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★新規リノベーション物件（2024年9月30日完了）充実した設備・仕様のウォークインクローゼット付き3LDK
★屋上に共用ルーフガーデンあり♪自然に囲まれた住環境 ★ペット飼育可能（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445512
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年9月30日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
■トイレ新規交換
■全室建具・下駄箱新規交換
■フロアタイル上張替
■全室クロス張替（一部アクセントクロス）
■エアコン新規設置
■間接照明・ダウンライト設置（LDK）
■カーテンレール・レースカーテン設置
■洗濯パン・分電盤・網戸新規交換
■室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
ディナ・スカーラ成城南
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2024年9月30日完了）
■屋上に共用ルーフガーデンあり
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・多摩川の花火大会がお楽しみいただけます
（天候によります）
・水と緑が溢れる自然に囲まれた住環境
■専有面積：77.36m2
LDKは約17.1帖のゆとりのある空間
■対面キッチン
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
お料理しながらご家族との団欒も
お楽しみいただけます
■豊富な収納スペース
ーーーーーーーーーーーーーーー
・ウォークインクローゼット
・リビング収納
・全居室に収納あり
・洗面所、トイレに収納棚
■リビングにライトコントローラ採用
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ワンタッチでシーンの切り替えが可能
■浴室のシャワーヘッドは
’ReFa FINE BUBBLE’採用
■充実した設備・仕様
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●エレベーター
●オートロック
●宅配ボックス
●床暖房
●食器洗浄乾燥機
●浴室乾燥機
●ウォッシュレット
●エアコン
●三口コンロ
●スロップシンク
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線
「二子玉川」駅バス13分
バス停「下宿」徒歩12分
●小田急小田原線
「成城学園前」駅バス15分
バス停「下宿」徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷区立砧南小学校
・・・徒歩19分（約1,500m）
◆世田谷区立喜多見中学校
・・・徒歩10分（約780m）
◆喜多見バオバブ保育園
・・・徒歩4分（約260m）
◆ローソンH世田谷喜多見一丁目店
・・・徒歩5分（約360m）
◆全日食チェーン銀次郎喜多見店
・・・徒歩10分（約800m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年9月30日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
■トイレ新規交換
■全室建具・下駄箱新規交換
■フロアタイル上張替
■全室クロス張替（一部アクセントクロス）
■エアコン新規設置
■間接照明・ダウンライト設置（LDK）
■カーテンレール・レースカーテン設置
■洗濯パン・分電盤・網戸新規交換
■室内クリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
バス停：「下宿」
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445512 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宇奈根2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス13分(バス停 下宿) 徒歩12分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス15分(平常時14分) (バス停 下宿) 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.36m2(23.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,320円／月 |
修繕積立金
|
16,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 5,500円～7,500円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／多田建設株式会社 駐輪場/100円/月 バイク置場/500円/月 |
||
| 更新日 | 2024年10月4日 | 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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