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物件番号 RB533824

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★上板橋駅徒歩2分の好立地です！
★ご質問や資料請求等は、担当の詫間（たくま）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

間取り図

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#掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB533824

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担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都板橋区上板橋3丁目　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（タクマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992‐523　または　携帯：080-9975‐8586
・担当者直通メール　： s-takuma@nomura-re.co.jp

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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

※2024年9月日完了予定

　◆キッチン：システムキッチン交換（食洗器）
　◆浴室　　：ユニットバス交換
　◆洗面所　：洗面化粧台造作
　◆トイレ　：トイレ交換
　◆その他　：プリーツ網戸設置
　　　　　　　エアコン一台設置
　　　　　　　建具・玄関収納交換
　　　　　　　インプラス設置
　　　　　　　クロス貼替
　　　　　　　フローリング貼替
　　　　　　　TV付インターホン
　　　　　　　室内配管新規設置
　　　　　　　給湯器新規設置
　　　　　　　照明（ダウンライト等）新規取付
　　　　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　【　上板橋ハウス　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－992－523】
　【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃　交通アクセス
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■東武東上線「上板橋」駅徒歩2分

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┃ 物件概要
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■専有面積：59.43m2

■バルコニー面積：2.99m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地上7階建て

■所在階：4階

■間取り：2LDK

■築年月：1971年9月

■駐車場（月額）：23,000円

■駐輪場（月額）：500円

■バイク（月額）：5,000円

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┃ おすすめポイント
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　★南側向き住戸につき、窓からの日当たり良好です！

　★リビングと洋室の間に可動式の間仕切りを採用し、用途に合わせた住空間に変更可能です！

　★家族との会話が増える対面キッチンです！


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┃ リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年9月日完了予定

　◆キッチン：システムキッチン交換（食洗器）
　◆浴室　　：ユニットバス交換
　◆洗面所　：洗面化粧台造作
　◆トイレ　：トイレ交換
　◆その他　：プリーツ網戸設置
　　　　　　　エアコン一台設置
　　　　　　　建具・玄関収納交換
　　　　　　　インプラス設置
　　　　　　　クロス貼替
　　　　　　　フローリング貼替
　　　　　　　TV付インターホン
　　　　　　　室内配管新規設置
　　　　　　　給湯器新規設置
　　　　　　　照明（ダウンライト等）新規取付
　　　　　　　ハウスクリーニング

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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃ ご気軽にご相談ください
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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB533824
所在地 東京都板橋区 上板橋3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 59.43m2(17.97坪)
バルコニー面積 2.99m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1971年9月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円／月 修繕積立金 19,250円／月
その他使用料 組合費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB533824

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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