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東急ドエルアルス上野毛
お問合せ
◇3SLDK＋ウォークインクローゼット2箇所の収納力豊富な間取り
◇外壁タイル貼り ◇閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646486
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┌◆ 内装リフォーム ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
ー★ 東急ドエルアルス上野毛 ★ー
-☆ 2024年12月リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分
東急田園都市線、東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩21分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
1．閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション
2. ゆとりのある80m2以上の専有面積・3SLDK！
3. 日常のお買い物に便利な「二子玉川」が生活圏♪
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物構造／鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
◆所在階／4階
◆専有面積／81.82m2
◆間取り／3SLDK＋ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／12.4m2
┌◆ 設備＆仕様 ◆
└────────────────────────
＜Service Room ーサービスルームー＞
●サービスルーム（納戸）約3.5帖
カウンターと壁収納のついたサービスルームは
趣味部屋やテレワーク等、使い方は様々に！
＜Kitchen ーキッチンー＞
繊細で気品のある木目扉と、
明るいホワイト系ワークトップを組み合わせた仕様
マグネットパネルの壁など、細かい使い勝手に配慮
●人造大理石ワークトップ
耐久性に優れた人造大理石
●オールインワン浄水栓
シャワーヘッド、光熱費を抑えるエコ水栓
●食器洗い乾燥機
節水でありながら高い水温と強い水圧で
ガンコな汚れもキレイに洗浄
●マグネットパネル仕様の壁面
キッチンツールや調味料など、パッと取り出せる
便利なマグネット収納を！使う方の好みにカスタム可能
●パントリー
食材の買い置きや料理器具の収納に便利でありながら、
生活感が出ないようリビングからの視界に配慮された
家事に嬉しい扉付き収納スペース
＜Bathroom ーバスルームー＞
木目の自然な風合いを再現した優しい色合いの鏡面パネル
身体の芯から疲れを癒す居心地の良いバスルーム
●サーモバスS
浴槽とフタがダブルの保温構造になっており、
お湯が冷めにくい為、入浴時間の異なるご家族も快適
●エコアクアシャワー
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現
●換気乾燥暖房機
暖房・冷風・換気・乾燥が可能
毎日を快適に過ごせる、うれしい機能
＜Powder Room ー洗面室ー＞
見た目スッキリ！お掃除しやすいシンプルな洗面台
●LED三面鏡
広範囲を均一に照らすLED照明のついた三面鏡
中央の鏡は、くもり止めコート付き
※工事中につき、仕様変更が発生する場合がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┌◆ 内装リフォーム ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ー★ 東急ドエルアルス上野毛 ★ー
-☆ 2024年12月リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分
東急田園都市線、東急大井町線
「二子玉川」駅 徒歩21分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
1．閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション
2. ゆとりのある80m2以上の専有面積・3SLDK！
3. 日常のお買い物に便利な「二子玉川」が生活圏♪
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物構造／鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
◆所在階／4階
◆専有面積／81.82m2
◆間取り／3SLDK＋ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／12.4m2
┌◆ 設備＆仕様 ◆
└────────────────────────
＜Service Room ーサービスルームー＞
●サービスルーム（納戸）約3.5帖
カウンターと壁収納のついたサービスルームは
趣味部屋やテレワーク等、使い方は様々に！
＜Kitchen ーキッチンー＞
繊細で気品のある木目扉と、
明るいホワイト系ワークトップを組み合わせた仕様
マグネットパネルの壁など、細かい使い勝手に配慮
●人造大理石ワークトップ
耐久性に優れた人造大理石
●オールインワン浄水栓
シャワーヘッド、光熱費を抑えるエコ水栓
●食器洗い乾燥機
節水でありながら高い水温と強い水圧で
ガンコな汚れもキレイに洗浄
●マグネットパネル仕様の壁面
キッチンツールや調味料など、パッと取り出せる
便利なマグネット収納を！使う方の好みにカスタム可能
●パントリー
食材の買い置きや料理器具の収納に便利でありながら、
生活感が出ないようリビングからの視界に配慮された
家事に嬉しい扉付き収納スペース
＜Bathroom ーバスルームー＞
木目の自然な風合いを再現した優しい色合いの鏡面パネル
身体の芯から疲れを癒す居心地の良いバスルーム
●サーモバスS
浴槽とフタがダブルの保温構造になっており、
お湯が冷めにくい為、入浴時間の異なるご家族も快適
●エコアクアシャワー
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現
●換気乾燥暖房機
暖房・冷風・換気・乾燥が可能
毎日を快適に過ごせる、うれしい機能
＜Powder Room ー洗面室ー＞
見た目スッキリ！お掃除しやすいシンプルな洗面台
●LED三面鏡
広範囲を均一に照らすLED照明のついた三面鏡
中央の鏡は、くもり止めコート付き
※工事中につき、仕様変更が発生する場合がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┌◆ 内装リフォーム ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646486 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩21分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.82m2(24.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年1月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,900円／月 |
修繕積立金
|
18,000円／月 |
| その他使用料 | 給湯（熱量）基本料 4,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て世田谷区喜多見2丁目 新築一戸建て 5,990万円 「狛江」駅 徒歩25分 3LDK / 土地 107.26m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
