
・LEDダウンライト交換
この物件のおすすめポイント
┼------------------------------------------------------┼
自由が丘スカイハイツ
┼------------------------------------------------------┼
┌◇ 特徴 ◇─────────────────┐
◆ 複数路線利用可
◆ 南東角部屋
◆ 宅配ボックスあり
◆ 夜間オートロック
◆ アフターサービス保証付き
◆ 新規リノベーション済（2023年7月完成）
└───────────────────────┘
┌◆ Access
└────────────────────────
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩8分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩14分
┌◆ 物件について
└────────────────────────
■新規リフォーム内容(2023年7月完成)
・全室床フローリング張替え(玄関・洗面室・トレイ フロアタイル仕上げ)
・全室天井,壁クロス張替え
・シューズラック交換
・給湯器交換
・ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機設置
・システムキッチン新規取付（食器洗乾燥機・浄水器付き）
・室内給排水管交換（スラブ上のみ）
・全室建具交換（鏡面仕様）
・シャワートイレ交換
・LEDダウンライト交換
┌◆ 周辺環境
└────────────────────────
○生活便利施設
＜スーパー・コンビニ＞
いなげや 目黒八雲点・・・徒歩5分 (約334m)
ナチュラルローソン 目黒八雲三丁目店・・・徒歩3分（約220m）
コレッソ自由が丘・・・徒歩10分（約795m）
＜その他＞
ヒノミドラッグ 都立大学店・・・徒歩6分（約468m）
BoConcept自由が丘・・・徒歩12分（約883m）
○教育施設
八雲保育園・・・徒歩5分（約350m）
目黒区立八雲小学校・・・徒歩4分（約258m）
目黒区立第十中学校・・・徒歩12分（約947m）
○公園
呑川駒沢支流緑道・・・徒歩6分（約456m）
駒沢オリンピック公園・・・徒歩14分（約1089m）
中根公園・・・徒歩10分（約760m）
○医療機関
医療法人社団目黒厚生会本田病院・・・徒歩9分（約696m）
さくら歯科 ・・・徒歩8分（約584m）
内科・消化器内科おくがわクリニック・・・徒歩8分（約624m）
○バス停
中根町（バス）・・・徒歩3分（約172m）
中根町交番前（バス）・・・徒歩4分（約250m）
都立大学駅北口（バス）・・・徒歩5分（約343m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の立川 雄大（たちかわ ゆうだい）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当立川直通：070-2822-2523 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-tachikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください
自由が丘スカイハイツ
┼------------------------------------------------------┼
┌◇ 特徴 ◇─────────────────┐
◆ 複数路線利用可
◆ 南東角部屋
◆ 宅配ボックスあり
◆ 夜間オートロック
◆ アフターサービス保証付き
◆ 新規リノベーション済（2023年7月完成）
└───────────────────────┘
┌◆ Access
└────────────────────────
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩8分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩14分
┌◆ 物件について
└────────────────────────
■新規リフォーム内容(2023年7月完成)
・全室床フローリング張替え(玄関・洗面室・トレイ フロアタイル仕上げ)
・全室天井,壁クロス張替え
・シューズラック交換
・給湯器交換
・ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機設置
・システムキッチン新規取付（食器洗乾燥機・浄水器付き）
・室内給排水管交換（スラブ上のみ）
・全室建具交換（鏡面仕様）
・シャワートイレ交換
・LEDダウンライト交換
┌◆ 周辺環境
└────────────────────────
○生活便利施設
＜スーパー・コンビニ＞
いなげや 目黒八雲点・・・徒歩5分 (約334m)
ナチュラルローソン 目黒八雲三丁目店・・・徒歩3分（約220m）
コレッソ自由が丘・・・徒歩10分（約795m）
＜その他＞
ヒノミドラッグ 都立大学店・・・徒歩6分（約468m）
BoConcept自由が丘・・・徒歩12分（約883m）
○教育施設
八雲保育園・・・徒歩5分（約350m）
目黒区立八雲小学校・・・徒歩4分（約258m）
目黒区立第十中学校・・・徒歩12分（約947m）
○公園
呑川駒沢支流緑道・・・徒歩6分（約456m）
駒沢オリンピック公園・・・徒歩14分（約1089m）
中根公園・・・徒歩10分（約760m）
○医療機関
医療法人社団目黒厚生会本田病院・・・徒歩9分（約696m）
さくら歯科 ・・・徒歩8分（約584m）
内科・消化器内科おくがわクリニック・・・徒歩8分（約624m）
○バス停
中根町（バス）・・・徒歩3分（約172m）
中根町交番前（バス）・・・徒歩4分（約250m）
都立大学駅北口（バス）・・・徒歩5分（約343m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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今の保険のままで良いか？
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
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担当の立川 雄大（たちかわ ゆうだい）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当立川直通：070-2822-2523 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-tachikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください
担当者コメント
自由が丘センター
立川 雄大 (たちかわ ゆうだい)
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≪ 担当立川直通：070-2822-2523 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪ 担当立川直通：070-2822-2523 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-tachikawa@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,399万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646477 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩8分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.99m2(16.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1972年3月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,430円／月 |
修繕積立金
|
19,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,247.87m2 共有持分（16／1000）●分譲時会社／(株)長谷川工務店●施工会社／(株)長谷川工務店●設計会社／(株)長谷川工務店 ■バイク置場利用料：1,000円／月（50cc以下のみ利用可）※空き状況確認中 ■自転車置場利用料：300～500円／月※空き状況確認中 |
||
| 更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
